二零二四年度房产项目竣工验收合同标的及详细服务描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产项目竣工验收合同标的及详细服务描述1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1竣工验收的房产项目名称2.2竣工验收的房产项目地址2.3竣工验收的房产项目规模第三条详细服务描述3.1乙方应提供的服务内容3.1.1竣工验收前的各项准备工作3.1.2竣工验收过程中的现场协调3.1.3竣工验收后的资料整理及归档第四条服务时间及进度安排4.1竣工验收的具体时间安排4.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成服务第五条服务质量要求5.1乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务5.2乙方应保证服务质量，确保验收过程顺利进行第六条合同价格及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式及支付时间第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成服务的，应承担违约责任7.2乙方未按照约定要求提供服务的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务10.2双方对合同的知识产权保护第十一条甲方联系人及联系方式11.1甲方联系人姓名11.2甲方联系人电话第十二条乙方联系人及联系方式12.1乙方联系人姓名12.2乙方联系人电话第十三条合同附件13.1竣工验收的相关法律法规及行业标准13.2房产项目的相关资料第十四条合同的签订日期及地点14.1本合同于____年__月__日签订于____市____区（县）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1竣工验收的房产项目名称：×××花园2.2竣工验收的房产项目地址：××省××市××区××路××号2.3竣工验收的房产项目规模：共计栋楼，个单元，总建筑面积平方米第三条详细服务描述3.1乙方应提供的服务内容3.1.1竣工验收前的各项准备工作乙方负责对项目进行全面检查，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。主要包括：（1）组织相关人员进行工程质量检查，对存在的问题进行整改；（2）准备竣工验收所需的各类文件和资料，包括但不限于工程竣工报告、验收申请报告、设计文件、施工记录、质量保证资料等；（3）协助甲方与相关政府部门沟通协调，确保验收工作的顺利进行。3.1.2竣工验收过程中的现场协调乙方负责在竣工验收过程中提供现场协调服务，主要包括：（1）组织甲方、乙方及相关部门人员进行验收；（2）协助各方对验收中发现的问题进行整改；（3）确保验收工作按照验收方案顺利进行。3.1.3竣工验收后的资料整理及归档乙方负责对竣工验收过程中的各类文件和资料进行整理、归档，并提交给甲方。主要包括：（1）验收报告及验收结论；（2）验收过程中产生的各类会议记录、整改记录等；（3）其他与竣工验收相关的文件和资料。第四条服务时间及进度安排4.1竣工验收的具体时间安排根据甲方提供的竣工验收计划，乙方应确保各项服务在验收开始前完成。具体时间安排如下：（1）竣工验收前一个月，完成竣工验收前的准备工作；（2）竣工验收过程中，根据实际情况进行现场协调；（3）竣工验收结束后，在一周内完成资料整理及归档工作。4.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成服务乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成各项服务，确保竣工验收工作的顺利进行。第五条服务质量要求5.1乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务乙方提供的服务应符合国家及行业的法律法规、标准和规范要求，确保工程质量符合规定。5.2乙方应保证服务质量，确保验收过程顺利进行乙方应具备专业的技术和服务能力，保证服务质量，确保竣工验收过程顺利进行。如乙方在服务过程中出现失误，导致验收不通过，乙方应承担相应的责任。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方开具正规发票。6.2支付方式及支付时间（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；（2）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。甲方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的0.05%向乙方支付滞纳金。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成服务的，应承担违约责任乙方未按照甲方要求的时间节点完成服务的，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。8.2乙方未按照约定要求提供服务的，应承担违约责任乙方提供的服务不符合相关法律法规及行业标准，或未保证服务质量导致验收不通过的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、双方的商业秘密及相关的技术信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2双方对合同的知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第十一条甲方联系人及联系方式11.1甲方联系人姓名：11.2甲方联系人电话十二条乙方联系人及联系方式12.1乙方联系人姓名：12.2乙方联系人电话十三条合同附件13.1竣工验收的相关法律法规及行业标准包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《房屋建筑与装饰工程质量验收规范》等。13.2房产项目的相关资料包括工程竣工报告、设计文件、施工记录、质量保证资料等。第十四条合同的签订日期及地点14.1本合同于2024年1月1日签订于中华人民共和国××省××市××区（县）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在甲方、乙方履行合同过程中，由于客观需要或双方协商一致，第三方参与进来协助完成合同约定的部分或全部工作。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求；（2）第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突；（3）第三方介入应得到甲方、乙方的共同同意。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明；（2）甲方、乙方应在收到对方通知后的五个工作日内协商确定第三方的介入事宜；（3）甲方、乙方与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同履行合同，并按照约定支付第三方费用。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，严格履行职责，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.3第三方在介入过程中如发现合同履行中存在的问题，应及时通知甲方、乙方，并共同协商解决。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方、乙方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益，并按照约定支付第三方费用。4.2甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。4.3甲方、乙方在第三方介入过程中如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方及时改正，并根据情况追究其违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方责任的限额应根据合同约定的服务内容、服务质量要求及第三方资质等因素确定。具体责任限额在补充协议中明确。5.3第三方如因过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方、乙方的实际损失及第三方过失程度确定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应对合同的内容、双方的商业秘密及相关的技术信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2双方尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目竣工验收申请报告详细要求和说明：报告应包括房产项目的名称、地址、规模、施工单位、设计单位等信息，以及项目竣工验收的申请。附件2：工程竣工报告详细要求和说明：报告应详细描述工程的建设情况，包括工程质量、安全、环保等方面的内容。附件3：设计文件详细要求和说明：包括工程设计说明书、施工图纸、技术规范等，以证明工程的设计符合相关要求。附件4：施工记录详细要求和说明：记录应包括工程施工过程中的重要事件、施工进度、质量检查等信息。附件5：质量保证资料详细要求和说明：包括工程质量检验报告、材料合格证、施工验收记录等，以证明工程质量符合规定。附件6：竣工验收前的准备工作文件详细要求和说明：包括竣工验收前的各项准备工作，如验收方案、整改记录等。附件7：竣工验收过程中的现场协调记录详细要求和说明：记录应详细描述竣工验收过程中的现场协调情况，包括协调会议记录、整改记录等。附件8：竣工验收后的资料整理及归档文件详细要求和说明：包括竣工验收后的资料整理、归档情况，以及提交的验收报告等。附件9：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等，以证明第三方的合法身份和能力。附件10：第三方服务合同或协议详细要求和说明：明确第三方服务的具体内容、服务质量要求、服务时间及进度安排、合同价格及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照约定时间完成服务违约责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。违约行为示例：乙方在约定时间内未能完成竣工验收前的准备工作。违约行为2：乙方未按照约定要求提供服务违约责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。违约行为示例：乙方提供的服务不符合相关法律法规及行业标准，导致验收不通过。违约行为3：甲方未按时支付款项违约责任认定：甲方应按照逾期付款金额的0.05%向乙方支付滞纳金。违约行为示例：甲方在约定时间内未支付乙方合同总价款的50%。违约行为4：甲方、乙方未按照约定履行合同违约责任认定：甲方、乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例：甲方、乙方未按照约定与第三方共同履行合同，导致第三方服务不符合要求。全文完。二零二四年度房产项目竣工验收合同标的及详细服务描述2本合同目录一览一、第一条合同主体及定义1.1、第一条.1甲方名称与定义1.2、第一条.2乙方名称与定义1.3、第一条.3丙方名称与定义二、第二条合同标的2.1、第二条.1竣工验收的房产项目名称2.2、第二条.2竣工验收的房产项目地址2.3、第二条.3竣工验收的房产项目总面积2.4、第二条.4竣工验收的房产项目结构类型三、第三条详细服务描述3.1、第三条.1乙方负责组织竣工验收团队3.2、第三条.2乙方负责制定竣工验收计划3.3、第三条.3乙方负责协调相关政府部门完成验收手续3.4、第三条.4乙方负责对竣工验收过程中发现的问题提出整改意见3.5、第三条.5乙方负责对整改后的项目进行复验3.6、第三条.6乙方负责提供竣工验收报告四、第四条服务期限4.1、第四条.1竣工验收团队的组建时间4.2、第四条.2竣工验收计划的制定时间4.3、第四条.3竣工验收手续的办理时间4.4、第四条.4整改意见的提出时间4.5、第四条.5复验的时间4.6、第四条.6竣工验收报告的提供时间五、第五条费用及支付方式5.1、第五条.1竣工验收服务的费用5.2、第五条.2费用支付的时间节点5.3、第五条.3费用支付的方式六、第六条甲方责任与义务6.1、第六条.1甲方应提供完整的房产项目资料6.2、第六条.2甲方应配合乙方完成竣工验收工作6.3、第六条.3甲方应对乙方提出的整改意见进行整改七、第七条乙方责任与义务7.1、第七条.1乙方应按照约定完成竣工验收工作7.2、第七条.2乙方应保密甲方提供的房产项目资料7.3、第七条.3乙方应提供专业、高效的服务八、第八条丙方责任与义务8.1、第八条.1丙方应协助甲方和乙方完成竣工验收工作8.2、第八条.2丙方应对甲方和乙方的资料进行保密九、第九条违约责任9.1、第九条.1甲方未按约定提供房产项目资料的违约责任9.2、第九条.2乙方未按约定完成竣工验收工作的违约责任9.3、第九条.3丙方未按约定协助甲方和乙方完成竣工验收工作的违约责任十、第十条争议解决方式10.1、第十条.1双方应友好协商解决合同争议10.2、第十条.2如协商不成，双方可向项目所在地人民法院提起诉讼十一、第十一条合同的生效、变更和终止11.1、第十一条.1合同的生效条件11.2、第十一条.2合同的变更条件11.3、第十一条.3合同的终止条件十二、第十二条保密条款12.1、第十二条.1甲乙丙三方应对合同内容保密12.2、第十二条.2甲乙丙三方应对房产项目资料保密十三、第十三条法律法规13.1、第十三条.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规十四、第十四条其他条款14.1、第十四条.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2、第十四条.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1、本合同标的为二零二四年度房产项目的竣工验收，包括对该项目的质量、安全、环保等方面进行全面检查，确保项目符合相关法律法规及验收标准。2.2、竣工验收的房产项目名称为：“X房产项目”。2.3、竣工验收的房产项目地址为：“X地址”。2.4、竣工验收的房产项目总面积为：“X平方米”。2.5、竣工验收的房产项目结构类型为：“X类型”。第三条详细服务描述3.1、乙方负责组织竣工验收团队，包括工程师、技术人员等，具备相关领域的专业知识和经验。3.2、乙方负责制定竣工验收计划，明确验收的时间、流程、标准等，并提交甲方审批。3.3、乙方负责协调相关政府部门完成验收手续，包括向政府部门提交验收申请、协助办理相关审批手续等。3.4、乙方负责对竣工验收过程中发现的问题提出整改意见，并提供详细的整改方案，指导甲方进行整改。3.5、乙方负责对整改后的项目进行复验，确保整改措施有效，项目符合验收标准。3.6、乙方负责提供竣工验收报告，包括验收结果、整改意见等，并提交甲方和相关政府部门。第四条服务期限4.1、乙方应在合同签订后的十个工作日内组建竣工验收团队，并向甲方提交验收计划。4.2、乙方应在验收计划约定的时间内完成竣工验收工作。4.3、乙方应在验收过程中协助办理相关政府部门的手续，确保验收顺利进行。4.4、乙方应在验收过程中发现的问题提出整改意见，并提供整改方案。4.5、乙方应在甲方完成整改后的七个工作日内进行复验。4.6、乙方应在验收工作完成后十个工作日内提供竣工验收报告。第五条费用及支付方式5.1、乙方提供的竣工验收服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2、甲方应于合同签订后的十个工作日内支付上述费用。5.3、甲方支付费用的方式为转账至乙方指定的银行账户。第六条甲方责任与义务6.1、甲方应提供完整的房产项目资料，包括设计文件、施工记录、验收标准等，以便乙方进行竣工验收工作。6.2、甲方应配合乙方完成竣工验收工作，提供必要的协助和支持。6.3、甲方应对乙方提出的整改意见进行整改，并按照乙方提供的整改方案进行整改措施的实施。第七条乙方责任与义务7.1、乙方应按照约定完成竣工验收工作，并提交竣工验收报告。7.2、乙方应对甲方提供的房产项目资料保密，不得泄露给第三方。7.3、乙方应提供专业、高效的服务，确保竣工验收工作的顺利进行。7.4、乙方应对丙方提供的协助保密，不得泄露给第三方。第八条丙方责任与义务8.1、丙方应协助甲方和乙方完成竣工验收工作，提供必要的咨询和支持。8.2、丙方应对甲方和乙方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1、甲方未按约定提供房产项目资料的，应支付违约金【】元整（大写：【】元整）给乙方。9.2、乙方未按约定完成竣工验收工作的，应支付违约金【】元整（大写：【】元整）给甲方。9.3、丙方未按约定协助甲方和乙方完成竣工验收工作的，应支付违约金【】元整（大写：【】元整）给甲方和乙方。第十条争议解决方式10.1、双方应友好协商解决合同争议。10.2、如协商不成，双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1、本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2、本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。11.3、本合同的终止条件如下：11.3.1、双方协商一致解除合同；11.3.2、合同有效期届满；11.3.3、一方违约导致合同无法履行；11.3.4、因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1、甲乙丙三方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。12.2、甲乙丙三方应对房产项目资料保密，不得泄露给第三方。第十三条法律法规13.1、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他条款14.1、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1、第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2、第三方介入时，应具备相关资质和能力，能够独立承担合同约定的义务和责任。二、第三方介入的条件和程序2.1、第三方介入的条件如下：2.1.1、甲方、乙方或丙方根据合同约定认为需要第三方介入；2.1.2、第三方符合本合同约定的资质和能力要求；2.1.3、甲方、乙方和第三方达成一致意见，并签订书面协议。2.2、第三方介入的程序如下：2.2.1、甲方、乙方和第三方协商确定介入的具体事项和范围；2.2.2、甲方、乙方和第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.2.3、第三方根据协议约定进行介入，并按照合同要求履行义务。三、第三方的责任及限额3.1、第三方应独立承担因其履行合同义务而产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。3.2、第三方对其提供的服务或成果负责，并保证其真实、准确、完整。3.3、第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方根据合同约定承担。3.4、甲方、乙方和丙方对第三方的工作成果进行验收，并对验收结果负责。3.5、如第三方因履行合同义务而给甲方、乙方或丙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.6、第三方责任限额：如合同中有明确约定第三方的责任限额，各方应按照约定执行。如没有明确约定，第三方责任限额应根据合同履行过程中的实际情况和各方协商确定。四、第三方与甲乙丙三方的关系4.1、第三方与甲乙丙三方是平等的合作关系，各方应互相尊重、诚信合作。4.2、第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙丙三方的合法权益。4.3、第三方与甲乙丙三方的沟通和协调由甲方、乙方负责，确保合同顺利履行。五、第三方介入的终止5.1、第三方介入的终止条件如下：5.1.1、合同约定的第三方介入事项完成；5.1.2、甲方、乙方和第三方协商一致解除介入协议；5.1.3、合同有效期届满；5.1.4、不可抗力导致第三方无法继续介入。5.2、第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续，包括结算费用、交接