二零二四年度特色民宿经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿经营租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁面积1.4租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3押金金额2.4押金退还方式第三条经营范围及限制3.1经营范围3.2禁止事项3.3经营许可和审批第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险费用承担方式第六条转租与转让6.1转租条件6.2转让条件6.3转租或转让通知期限第七条合同的解除和终止7.1提前解除合同的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的处理第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他约定11.1合同的修改和补充11.2通知与送达11.3保密条款11.4合同的生效条件第十二条附件12.1民宿设施清单12.2租赁押金收据12.3租赁合同解除或终止证明文件第十三条签署13.1合同签署日期13.2出租人签署13.3承租人签署第十四条份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1民宿名称：特色民宿1.2民宿地址：省市区路号1.3租赁面积：实际使用面积共计平方米1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁费用2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：承租人应于每月5日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.3押金金额：人民币元整。2.4押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁标的无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人剩余押金。第三条经营范围及限制3.1经营范围：承租人仅限于进行特色民宿经营活动，包括但不限于提供住宿服务、餐饮服务、旅游咨询等。3.2禁止事项：承租人不得将租赁标的用于任何非法用途，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得损害出租人的合法权益。3.3经营许可和审批：承租人应自行办理并承担因经营民宿所需的各种审批、许可和备案手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁标的的基本设施完善，设备正常运行。租赁期内，因出租人的原因导致租赁标的设备损坏或无法正常使用的，出租人应承担维修责任。4.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁标的，不得故意损坏或因使用不当导致设备损坏。如承租人违反本合同约定导致租赁标的损坏的，承租人应承担维修责任。4.3维修费用承担方式：租赁标的的维修费用按照实际情况由责任方承担。第五条保险责任5.1出租人保险：出租人应办理并维持火灾保险，保险金额不得低于合同约定的租赁标的价值。5.2承租人保险：承租人应自行办理并维持经营相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.3保险费用承担方式：保险费用由各自责任方承担。第六条转租与转让6.1转租条件：承租人在租赁期内不得转租或转让本合同项下的任何权利和义务。6.2转让条件：承租人需转让本合同项下的全部权利和义务的，应事先征得出租人同意，并签订书面转让协议。6.3转租或转让通知期限：承租人转租或转让的，应提前一个月通知出租人。第七条合同的解除和终止7.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权提前解除合同。7.2合同终止的条件：租赁期满，承租人按照约定将租赁标的交还给出租人。7.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，承租人应按照约定将租赁标的交还给出租人，并办理相关手续。如租赁标的存在损坏或损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁标的的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付租金×延迟天数×日租金比例。8.1.2出租人未能按照合同约定保障租赁标的的安全和正常使用的，应承担相应的维修责任，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×10%。8.2承租人的违约行为：8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付租金×延迟天数×日租金比例。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏或无法正常使用的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×10%。8.3违约责任的具体承担方式：8.3.1任何一方违约的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。8.3.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同的修改和补充：任何一方就本合同内容作出修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.2通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在发出之日起第三个工作日送达。11.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十二条附件12.1民宿设施清单：详见附件一。12.2租赁押金收据：详见附件二。12.3租赁合同解除或终止证明文件：详见附件三。第十三条签署13.1合同签署日期：年月日。13.2出租人签署：13.3承租人签署：第十四条份数14.1合同正本份数：共壹份。14.2合同副本份数：共肆份，双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商、监管机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入的义务包括但不限于：3.1.1按照甲乙方的要求提供相应的服务；3.1.2遵守相关法律法规和行业规范；3.1.3保护甲乙方的合法权益；3.1.4不得违反甲乙方的商业秘密和机密信息。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的责任限于其提供服务范围内，对于因第三方介入导致的损失，由第三方承担责任。4.2第三方介入造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方依法承担赔偿责任。第五条第三方介入的赔偿限额5.1甲乙方与第三方就赔偿责任达成协议的，按照协议执行。5.2.1第三方介入造成的损失金额；5.2.2第三方介入的过错程度；5.2.3第三方介入的赔偿能力。第六条第三方介入的变更6.1甲乙方与第三方介入协商一致，可以变更第三方介入。6.2变更第三方介入的，甲乙方应及时通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入履行完毕其义务的，本合同涉及的第三方介入即告终止。7.2甲乙方与第三方介入协商一致，可以提前终止第三方介入。7.3提前终止第三方介入的，甲乙方应及时通知对方，并办理相关手续。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方介入的顺利进行。8.2甲乙方应负责对第三方介入的监督和管理，确保第三方介入符合合同约定。8.3甲乙方应承担因自身原因导致第三方介入无法履行或者造成损失的责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方介入承担违约责任。9.2第三方介入造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方介入依法承担赔偿责任。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙方应尊重第三方介入的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入。10.2甲乙方不得干预第三方介入的正常经营活动。第十一条附件11.1第三方介入服务协议：详见附件四。11.2第三方介入赔偿协议：详见附件五。第十二条签署12.1合同签署日期：年月日。12.2出租人签署：12.3承租人签署：第十三条份数13.1合同正本份数：共壹份。13.2合同副本份数：共肆份，双方各执贰份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿的所有设施，包括但不限于房间、公共区域、厨房设备、家具等。附件二：租赁押金收据收据副本，证明承租人已支付押金。附件三：租赁合同解除或终止证明文件证明合同解除或终止的文件，包含解除或终止的原因、日期和相关协议。附件四：第三方介入服务协议详细说明第三方介入的服务内容、义务、责任及赔偿限额等。附件五：第三方介入赔偿协议详细说明第三方介入造成损失时的赔偿标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未能按照合同约定提供租赁标的，需支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。1.2未能保障租赁标的的安全和正常使用，需承担维修责任，并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未能按照合同约定支付租金，需支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。2.2未合理使用租赁标的，导致设备损坏或无法正常使用，需承担维修费用，并支付违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定：3.1第三方介入未能提供约定服务，或违反法律法规和行业规范，应承担违约责任。3.2第三方介入造成甲乙方损失的，应按照约定承担赔偿责任。4.示例说明：4.1如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁标的，导致承租人无法按时开业，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因延迟开业而产生的直接经济损失。4.2如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以按照约定扣除违约金，并有权解除合同。4.3如果第三方介入提供的服务不符合合同约定，导致民宿无法正常经营，第三方介入应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年度特色民宿经营租赁合同1本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条甲方提供的设施与服务12.1甲方提供的设施12.2甲方提供的服务第十三条乙方提供的设施与服务13.1乙方提供的设施13.2乙方提供的服务第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项的执行与变更第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____市的特色民宿，包括但不限于房屋、附属设施和土地使用权。民宿的详细地址为：____。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金按月支付，每月的租金为￥____元。2.2租金支付方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付至甲方指定的银行账户。账户名称为：____，账号为：____。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该民宿用于经营民宿业务，不得用于其他任何目的。3.2经营范围乙方在租赁期间内，可在租赁标的中进行民宿经营活动，包括提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。乙方不得从事任何违法经营活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利甲方有权监督乙方按照约定的用途和经营范围使用租赁标的，并确保乙方遵守相关法律法规。4.2甲方义务甲方应保证租赁标的的基本设施完善，包括但不限于供水、供电、供暖等，确保民宿的正常运营。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权按照约定的用途和经营范围使用租赁标的，并享受甲方提供的服务。5.2乙方义务乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金，并保证民宿的经营活动符合相关法律法规。第六条合同的变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更合同条款的要求，需提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。6.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁标的或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，争议解决的法院为____市人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同续约租赁期满前，乙方有意继续租赁的，应提前三个月书面通知甲方。经双方协商一致，可以续签合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二条甲方提供的设施与服务12.1甲方提供的设施甲方应确保民宿的设施完好，包括但不限于床上用品、厨房用具、卫生设施等。12.2甲方提供的服务甲方应提供民宿的经营指导、营销支持、物业管理等服务。第十三条乙方提供的设施与服务13.1乙方提供的设施乙方应提供符合民宿经营需求的设施，包括但不限于床上用品、厨房用具、卫生设施等。13.2乙方提供的服务乙方应负责民宿的日常经营，包括接待客人、提供餐饮服务、组织旅游活动等。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。14.2其他约定事项的执行与变更附加条款的执行与变更，应遵循本合同的约定，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、供应商、客户、政府监管机构等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行协调，确保合同的顺利履行。如第三方引起的问题影响到合同履行，甲乙双方应共同协商解决。2.2第三方沟通甲乙双方与第三方进行沟通时，应及时通知对方，并将沟通结果书面记录，如有需要，双方可要求第三方提供相关证明文件。第三条第三方提供的设施与服务3.1第三方提供的设施第三方提供的设施包括但不限于民宿的装修、家具、电器等。第三方应保证设施的质量和安全。3.2第三方提供的服务第三方提供的服务包括但不限于民宿的管理、清洁、维修保养等。第三方应保证服务的质量和效率。第四条第三方责任4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲方获得的报酬总额的____倍。4.2第三方责任范围第三方应就其提供设施或服务过程中产生的问题，向甲乙双方承担责任。如第三方未履行其应尽的责任，甲乙双方有权直接要求第三方承担责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供设施和服务，并保证其质量和安全。5.2甲乙方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方提供的设施和服务的费用，并配合第三方进行合同履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。6.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在履行合同过程中造成甲方损失，甲方应向第三方追偿。如甲方未追偿成功，可向乙方追偿。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方解除如第三方在合同履行过程中解除合同，甲乙双方应共同寻找替代方案，确保合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点为____市，争议解决的法院为____市人民法院。第九条合同的继续履行9.1第三方介入不影响合同继续履行无论第三方是否履行其合同义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。9.2第三方介入导致合同不能履行如第三方介入导致本合同不能履行，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律援助。第十条附加条款的更新与补充10.1更新与补充本合同的附加条款应根据第三方介入的情况进行更新与补充。如双方有新的约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。10.2附件的执行与变更附件的执行与变更，应遵循本合同的约定，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入的告知义务11.1告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方与第三方介入相关的事宜。11.2告知内容告知内容应包括第三方介入的主体、介入的时间、介入的范围等。第十二条第三方介入的记录与保存12.1记录与保存甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，并保存相关证据。12.2记录与保存的期限记录与保存的期限为合同终止后三年。第十三条第三方介入的对内对外责任13.1对内对外责任第三方介入的对内对外责任应明确划分。如第三方未履行其应尽的责任，甲乙双方应根据实际情况追究其责任。13.2责任划分的证据责任划分应依据合同、第三方提供的设施和服务的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件二：民宿服务项目列表详细列出乙方提供的各项服务项目，包括服务内容、服务标准、服务价格等。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件四：维修保养服务合同甲方与维修保养服务提供方签订的合同，详细记录服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：供应商合同清单甲方与供应商签订的合同清单，包括供应商名称、供应产品或服务内容、供应期限、供应价格等。附件六：营销宣传材料乙方用于营销宣传的资料，包括宣传册、广告文案、网络推广内容等。附件七：政府批准文件民宿经营的政府批准文件，包括但不限于营业执照、特许经营证、卫生许可证等。附件八：保险单据甲方为租赁标的投保的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件九：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件十：合同解除协议双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除日期、双方签字等。附件十一：续约协议双方签订的合同续约协议，包括续约期限、续约条件、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或未履行甲方义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务。3.第三方未按约定提供设施或服务。4.甲方未保证租赁标的的基本设施完善。5.乙方未保证民宿的经营活动符合相关法律法规。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约的，应承担违约金，违约金为当期租金的20%。如甲方未履行其应尽的责任，造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方违约的，应承担违约金，违约金为当期租金的20%。如乙方未履行其应尽的责任，造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.第三方违约责任第三方违约的，第三方应承担违约责任。如第三方未履行其应尽的责任，造成甲乙双方损失的，甲方和乙方均有权直接要求第三方承担责任。示例说明：例如，如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁标的，导致乙方无法正常开展民宿经营，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。又如，如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方违约行为导致甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。再如，如果第三方提供的设施存在质量问题，导致民宿无法正常运营，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。全文完。二零二四年度特色民宿经营租赁合同2本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1民宿地址及面积1.2租赁期限1.3民宿设施与条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营规范第四条双方权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条第三方权益保障10.1第三方权益保障条款10.2第三方权益保障的实施第十一条保险条款11.1保险购买及理赔11.2保险费用承担第十二条法律法规与政策遵守12.1法律法规遵守12.2政策遵守第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1民宿地址及面积民宿地址：【insertaddress】民宿面积：约【insertareasize】平方米1.2租赁期限租赁开始日期：【insertstartdate】租赁结束日期：【insertenddate】1.3民宿设施与条件民宿内设有：【insertlistoffacilitiesandconditions】第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【insertmonthlyrentamount】元。2.2租金支付期限租金每【insertpaymentfrequency，如“月”“季度”】支付一次。2.3租金支付方式【insertpaymentmethods，如“银行转账”“现金支付”等】第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁此民宿用于【insertpurposeoflease，如“经营民宿”“开设咖啡馆”等】。3.2经营范围承租人经营范围为：【insertbusinessscope】3.3经营规范【insertbusinessregulationsandstandards】第四条双方权利与义务4.1出租人的权利与义务出租人有权：【insertrightsoflessor】出租人有义务：【insertobligationsoflessor】4.2承租人的权利与义务承租人有权：【insertrightsoflessee】承租人有义务：【insertobligationsoflessee】第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更条件如下：【insertconditionsforcontractmodification】5.2合同终止条件合同终止条件如下：【insertconditionsforcontracttermination】5.3合同终止后的事宜【insertmatterstobehandledaftercontracttermination】第六条违约责任6.1出租人违约责任【insertlessor'sliabilityforbreachofcontract】6.2承租人违约责任【insertlessee'sliabilityforbreachofcontract】第八条合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：【insertconditionsforcontracttermination】8.3合同终止条件合同终止条件如下：【insertconditionsforcontracttermination】第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果【insertconsequencesofbreachofconfidentiality】第十条第三方权益保障10.1第三方权益保障条款如合同的履行涉及第三方权益，双方应确保第三方的权益得到保障。10.2第三方权益保障的实施【insertmeasurestoprotectthirdpartyrights】第十一条保险条款11.1保险购买及理赔承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并确保保险公司同意按照本合同的约定进行理赔。11.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第十二条法律法规与政策遵守12.1法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并确保合同的履行不违反法律法规的规定。12.2政策遵守双方应遵守国家相关政策，并确保合同的履行不违反相关政策的规定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于：【insertotheragreementsbetweentheparties】第十四条合同附件14.1附件清单附件清单如下：【insertlistofannexes】14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.中介服务方：提供租赁信息、协调双方谈判、协助签订合同等。2.维修服务方：负责民宿的维修、保养和设施更换等。3.物业管