2024年商铺经营权让渡合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺经营权让渡合同范本版B版本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3商铺所有权与使用权2.经营权让渡2.1经营权让渡范围2.2经营权让渡期限2.3经营权让渡费用3.受让人的义务与责任3.1受让人资质要求3.2受让人经营范围限制3.3受让人维护与经营责任4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.违约责任5.1受让人违约情形5.2出让方违约情形5.3违约责任处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼管辖7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改方式7.3合同解除条件8.其他条款8.1税费承担8.2合同的副本8.3合同的传递与通知9.合同的签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署人10.附件10.1商铺所有权证明文件10.2商铺使用权证明文件10.3其他相关文件11.备注12.签字盖章页12.1受让人签字盖章12.2出让方签字盖章13.见证方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于市区路号，商铺建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.2商铺现状商铺目前处于闲置状态，内部结构完好，具备经营条件。1.3商铺所有权与使用权商铺的所有权归出让方所有，受让人获得商铺的经营使用权，并按约定支付经营权让渡费用。2.经营权让渡2.1经营权让渡范围受让人获得商铺的经营权，包括商品销售、服务提供等活动，但不得从事法律法规禁止和限制的项目。2.2经营权让渡期限经营权让渡期限自合同签订之日起至年月日止。2.3经营权让渡费用受让人应向出让方支付经营权让渡费用共计人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），并于合同签订之日起五个工作日内支付完毕。3.受让人的义务与责任3.1受让人资质要求受让人应具备合法的营业执照和相关经营许可，并遵守国家的法律法规。3.2受让人经营范围限制受让人不得在商铺内从事法律法规禁止和限制的项目，不得损害公共利益和他人合法权益。3.3受让人维护与经营责任受让人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常经营。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止的情形包括：（1）合同约定的经营权让渡期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。4.3合同终止后的事宜处理合同终止后，受让人应向出让方支付合同约定的经营权让渡费用，并办理相关交接手续。5.违约责任5.1受让人违约情形受让人如有违约行为，应承担违约责任，向出让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2出让方违约情形出让方如有违约行为，应承担违约责任，向受让人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3违约责任处理方式双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼管辖仲裁或诉讼管辖地为合同签订地。8.其他条款8.1税费承担合同签订过程中产生的一切税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。8.2合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。8.3合同的传递与通知双方同意以书面形式通过电子邮件、快递或直接交付等方式传递和通知合同相关事宜。9.合同的签署9.1签署时间本合同于年月日签署。9.2签署地点本合同于市区路号签署。9.3签署人甲方（出让方）：有限公司乙方（受让人）：个体工商户10.附件10.1商铺所有权证明文件10.2商铺使用权证明文件10.3其他相关文件11.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.签字盖章页12.1受让人签字盖章12.2出让方签字盖章13.见证方签字盖章（如有见证方，在此处签字盖章）14.合同签署日期本合同于年月日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺所有权证明文件附件名称：房产证/土地使用权证详细要求：须为原件扫描件，清晰显示商铺所有权信息。附件说明：证明商铺的所有权归甲方所有，作为合同有效性的依据。2.商铺使用权证明文件附件名称：商铺租赁合同/使用协议详细要求：须为原件扫描件，明确显示商铺使用权的归属及期限。附件说明：证明乙方有权使用商铺进行经营活动，并明确了使用期限。3.其他相关文件附件名称：包括但不限于经营许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等。详细要求：须为原件扫描件，各项证书须在有效期内。附件说明：证明乙方具备进行经营活动的相关资质和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.受让人违约情形违约行为：包括但不限于未按约定支付经营权让渡费用、超出经营范围经营、损害商铺设施等。责任认定：受让人应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付经营权让渡费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.出让方违约情形违约行为：包括但不限于未按约定提供商铺、商铺所有权转移手续未办理完毕等。责任认定：出让方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺依法拥有的所有权，包括对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.经营权让渡：指甲方将其对商铺的经营使用权在一定期限内让渡给乙方，乙方有权在约定范围内使用