房产抵押贷款委托书(2024版)-标的：旅游地产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押贷款委托书(2024版)标的：旅游地产本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押贷款1.2旅游地产1.3委托书第二条合同主体2.1借款人2.2贷款人2.3抵押人2.4委托人第三条贷款条件3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押物4.1抵押房产4.2抵押价值4.3抵押登记第五条贷款申请5.1借款申请5.2贷款审批5.3贷款发放第六条委托事项6.1委托范围6.2委托职责6.3委托期限第七条费用与支出7.1贷款手续费7.2抵押登记费用7.3其他相关费用第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约9.3抵押人违约第十条争议解决10.1争议方式10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条法律适用12.1合同效力12.2法律法规第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押贷款：借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2旅游地产：指用于旅游休闲、度假居住或者旅游配套服务的房地产，包括酒店、度假村、公寓、别墅等。1.3委托书：借款人、抵押人授权贷款人代表其办理与贷款相关的各项事宜的书面文件。第二条合同主体2.1借款人：具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，以其名下的旅游地产作为抵押物，向贷款人申请贷款。2.2贷款人：依法设立，具备贷款业务资格的金融机构，为借款人提供房产抵押贷款服务。2.3抵押人：借款人或者第三人，将其名下的房产设定为抵押物，为借款合同提供担保。2.4委托人：借款人和抵押人。第三条贷款条件3.1贷款金额：贷款人根据借款人的还款能力、抵押物的价值等因素，确定的贷款金额。3.2贷款期限：借款人按照约定向贷款人偿还贷款的期限。3.3贷款利率：借款人按照约定向贷款人支付利息的比率。3.4还款方式：借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。第四条抵押物4.1抵押房产：借款人或者第三人名下的旅游地产，作为借款合同的抵押物。4.2抵押价值：抵押房产的价值，由贷款人和借款人共同确认。4.3抵押登记：借款人和贷款人按照法律规定，将抵押权设定在抵押房产上的登记行为。第五条贷款申请5.1借款申请：借款人向贷款人提出贷款申请，并提供相关证明材料。5.2贷款审批：贷款人对借款人的申请进行审查，确认借款人的贷款资格和贷款金额。5.3贷款发放：贷款人同意贷款后，将贷款资金划拨给借款人。第六条委托事项6.1委托范围：借款人和抵押人委托贷款人办理的与贷款相关的事项，包括但不限于抵押登记、贷款审批、贷款发放等。6.2委托职责：贷款人按照委托人的要求，办理与贷款相关的事项，并保守委托人的隐私。6.3委托期限：借款人和抵押人委托贷款人办理事项的期限。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：合同各方同意，可以根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。变更事项应当以书面形式订立，并与原合同具有同等法律效力。8.2合同终止：在合同履行期限内，如出现合同约定的终止条件，合同各方可以协商终止合同。合同终止后，借款人应当立即偿还贷款本金和利息，贷款人应当解除抵押权。第九条违约责任9.1借款人违约：借款人未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应当按照贷款人的要求承担违约责任。9.2贷款人违约：贷款人未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款的，应当按照借款人的要求承担违约责任。9.3抵押人违约：抵押人未按照约定的抵押物提供抵押担保的，应当按照贷款人的要求承担违约责任。第十条争议解决10.1争议方式：合同各方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院：合同各方同意，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密义务：合同各方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2例外情况：法律、法规或者合同另有规定的除外。第十二条法律适用12.1合同效力：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规：本合同的签订、履行应当遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、身份证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：合同各方可以在合同履行期限内，经协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自合同各方签字盖章之日起生效，合同的终止不影响合同各方在合同有效期内产生的权利和义务。第十四条签署14.1签署日期：本合同的签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同的签署地点为____省____市____区（县）。14.3签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方、乙方在合同履行过程中，如需中介方提供服务，如房源信息、交易咨询、代办手续等，中介方作为第三方介入。2.2评估机构介入：甲方、乙方在合同履行过程中，如需对房产价值进行评估，评估机构作为第三方介入。2.3监管机构介入：根据国家法律法规，相关监管机构对甲方、乙方、第三方进行的监督和管理。2.4保险公司介入：甲方、乙方在合同履行过程中，如需保险服务，如财产保险、信用保险等，保险公司作为第三方介入。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应按照法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的房源信息和服务，如实告知甲方、乙方交易风险，并协助办理相关手续。中介方应遵守保密义务，保护甲方、乙方隐私。3.2评估机构责任：评估机构应按照法律法规和行业规范，客观、公正地对房产价值进行评估，提供真实、准确的评估报告。评估机构应对评估过程中的相关信息保密。3.3监管机构责任：监管机构应按照法律法规，对甲方、乙方、第三方进行监督和管理，维护市场秩序，保护消费者权益。3.4保险公司责任：保险公司应按照法律法规和保险合同，履行保险赔付义务，为客户提供保险服务。保险公司应对客户的个人信息保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的责任承担限额，具体限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中约定。4.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素，与第三方协商确定责任限额。责任限额可采用固定金额、比例等形式。4.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方与第三方可以在合同履行过程中，根据实际情况，协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认，并纳入合同附件。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方形成合同关系。第三方应按照合同约定，为甲方、乙方提供服务，并承担相应责任。5.2第三方之间的关系：如中介方、评估机构、监管机构、保险公司等第三方之间，根据各自合同关系，相互协作、互相制约。5.3第三方与合同履行：第三方应按照合同约定，协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权选择与第三方协商解决违约问题，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改：当有第三方介入时，甲方、乙方应根据实际情况，与第三方协商修改合同内容，确保合同的履行。7.2合同修改的程序：甲方、乙方与第三方达成一致意见后，应以书面形式修改合同，并经各方签字盖章确认。第八条第三方退出8.2第三方退出的处理：第三方退出后，应办理相关手续，确保甲方、乙方权益不受影响。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件：甲方、乙方与第三方签订的合同、协议等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件的保管：附件由甲方、乙方与第三方共同保管，并按照约定使用。第十条第三方介入的合同履行10.1第三方介入的合同履行：甲方、乙方、第三方应当按照合同约定，履行各自义务，确保合同顺利实施。10.2履行过程中的问题解决：在合同履行过程中，如出现争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除：当合同履行完毕，或合同约定的解除条件满足时，甲方、乙方与第三方可以协商解除合同。11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求和说明：借款人应按照贷款人的要求，提供完整的个人信息、财务状况、贷款用途等信息。申请表应由借款人签字确认。附件二：抵押物清单详细要求和说明：列出抵押房产的基本信息，包括房屋位置、面积、用途、估值等。清单应由借款人和贷款人签字确认。附件三：身份证明文件详细要求和说明：借款人和抵押人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效。附件四：房产证复印件详细要求和说明：提供抵押房产的房产证复印件，以证明借款人对房产的所有权。房产证复印件应清晰、完整。附件五：评估报告详细要求和说明：对抵押房产进行评估，并提供评估报告。评估报告应由评估机构签字盖章，确保客观、公正。附件六：贷款合同条款修订记录详细要求和说明：记录合同条款的修订过程和结果，包括修订的日期、内容和各方签字。修订记录应由甲方、乙方、第三方签字确认。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。协议应由各方签字确认。附件八：保险合同复印件详细要求和说明：提供保险合同的复印件，证明借款人已购买相应的保险。保险合同复印件应清晰、完整。附件九：监管机构批准文件详细要求和说明：提供监管机构对贷款合同的批准文件，以确保合同的合法性。批准文件应由监管机构签字盖章。附件十：其他相关文件详细要求和说明：其他与贷款合同相关的文件，如贷款审批表、贷款发放确认书等。这些文件应由各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。2.贷款人未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。3.抵押人未按照约定的抵押物提供抵押担保。4.中介方未按照法律法规和行业规范提供服务。5.评估机构未按照法律法规和行业规范进行房产评估。6.监管机构未按照法律法规对贷款合同进行监督和管理。7.保险公司未按照法律法规和保险合同履行保险赔付义务。责任认定标准：1.借款人违约责任：借款人应承担未偿还贷款本金和利息的违约金、罚息等。2.贷款人违约责任：贷款人应承担未提供约定贷款的赔偿金、利息损失等。3.抵押人违约责任：抵押人应承担未提供约定抵押物的赔偿责任。4.中介方违约责任：中介方应承担未提供约定服务的赔偿责任，如服务费用退还。5.评估机构违约责任：评估机构应承担未提供真实、准确评估报告的赔偿责任。6.监管机构违约责任：监管机构应承担未履行监督和管理职责的赔偿责任。7.保险公司违约责任：保险公司应承担未履行保险赔付义务的赔偿责任。示例说明：1.如果借款人未能按时还款，贷款人可以依据合同约定，收取违约金和罚息。2.如果贷款人未能按约定提供贷款，借款人可以要求贷款人承担赔偿金和利息损失。3.如果抵押人未能提供约定的抵押物，贷款人可以要求抵押人承担相应的赔偿责任。4.如果中介方未提供约定的服务，借款人和贷款人可以要求中介方退还服务费用。5.如果评估机构提供虚假的评估报告，借款人和贷款人可以要求评估机构承担赔偿责任。6.如果监管机构未履行监督和管理职责，借款人和贷款人可以向监管机构提出投诉和索赔。7.如果保险公司未履行保险赔付义务，借款人可以向保险公司提出索赔。全文完。房产抵押贷款委托书(2024版)标的：旅游地产1本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押贷款1.2委托人1.3受托人1.4旅游地产1.5贷款金额1.6贷款期限1.7抵押物第二条委托事项2.1委托人委托受托人办理房产抵押贷款事宜2.2受托人应按照委托人的要求进行办理2.3受托人应严格遵守相关法律法规和政策规定第三条贷款用途3.1委托人同意将贷款用于旅游地产项目开发3.2贷款资金必须专款专用，不得挪作他用第四条贷款条件4.1委托人应具备完全民事行为能力4.2委托人应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况4.3委托人提供的抵押物应具备合法权属和抵押条件第五条贷款金额与贷款期限5.1贷款金额为人民币万元整5.2贷款期限为年第六条利率及还款方式6.1贷款利率为年利率%6.2委托人应按照约定的还款方式进行还款第七条抵押物评估与登记7.1委托人应按照受托人的要求进行抵押物评估7.2抵押物登记费用由委托人承担第八条抵押物的保管与处置8.1受托人对抵押物进行保管8.2未经委托人同意，受托人不得处置抵押物第九条违约责任9.1委托人未按照约定用途使用贷款资金的，应承担相应的违约责任9.2委托人未按照约定还款的，应承担相应的违约责任9.3受托人未按照约定办理贷款事宜的，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条合同的解除第十三条信息保密13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押贷款：委托人将其名下的房产作为抵押物，向受托人申请贷款的行为。1.2委托人：具有完全民事行为能力的自然人或者法人，需为本合同约定的旅游地产项目的开发者或者运营者。1.3受托人：指本合同约定的银行或者金融机构，负责为委托人提供房产抵押贷款服务。1.4旅游地产：指用于旅游开发、经营的土地、建筑物及其附属设施，包括但不限于酒店、度假村、旅游景点等。1.5贷款金额：本合同约定的贷款最高限额，以人民币计价。1.6贷款期限：本合同约定的贷款期限，以年为单位。1.7抵押物：委托人提供作为贷款抵押的房产，应具备合法权属和抵押条件。第二条委托事项2.1委托人委托受托人办理房产抵押贷款事宜，包括但不限于贷款申请、资料提交、贷款审批等环节。2.2受托人应按照委托人的要求进行办理，提供专业的贷款咨询和指导。2.3受托人应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保贷款过程的合法、合规。第三条贷款用途3.1委托人同意将贷款用于旅游地产项目开发，包括但不限于土地购置、建筑物建设、设施配备等。3.2贷款资金必须专款专用，不得挪作他用，否则委托人应承担相应的违约责任。第四条贷款条件4.1委托人应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。4.2委托人应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况，以便受托人评估贷款风险。4.3委托人提供的抵押物应具备合法权属和抵押条件，能够满足受托人的要求。第五条贷款金额与贷款期限5.1贷款金额为人民币万元整，具体金额以受托人审批结果为准。5.2贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第六条利率及还款方式6.1贷款利率为年利率%，具体利率以受托人提供的贷款产品为准。6.2委托人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。具体的还款计划由受托人根据贷款金额、期限和利率制定。第七条抵押物评估与登记7.1委托人应按照受托人的要求进行抵押物评估，评估费用由委托人承担。7.2抵押物登记费用由委托人承担，具体费用按照当地相关部门的规定执行。7.3抵押物评估和登记应由双方共同参与，以确保评估和登记结果的准确性和合法性。第八条抵押物的保管与处置8.1受托人对抵押物进行保管，确保抵押物的安全完整。8.2未经委托人同意，受托人不得处置抵押物。8.3受托人应在合同约定的贷款期限内保持抵押物的保管状态。8.4贷款到期，委托人履行还款义务后，受托人应将抵押物归还给委托人。第九条违约责任9.1委托人未按照约定用途使用贷款资金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、偿还贷款本金等。9.2委托人未按照约定还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、滞纳金等。9.3受托人未按照约定办理贷款事宜的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的费用等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3本合同的生效、变更或解除不得违反相关法律法规和政策规定。第十二条合同的解除12.2合同解除后，委托人应立即停止使用贷款资金，并按照受托人的要求偿还贷款本金及利息。第十三条信息保密13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与并协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)抵押物评估；b)抵押物登记；c)贷款审批；d)贷款发放；e)还款监督；f)违约处理等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方有任何利益冲突，确保客观、公正地履行其职责。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、职责及权利义务。4.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务及违约责任。4.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并及时支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应根据合同约定或与第三方的协议，明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方在其职责范围内发生的失误或疏忽；b)第三方在其职责范围内未按约定履行义务；c)第三方因其主观故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2变更第三方应遵循本合同及与原第三方签订的服务协议中的相关规定。第八条第三方介入的终止8.1第三方因履行完毕其职责而终止介入；8.2甲乙方与第三方签订的服务协议终止；8.3甲乙方与第三方之间的纠纷解决后终止。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方未按照合同约定或与甲乙方的协议履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用的，第三方有权要求甲乙方支付。第十条第三方介入的法律法规适用10.1本合同及与第三方的服务协议适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同及与第三方的服务协议的解释和履行，应符合国家的法律法规和政策。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的补充协议12.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应经甲乙方双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押贷款申请表附件二：房产权利证明文件附件三：借款人身份证明文件附件四：财务状况证明文件附件五：贷款用途说明文件附件六：抵押物评估报告附件七：抵押物登记证明文件附件八：贷款合同文本附件九：还款计划表附件十：第三方服务协议附件一：房产抵押贷款申请表详细要求：申请表应包括借款人信息、房产信息、贷款金额、贷款期限等内容，需由借款人完整填写并签字。附件二：房产权利证明文件详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明借款人对抵押物拥有合法所有权。附件三：借款人身份证明文件详细要求：包括身份证、护照等，证明借款人的身份真实性。附件四：财务状况证明文件详细要求：包括财务报表、收入证明等，证明借款人的财务状况符合贷款条件。附件五：贷款用途说明文件详细要求：详细说明贷款资金的用途，确保贷款资金专款专用。附件六：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。附件七：抵押物登记证明文件详细要求：包括抵押物登记证书等相关文件，证明抵押物已进行合法登记。附件八：贷款合同文本详细要求：包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等合同主要条款。附件九：还款计划表详细要求：详细列出还款时间表，包括还款本金、利息及违约金等。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、职责、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定用途使用贷款资金；2.借款人未按照约定还款；3.受托人未按照约定办理贷款事宜；4.第三方未按照约定履行其职责；责任认定标准：1.借款人未按照约定用途使用贷款资金的，应承担罚息、滞纳金等违约责任；2.借款人未按照约定还款的，应承担罚息、滞纳金、贷款本金等违约责任；3.受托人未按照约定办理贷款事宜的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、返还已收取的费用等；4.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、返还已收取的费用等；简要示例说明：1.若借款人将贷款资金用于非旅游地产项目开发，则借款人应承担违约责任，支付罚息和滞纳金；2.若借款人未能在约定的还款日期还款，则借款人应承担违约责任，支付罚息、滞纳金并偿还贷款本金；3.若受托人未按照约定办理贷款事宜，则受托人应承担违约责任，支付赔偿金并返还已收取的费用；4.若第三方未按照约定履行其职责，则第三方应承担违约责任，支付赔偿金并返还已收取的费用；全文完。房产抵押贷款委托书(2024版)标的：旅游地产2本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押贷款1.2旅游地产1.3委托人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10手续费第二条房产抵押贷款的基本情况2.1房产抵押贷款的用途2.2房产抵押贷款的金额2.3房产抵押贷款的期限2.4房产抵押贷款的利率第三条抵押物的描述3.1抵押物的位置3.2抵押物的面积3.3抵押物的所有权3.4抵押物的使用权第四条贷款的发放和还款4.1贷款的发放时间4.2贷款的还款时间4.3贷款的还款方式4.4贷款的还款账户第五条贷款的逾期和违约5.1贷款的逾期利息5.2贷款的违约金5.3贷款的逾期和违约的处理方式第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置权6.2抵押物的处置方式6.3抵押物的处置收益分配第七条委托人的权利和义务7.1委托人的权利7.2委托人的义务第八条贷款人的权利和义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条争议的解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议的解决时效第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的书面形式12.1合同的书面形式要求12.2合同的签字盖章第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的期限13.3保密信息的违约责任第十四条法律适用和管辖14.1合同适用的法律14.2合同的管辖法院第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率还款的一种贷款方式。1.2旅游地产旅游地产是指以旅游为目的，开发的具有旅游功能的房地产项目，包括旅游酒店、度假村、旅游景点房产等。1.3委托人委托人是指向贷款人申请房产抵押贷款的个人或单位。1.4贷款人贷款人是指向委托人提供房产抵押贷款的金融机构。1.5抵押物抵押物是指委托人提供给贷款人作为贷款担保的房产。1.6贷款金额贷款金额是指贷款人同意向委托人提供的贷款额度。1.7贷款期限贷款期限是指贷款人同意向委托人提供贷款的时间长度。1.8利率利率是指贷款人向委托人收取的贷款利息率。1.9还款方式还款方式是指委托人向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。1.10手续费手续费是指贷款人向委托人收取的贷款手续费用。第二条房产抵押贷款的基本情况2.1房产抵押贷款的用途房产抵押贷款的用途包括但不限于旅游开发、旅游设施建设、旅游经营等与旅游相关的用途。2.2房产抵押贷款的金额房产抵押贷款的金额根据委托人的贷款需求和抵押物的评估价值确定，具体金额在合同中约定。2.3房产抵押贷款的期限房产抵押贷款的期限根据委托人的贷款需求和贷款人的风险评估确定，最长不得超过抵押物的使用寿命，具体期限在合同中约定。2.4房产抵押贷款的利率房产抵押贷款的利率根据市场情况和贷款人的风险评估确定，具体利率在合同中约定。第三条抵押物的描述3.1抵押物的位置抵押物的位置具体指明抵押物的详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2抵押物的面积抵押物的面积具体指明抵押物的建筑面积，单位为平方米。3.3抵押物的所有权抵押物的所有权归委托人所有，且委托人具备完全民事行为能力。3.4抵押物的使用权抵押物的使用权归委托人所有，且委托人具备合法的使用权。第四条贷款的发放和还款4.1贷款的发放时间贷款的发放时间自合同签订之日起计算，最长不得超过一个月，具体时间在合同中约定。4.2贷款的还款时间贷款的还款时间根据贷款期限和还款方式确定，具体还款时间在合同中约定。4.3贷款的还款方式贷款的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还本等方式，具体还款方式在合同中约定。4.4贷款的还款账户贷款的还款账户为贷款人指定的银行账户，委托人应按照约定的时间和方式将还款资金划转到该账户。第五条贷款的逾期和违约5.1贷款的逾期利息贷款的逾期利息根据逾期本金和约定的利率计算，具体计算方式在合同中约定。5.2贷款的违约金贷款的违约金根据违约情况和约定的金额计算，具体计算方式在合同中约定。5.3贷款的逾期和违约的处理方式贷款的逾期和违约的处理方式包括但不限于催收、诉讼等，具体处理方式在合同中约定。第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置权抵押物的处置权归贷款人所有，委托人应无条件配合贷款人进行抵押物的处置。6.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，具体处置方式在合同中约定。6.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分归委托人所有。第七条委托人的权利和义务7.1委托人的权利委托人享有按约定用途使用贷款资金的权利，并有权按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金和利息。7.2委托人的义务委托人应提供真实、准确的个人信息和抵押物信息，并按照约定的用途使用贷款资金。同时，委托人应按照约定的时间和方式偿还贷款本金和利息，并承担抵押物的保管责任。第八条贷款人的权利和义务8.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，并对抵押物进行处置以实现债权。8.2贷款人的义务贷款人应按照约定的时间和金额向委托人发放贷款，并按照约定的利率收取利息。同时，贷款人应保证贷款资金的安全，不得挪用委托人的贷款资金。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件合同的变更需经委托人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件合同的解除需经委托人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议的解决10.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点争议的解决地点为合同签订地。10.3争议的解决时效双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同在贷款到期履行完毕后终止。第十二条合同的书面形式12.1合同的书面形式要求合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.2合同的签字盖章合同签字盖章后即具有法律效力。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及双方协商过程中获悉的对方信息。13.2保密信息的期限保密信息自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年内有效。13.3保密信息的违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用和管辖14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责，仅限于协助甲乙方履行合同义务，提供专业服务或实施特定行为。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，仅限于依据合同