二零二四年购物中心外墙清洗维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年购物中心外墙清洗维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1购物中心名称1.2清洗维护公司名称1.3合同签订日期第二条清洗维护范围2.1外墙玻璃清洗2.2外墙墙体清洗2.3外墙附属设施清洗第三条清洗维护内容3.1清洗工具及方法3.2清洗剂选用3.3清洗质量标准第四条清洗维护时间4.1清洗开始时间4.2清洗结束时间4.3维护周期第五条清洗维护费用5.1费用计算方式5.2支付方式及时间5.3费用调整机制第六条清洗维护安全责任6.1安全防护措施6.2事故处理机制6.3清洗过程中损坏赔偿第七条合同履行监督7.1购物中心监督方式7.2清洗维护公司自检7.3第三方验收第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1购物中心违约责任9.2清洗维护公司违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1购物中心名称：具体全称应在本合同签订时由双方确定并在合同附件中明确。1.2清洗维护公司名称：具体全称应为本合同签订时具有合法经营资格，能够独立承担合同义务的企业或机构。1.3合同签订日期：本合同正式签署日期，由双方代表在此栏内签字或盖章确认。第二条清洗维护范围2.1外墙玻璃清洗：包括购物中心所有外墙玻璃表面的清洗工作，确保玻璃表面干净透明，无污渍、油渍、灰尘等。2.2外墙墙体清洗：涵盖购物中心所有外墙墙面的清洗工作，包括去除墙体表面的污渍、油漆剥落、灰尘等，使墙面恢复原有色泽。2.3外墙附属设施清洗：包括购物中心外墙所有附属设施的清洗工作，如霓虹灯、标志牌、装饰物等，确保其表面清洁、无污渍。第三条清洗维护内容3.1清洗工具及方法：清洗公司应采用先进的清洗工具和方法，如高压水枪、清洁剂、刷子等，以保证清洗效果。3.2清洗剂选用：清洗公司应根据购物中心外墙的材质和污渍情况，选用合适的清洗剂，并确保清洗剂对人体和环境无害。第四条清洗维护时间4.1清洗开始时间：具体清洗工作开始日期，由双方根据实际情况商定并在合同附件中明确。4.2清洗结束时间：具体清洗工作结束日期，由双方根据实际情况商定并在合同附件中明确。第五条清洗维护费用5.1费用计算方式：清洗维护费用根据购物中心外墙的面积、清洗难度、清洗剂成本等因素，由双方商定并在合同附件中明确。5.2支付方式及时间：购物中心应按照合同约定的时间和方式向清洗公司支付清洗维护费用。5.3费用调整机制：如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整清洗维护费用，并在合同附件中明确。第六条清洗维护安全责任6.1安全防护措施：清洗公司在进行清洗维护工作时，应采取必要的安全防护措施，确保清洗过程中人员安全和购物中心财产的安全。6.2事故处理机制：如在清洗过程中发生安全事故，清洗公司应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知购物中心。双方应共同调查事故原因，并在合同附件中明确事故责任。6.3清洗过程中损坏赔偿：清洗公司在进行清洗维护工作时，如因操作不当导致购物中心外墙及附属设施损坏，清洗公司应承担相应的赔偿责任。第七条合同履行监督7.1购物中心监督方式：购物中心有权对清洗公司的清洗维护工作进行监督，确保清洗公司按照合同约定履行义务。7.2清洗维护公司自检：清洗公司应在清洗工作完成后进行自检，确保清洗质量达到合同约定的标准。7.3第三方验收：清洗工作完成后，购物中心有权邀请第三方进行验收，如验收不合格，清洗公司应重新进行清洗直至达到合同约定的质量标准。第八条合同变更及解除8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，并签订书面解除协议。（1）双方协商一致，确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）合同变更或解除协议生效后，双方按照协议约定履行相关义务。第九条违约责任9.1购物中心违约责任：如购物中心未按照合同约定履行支付义务，应向清洗公司支付违约金，违约金计算方式为清洗维护费用总额的10%。9.2清洗维护公司违约责任：如清洗公司未按照合同约定履行清洗维护义务，应向购物中心支付违约金，违约金计算方式为清洗维护费用总额的10%。9.3违约赔偿方式：除支付违约金外，违约方还需承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向购物中心所在地的民间调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方可向购物中心所在地的法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：合同签订过程中及合同履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失的赔偿责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同的份数：本合同及合同附件共两份，具有同等法律效力。13.3合同的修订：合同履行过程中，如双方认为有必要修订，可签订书面修订协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同正式签署日期，由双方代表在此栏内签字或盖章确认。14.2签署地点：本合同签署地点，由双方代表在此栏内确认。14.3双方签署人签字：双方代表在此栏内签字或盖章，以证明本合同的正式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方介入：除甲乙方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、验收方等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系，但参与本合同履行过程，对合同的实施具有监督、评估、协调等作用的各方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入程序：（1）甲乙方提交书面申请，说明介入理由和目的；（2）对方在收到申请后五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入；（3）如对方同意第三方介入，甲乙方与第三方协商确定介入的具体事项和时间；（4）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（5）双方按照介入协议履行相关义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更协议应明确第三方介入对合同履行产生的影响，以及甲乙方的权利和义务。3.3合同变更协议应经双方签字或盖章生效，并对双方具有法律约束力。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1额外条款：甲乙方应根据第三方介入的情况，签订书面额外条款，明确第三方的权利和义务。（1）第三方的职责和义务；（2）第三方与甲乙方的关系；（3）第三方的赔偿责任限额；（4）第三方与甲乙方之间的沟通和协调机制。4.3额外条款应经甲乙方签字或盖章生效，并对双方具有法律约束力。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的赔偿责任限额，应根据第三方介入的具体情况，由甲乙方在额外条款中约定。5.2第三方责任限额的确定因素包括但不限于：（1）第三方的过错程度；（2）第三方介入的深度和广度；（3）第三方对合同履行产生的影响程度；（4）合同履行过程中产生的损失程度。5.3第三方在承担赔偿责任时，应以不超过其责任限额为限。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，甲乙方与第三方之间形成合同关系，第三方应履行合同约定的义务。6.2第三方与购物中心的关系：第三方介入购物中心外墙清洗维护合同，购物中心与第三方之间形成合同关系。6.3第三方与清洗公司的关系：第三方介入清洗公司履行合同的过程，清洗公司与第三方之间形成合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：第三方介入的目的达到或者合同履行完毕。7.2第三方介入终止程序：（1）甲乙方书面通知对方终止第三方介入；（2）第三方在收到终止通知后，按照合同约定履行相关义务；（3）甲乙方与第三方签订书面终止协议，明确终止时间和后续事项。7.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向购物中心所在地的民间调解组织申请调解。8.3如调解不成，双方可向购物中心所在地的法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：第三方在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自第三方介入终止之日起至保密信息公之于众之日止。9.3违约保密条款：违反保密条款的第三方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及额外条款对甲乙方具有法律约束力。10.2第三方介入不影响第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洗维护工作详细计划工作内容列表工作计划时间表工作流程图附件二：清洗剂和工具清单清洗剂类型及规格工具名称及数量附件三：清洗质量标准详细说明玻璃清洗质量标准墙体清洗质量标准附属设施清洗质量标准附件四：安全防护措施详细计划安全防护设备清单安全操作规程应急预案附件五：第三方介入协议第三方介入范围和职责第三方赔偿责任限额第三方与甲乙方的沟通和协调机制附件六：额外条款清单第三方职责和义务第三方与甲乙方的关系第三方的赔偿责任限额第三方与甲乙方之间的沟通和协调机制附件七：合同变更协议变更事项列表变更后的合同内容附件八：合同解除协议解除条件解除程序说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购物中心未按约定时间支付清洗维护费用。2.清洗公司未按约定时间完成清洗维护工作。3.清洗公司使用不符合约定的清洗剂或工具。4.清洗公司未采取安全防护措施导致安全事故发生。5.第三方未按约定履行介入职责或义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金，如5%或10%。2.赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.责任期限：违约责任在合同履行期限内有效。示例说明：1.若购物中心未按约定时间支付清洗维护费用，清洗公司可按照合同约定的违约金比例计算违约金，并向购物中心提出索赔。2.若清洗公司未按约定时间完成清洗维护工作，购物中心有权要求清洗公司支付违约金，并按照合同约定的时间完成工作。3.若清洗公司使用不符合约定的清洗剂或工具，导致购物中心外墙损坏，清洗公司应承担相应的赔偿责任。4.若清洗公司未采取安全防护措施导致安全事故发生，清洗公司应承担全部或部分赔偿责任，并向购物中心支付违约金。5.若第三方未按约定履行介入职责或义务，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙方支付违约金。全文完。二零二四年购物中心外墙清洗维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1购物中心名称：××购物中心1.2清洗维护公司名称：××清洗维护有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条清洗维护内容2.1外墙玻璃清洗2.2外墙瓷砖清洗2.3外墙油漆修复2.4外墙附属设施检查与维护第三条清洗维护时间及周期3.1清洗维护时间：2024年4月1日至2024年6月30日3.2清洗维护周期：每半年一次第四条清洗维护质量标准4.1玻璃清洗：表面干净、透明，无污渍、水渍4.2瓷砖清洗：表面干净、色泽一致，无污渍、水渍4.3油漆修复：表面平整、色泽一致，无脱落、裂缝4.4附属设施检查与维护：设施正常运行，无故障、损坏第五条清洗维护费用5.1清洗维护费用总计：人民币××万元整5.2支付方式：合同签订后一个月内支付50%，验收合格后支付剩余50%第六条清洗维护施工安全6.1施工单位应制定详细的安全施工方案6.2施工单位应对施工人员进行安全培训6.3施工过程中，应确保购物中心正常营业不受影响第七条合同的履行与验收7.1清洗维护公司应按照约定时间完成清洗维护工作7.2购物中心对清洗维护质量进行验收，并在验收合格后签字确认第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同第九条违约责任9.1清洗维护公司未按照约定时间完成工作，应支付违约金9.2清洗维护公司清洗维护质量不符合约定，应重新施工9.3购物中心未按时支付费用，应支付滞纳金第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以严格保密12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订地14.1本合同签订地为××购物中心所在地第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条清洗维护内容2.1外墙玻璃清洗：乙方负责对甲方购物中心外墙玻璃进行全面清洗，确保玻璃表面干净、透明，无污渍、水渍等。2.2外墙瓷砖清洗：乙方负责对甲方购物中心外墙瓷砖进行全面清洗，确保瓷砖表面干净、色泽一致，无污渍、水渍等。2.3外墙油漆修复：乙方负责对甲方购物中心外墙油漆进行检查和修复，确保油漆表面平整、色泽一致，无脱落、裂缝等现象。2.4外墙附属设施检查与维护：乙方负责对甲方购物中心外墙附属设施进行检查和维护，确保设施正常运行，无故障、损坏等。第三条清洗维护时间及周期3.1清洗维护时间：乙方应于2024年4月1日开始对甲方购物中心外墙进行清洗维护，至2024年6月30日结束。3.2清洗维护周期：乙方应按照每半年一次的周期对甲方购物中心外墙进行清洗维护。第四条清洗维护质量标准4.1玻璃清洗：乙方应确保甲方购物中心外墙玻璃表面干净、透明，无污渍、水渍等，清洗后的玻璃应符合相关行业标准。4.2瓷砖清洗：乙方应确保甲方购物中心外墙瓷砖表面干净、色泽一致，无污渍、水渍等，清洗后的瓷砖应符合相关行业标准。4.3油漆修复：乙方应确保甲方购物中心外墙油漆表面平整、色泽一致，无脱落、裂缝等现象，修复后的油漆应符合相关行业标准。4.4附属设施检查与维护：乙方应确保甲方购物中心外墙附属设施正常运行，无故障、损坏等，检查与维护后的设施应符合相关行业标准。第五条清洗维护费用5.2支付方式：甲方应于合同签订后一个月内支付乙方总费用的50%，即人民币××万元整；清洗维护工作完成后，经甲方验收合格，甲方应支付乙方剩余的50%费用，即人民币××万元整。第六条清洗维护施工安全6.1乙方应制定详细的安全施工方案，并提交甲方审查批准。6.2乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工过程中人员安全。6.3乙方应确保清洗维护施工过程中，甲方购物中心正常营业不受影响。第七条合同的履行与验收7.1乙方应按照约定的时间和周期完成清洗维护工作，并将工作进展情况定期向甲方报告。7.2甲方应对乙方清洗维护的质量进行验收，并在验收合格后签字确认。如甲方对清洗维护质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方同意，本合同履行过程中，如有必要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按照约定的时间和周期完成清洗维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总费用×daily×delay天数。9.2乙方清洗维护质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定的质量标准。因此而产生的费用由乙方承担。9.3甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×daily×delay天数。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。若双方有异议，应在合同到期前一个月内书面通知对方，终止合同的续签。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订地14.1本合同签订地为××购物中心所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的各方，但与本合同的履行有直接或间接关联的各方。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应在本合同履行过程中，积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。2.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并按照本合同的约定履行各自的权利与义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方与甲乙方的约定确定，但不超过本合同约定的总费用。第四条第三方违约处理4.1第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不超过本合同约定的总费用。第五条第三方权益保障5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙方应确保第三方的合法权益在本合同履行过程中不受损害。第六条第三方合同的履行与监督6.1第三方应按照其与甲乙方的合同约定履行义务，并接受甲乙方的监督。6.2甲乙方应定期对第三方的履约情况进行检查，确保第三方按照本合同的要求履行义务。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照本合同的约定履行义务。7.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2