二零二四年度商铺租赁与市场调研合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁与市场调研合同1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条市场调研服务内容6.1调研主题6.2调研范围6.3调研报告提交时间第七条市场调研费用7.1调研费用金额7.2调研费用支付方式第八条市场调研成果的归属和使用8.1调研成果归属8.2调研成果使用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于市中心商业区，具体地址为街道号。1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，包括展示区、办公区和储藏室。1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，包括但不限于商品展示、销售和客户咨询。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：元整）。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁保证金4.1保证金金额：承租方应向出租方支付租赁保证金元人民币。4.2保证金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或毁坏，保证金将全额退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证商铺的基本设施完善，包括但不限于水、电、照明等。5.1.2出租方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和环境卫生。5.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取除租金外的其他费用。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金和保证金。5.2.3承租方应负责商铺内部装修和设施的维护，确保商铺的安全和卫生。第六条市场调研服务内容6.1调研主题：商铺所在市场的消费者行为分析及竞争态势调研。6.2调研范围：调研范围应包括商铺所在地的商圈、竞争对手及目标消费者。6.3调研报告提交时间：调研报告应在合同签订后的个月内完成，并向承租方提交。第七条市场调研费用7.1调研费用金额：市场调研费用为元人民币。7.2调研费用支付方式：调研费用应在合同签订后的日内支付至出租方指定的账户。第八条市场调研成果的归属和使用8.1调研成果归属：调研成果归承租方所有。8.2调研成果使用：承租方有权使用调研成果进行商业决策和市场营销策略的制定。第九条保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第十六条第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方选择及变更17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。17.2第三方变更：如甲乙方认为第三方未能按照约定履行义务，有权协商一致后更换第三方。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定承担。18.2第三方费用支付：甲乙方应按照服务协议或合同的约定支付第三方费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额应根据第三方服务协议或合同的约定确定。19.2第三方责任限额的确定：如第三方服务协议或合同未明确责任限额，甲乙方应协商确定。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。20.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第二十一条第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：如本合同涉及第三方介入的条款需要修正或补充，甲乙方应协商一致，并签订书面修正案。21.2第三方介入的合同修正生效：修正案经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的其他约定23.1第三方介入的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细要求和说明：商铺位置示意图应清晰标注商铺在商业区的具体位置，包括街道名称、建筑编号等。附件二：商铺面积测量报告详细要求和说明：商铺面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告中应包含商铺各区域的面积明细。附件三：商铺用途规划许可详细要求和说明：商铺用途规划许可应由相关部门颁发，许可中应明确商铺的用途及经营范围。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金支付的实际情况。附件五：租赁保证金支付凭证详细要求和说明：租赁保证金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明保证金支付的实际情况。附件六：市场调研服务协议详细要求和说明：市场调研服务协议应明确调研主题、调研范围、调研报告提交时间等条款。附件七：市场调研费用支付凭证详细要求和说明：市场调研费用支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明调研费用支付的实际情况。附件八：商铺交还检查确认书详细要求和说明：商铺交还检查确认书应由甲乙双方共同签署，确认商铺在租赁期满后的交还状态。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确租金总额的百分比，用于计算违约情况下的违约金金额。附件十：争议解决方式协议详细要求和说明：争议解决方式协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，迟延支付超过日，视为违约。示例说明：若合同约定每月日为租金支付截止日，承租方未能在此日期前支付租金，则构成违约。违约行为二：提前终止合同责任认定标准：承租方未履行合同约定的租赁期限，提前终止合同，视为违约。示例说明：若合同约定租赁期限为一年，承租方在租赁期限未满时要求终止合同，则构成违约。违约行为三：未按约定使用商铺责任认定标准：承租方未按照合同约定的用途使用商铺，视为违约。示例说明：若合同约定商铺用途为商品展示和销售，承租方使用商铺进行其他活动，则构成违约。违约行为四：损坏或毁坏商铺设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏或毁坏商铺设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：若承租方在租赁期间故意破坏商铺的照明设备，未能在甲乙方要求的时间内进行修复或赔偿，则构成违约。违约行为五：未支付市场调研费用责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付市场调研费用，视为违约。示例说明：若合同约定市场调研费用应在合同签订后的日内支付，承租方未能按时支付，则构成违约。违约行为六：未按约定提交调研报告责任认定标准：第三方未按合同约定时间提交调研报告，视为违约。示例说明：若合同约定调研报告应在合同签订后的个月内完成并提交，第三方未能按时提交，则构成违约。违约行为七：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密，视为违约。示例说明：若甲乙方在合同中约定双方应保守商业秘密，一方未经对方同意泄露了对方的商业秘密，则构成违约。违约行为八：违反法律法规责任认定标准：任何一方在合同履行过程中违反相关法律法规，视为违约。示例说明：若甲乙方在合同中约定双方应遵守相关法律法规，一方在履行合同过程中违反了法律法规，则构成违约。全文完。二零二四年度商铺租赁与市场调研合同2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和布局1.3商铺的租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条市场调研服务的范围和内容4.1市场调研的服务范围4.2市场调研的服务内容第五条市场调研费用5.1市场调研费用的金额5.2市场调研费用的支付方式第六条市场调研报告的交付及验收6.1市场调研报告的交付时间6.2市场调研报告的验收标准第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1附加条款的内容第十三条其他约定13.1其他约定的内容第十四条合同的签署和备案14.1合同的签署日期14.2合同的备案日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺的名称为“X广场”，位于市区街道，具体地址为。1.2商铺的面积和布局商铺的总面积为平方米，内部布局为。1.3商铺的租赁期限商铺的租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金的金额商铺的租金为每月元，每年的租金为元。2.2租金的支付周期租金的支付周期为每月5日前。2.3租金的支付方式租金的支付方式为通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供商铺。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照合同约定支付租金。第四条市场调研服务的范围和内容4.1市场调研的服务范围市场调研的服务范围包括对商铺所在地的市场环境、竞争对手、消费者行为等进行全面调查和分析。4.2市场调研的服务内容第五条市场调研费用5.1市场调研费用的金额市场调研费用为元。5.2市场调研费用的支付方式市场调研费用的支付方式为与租金一起通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第六条市场调研报告的交付及验收6.1市场调研报告的交付时间市场调研报告应在合同履行期限内交付给承租方。6.2市场调研报告的验收标准市场调研报告的验收标准应符合合同约定的内容和质量要求。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供商铺或延迟提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起15日内解决，若协商不成，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二条附加条款12.1附加条款的内容附加条款包括双方约定的其他事项，如特殊规定、额外服务、特定条件等。第十三条其他约定13.1其他约定的内容双方如有其他约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条合同的签署和备案14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同的备案日期本合同签署后，双方应按照法律规定在相关主管部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方提供商铺信息及促成合同签订；（2）商铺所在的市场的管理方对商铺的使用和经营进行管理；（3）政府相关主管部门对商铺的经营活动进行监管；（4）其他与商铺租赁和市场调研有关的服务提供方。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入各方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙方的合法权益。3.2第三方介入各方应对其提供的服务承担相应的质量和安全责任。第四条第三方介入的额外条款4.1若中介方提供商铺信息及促成合同签订，甲乙方应支付中介费用。中介费用的金额、支付方式和支付期限由甲乙双方协商确定。4.2商铺所在市场的管理方对商铺的使用和经营进行管理，甲乙方应遵守市场管理方的相关规定。4.3政府相关主管部门对商铺的经营活动进行监管，甲乙方应遵守相关法律法规，并积极配合政府监管。4.4其他第三方介入的服务提供方，甲乙方应与其签订相应的服务合同，并明确服务内容、服务质量、服务期限等相关条款。第五条第三方责任限额5.1第三方介入各方应对其提供的服务承担相应的责任和损失赔偿责任。5.2第三方介入各方的责任限额应根据其提供的服务性质和服务内容由甲乙双方协商确定。5.3若第三方介入各方未能履行其义务或提供服务不符合约定，导致甲乙方遭受损失，第三方介入各方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入各方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方介入各方不应干涉甲乙方之间的合同履行。6.2甲乙方与第三方介入各方之间的权利义务关系，应按照相关法律法规和本合同的约定确定。6.3第三方介入各方之间如有纠纷，应由第三方介入各方自行解决，不应影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的变更和解除不得影响甲乙方之间的合同履行和其他第三方介入各方的合法权益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入各方如未履行其义务或提供服务不符合约定，应向甲乙方承担违约责任。8.2第三方介入各方如违反相关法律法规，应依法承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方介入各方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入各方之间的争议，应由第三方介入各方自行解决，不应影响甲乙方之间的合同履行。第十条合同的签署和备案10.1第三方介入各方与甲乙方的合同签署后，应按照法律规定在相关主管部门进行备案。10.2第三方介入各方应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定，并积极配合甲乙方履行