2024年度商业场地长期租赁合同(商场版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业场地长期租赁合同(商场版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金调整机制2.5租金迟延支付的违约金3.用途与经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3遵守法律法规4.维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.转租6.1承租人转租规定6.2转租通知期限6.3转租违约金7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的通知期限7.3提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.其他条款12.1合同的保密性12.2合同的继承12.3合同的转让13.附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单14.签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至20【具体年数+2】年【具体月日】止。1.4租赁起始日期：租赁场地交付给乙方的起始日期为2024年【具体月日】。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给甲方的结束日期为20【具体年数+2】年【具体月日】。第二条租金2.1租金金额：租金为每月【具体金额】元。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式按月支付租金给甲方。2.3租金支付周期：乙方应在每月的【具体日】前支付当月租金。2.4租金调整机制：租金将根据【具体指数】的变化每【具体年数】年进行调整。2.5租金迟延支付的违约金：乙方每迟延支付一日，应支付迟延金额【具体百分比】%的违约金。第三条用途与经营范围3.1租赁用途：乙方将租赁场地用于【具体经营用途】。3.2经营范围：乙方在租赁场地的经营范围为【具体经营范围】。3.3遵守法律法规：乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维护和维修。4.2承租人的维修责任：乙方负责对租赁场地内的设备进行日常维护和保养。4.3维修费用承担：因维修导致的费用由【具体方】承担。第五条保险5.1承租人保险：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。5.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第六条转租6.1承租人转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。6.2转租通知期限：乙方如欲转租，应至少提前【具体天数】天通知甲方。6.3转租违约金：乙方未经甲方同意转租的，应支付给甲方违约金【具体金额】元。第七条提前终止合同7.1合同提前终止的条件：在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。7.2提前终止合同的通知期限：甲方提前终止合同时，应至少提前【具体天数】天通知乙方。7.3提前终止合同的违约金：甲方提前终止合同的，应支付给乙方违约金【具体金额】元。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，并确保乙方经营活动合法合规。8.2甲方义务：甲方应保证租赁场地的安全与合格，负责维修租赁场地及附属设施，并承担相应的维修费用。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并开展经营活动。9.2乙方义务：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，并负责日常维护与保养租赁场地内的设备。第十条转租10.1乙方转租规定：乙方如需转租租赁场地，应获得甲方的书面同意。10.2转租通知期限：乙方转租前，应至少提前【具体天数】天通知甲方。10.3转租违约金：乙方未经甲方同意转租的，应支付给甲方违约金【具体金额】元。第十一条提前终止合同11.1合同提前终止的条件：在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。11.2提前终止合同的通知期限：甲方提前终止合同时，应至少提前【具体天数】天通知乙方。11.3提前终止合同的违约金：甲方提前终止合同的，应支付给乙方违约金【具体金额】元。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。12.2乙方违约责任：乙方未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十四条合同的变更与解除14.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更条款，应经双方协商一致并书面确认。14.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致并书面确认。附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单签署页甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：【具体年月日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、金融机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方进行场地出租、租赁合同签订、租金收取、维修保养服务提供、保险购买等环节涉及的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同执行的需要，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量和效果，并对其提供的服务造成的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方在其提供服务范围内的责任限额，应由甲方和乙方在补充协议中具体确定。5.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在补充协议中明确告知第三方其责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金：第三方违约时，应支付给甲方和/或乙方违约金【具体金额】元。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同执行的顺利进行。7.2第三方与甲乙方的协调：第三方应在合同执行过程中，积极协调甲乙双方的关系，避免纠纷的发生。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更：当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入的合同变更通知：甲方和乙方应在变更后的合同中明确第三方介入的条款，并通知对方。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：当第三方介入合同的执行，导致原合同无法继续履行时，甲方和乙方有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：甲方和乙方应在解除合同前，与第三方进行协商，并签订解除协议。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付给甲方和/或乙方违约金【具体金额】元。10.2第三方违约与甲方乙方的关系：第三方违约导致的损失，甲方和乙方应根据合同约定承担相应责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决：当合同执行过程中出现争议，甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条第三方介入的合同变更与解除12.1第三方介入的合同变更与解除条件：当合同执行过程中需要变更或解除合同，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。12.2第三方介入的合同变更与解除程序：甲方和乙方应在变更或解除合同前，与第三方进行协商，并签订变更或解除协议。第十三条第三方介入的附加条款13.1第三方介入的附加条款：甲方和乙方可根据合同执行情况，与第三方签订附加条款，以明确双方的权利义务。13.2第三方介入的附加条款通知：甲方和乙方应在签订附加条款后，将条款内容通知对方。第十四条第三方介入的终止条件14.1第三方介入的终止条件：当第三方不再提供服务，或合同执行完毕后，第三方介入即终止。14.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应在第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件2：租赁物品清单列出租赁场地内所有的物品及其数量、状态和归属，以便乙方了解并管理租赁物品。附件3：维修服务协议详细描述甲方应承担的维修责任和维修服务的内容，以及维修费用承担方式等。附件4：保险购买协议描述乙方向甲方购买的保险类型、保险费用、保险有效期限等信息。附件5：转租协议当乙方需要转租租赁场地时，与此附加协议一同使用，明确转租的条件和程序。附件6：提前终止合同协议明确合同提前终止的条件、程序以及违约金的计算方式等。附件7：争议解决协议描述争议解决的程序、地点和方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延金额【具体百分比】%的违约金，并根据实际情况支付逾期利息。违约行为2：乙方未按约定使用租赁场地违约责任：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。违约行为3：乙方未遵守法律法规进行经营活动违约责任：乙方应承担由此产生的全部责任和损失，并支付给甲方违约金【具体金额】元。违约行为4：甲方未按约定维修租赁场地及附属设施违约责任：甲方应承担由此产生的全部责任和损失，并支付给乙方违约金【具体金额】元。违约行为5：甲方未按约定提供租赁场地违约责任：甲方应支付给乙方违约金【具体金额】元，并承担由此产生的全部责任和损失。全文完。2024年度商业场地长期租赁合同(商场版)1本合同目录一览1.租赁场地及租赁期限1.1租赁场地描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.维修与保养5.1出租方负责维修与保养的项目5.2承租方负责维修与保养的项目6.保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用支付7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1租赁场地交付时间11.2租赁场地返还时间11.3租赁场地返还时的条件12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁场地及租赁期限1.1租赁场地描述本合同租赁场地为位于中国省市区街道的商业场地，具体地址为。场地面积为平方米，场地内现有设施清单详见附件。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁场地租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元整。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的前一个月内支付下一个季度的租金。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁场地用于商业经营活动。3.2经营范围4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地的基本设施正常运行。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照合同约定支付租金。承租方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质，不得从事违法经营活动。5.维修与保养5.1出租方负责维修与保养的项目出租方负责维修和保养租赁场地内的基础设施，如供水、供电、排水、消防等设施。5.2承租方负责维修与保养的项目承租方负责维修和保养租赁场地内的经营设备和其他设施，如货架、空调、照明等。6.保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾险、盗窃险等与经营活动相关的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用支付保险费用由承租方承担，并应在租赁期内购买相应的保险。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁场地或未按时交付租赁场地，应承担迟延交付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用租赁场地，应承担违约金，违约金为租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）一方违约，对方解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前3个月达成书面续约协议，并签订新的租赁合同。11.其他条款11.1租赁场地交付时间出租方应在本合同签订后7个工作日内将租赁场地交付给承租方。11.2租赁场地返还时间租赁期满后，承租方应将租赁场地返还给出租方。返还时间为本合同终止之日起7个工作日内。11.3租赁场地返还时的条件承租方在返还租赁场地时，应保证场地及设施的完好无损，如有损坏，承租方应按原价赔偿。12.合同附件12.1租赁场地平面图附件一为本租赁场地的平面图，双方确认无误。12.2租赁场地设施清单附件二为本租赁场地的设施清单，双方确认无误。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期本合同签订日期为：________________14.2合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任和义务，并需书面同意承担相应的责任。16.第三方服务条款16.1中介方服务条款中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租赁条件的协商、租金的调节等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2保险公司服务条款保险公司负责为承租方提供租赁场地相关的保险服务，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险费用的支付、理赔等事宜按照保险合同的约定执行。16.3维修服务提供商服务条款维修服务提供商负责租赁场地的维修和保养工作，包括但不限于基础设施的维护、设备的修理等。维修服务提供商的维修费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型和合同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的权利划分。除非合同另有约定，第三方不对甲乙方的损失承担责任。18.2第三方与甲乙方的义务划分第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的义务划分。除非合同另有约定，第三方不对甲乙方的损失承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的合同修改当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的服务内容对本合同进行相应的修改，以明确第三方的责任和义务。19.2第三方介入时的合同补充当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的服务内容对本合同进行补充，以明确第三方的责任和义务。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入的说明当有第三方介入时，甲乙双方应向第三方说明本合同的内容，确保第三方了解其责任和义务。20.2第三方介入的书面确认当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面确认文件，确认第三方了解本合同的内容，并同意承担相应的责任。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更如第三方介入的内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入的解除如第三方介入的内容需要解除，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任第三方未按合同约定提供服务或未按时提供服务，应承担违约金，违约金为服务费用的10%。22.2甲乙双方与第三方协商解决如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等信息，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地内的所有设施，包括但不限于货架、空调、照明等，并注明每项设施的数量、型号和状态。附件三：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额等信息，以便双方清楚了解租金的支付情况。附件四：维修服务合同明确维修服务提供商的服务内容、维修费用、维修时间等条款，以便双方在维修服务过程中有明确的依据。附件五：保险单副本承租方应提供的保险单副本，以证明已购买与经营活动相关的保险。附件六：第三方服务合同与中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方的服务合同，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定交付租赁场地，或延迟交付租赁场地。2.出租方未按合同约定提供基础设施的维修和保养服务。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用租赁场地，或擅自改变租赁场地的结构和使用性质。5.承租方未购买或未按时购买保险。6.第三方未按合同约定提供服务，或未按时提供服务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任出租方违约行为导致的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过租金总额的10%。2.承租方违约责任承租方违约行为导致的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过租金总额的10%。3.第三方违约责任第三方违约行为导致的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过第三方服务费用的10%。示例说明：1.如果出租方延迟交付租赁场地，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方可以要求出租方支付延迟交付的违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.如果承租方未按合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付租金及逾期支付的违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.如果第三方（如维修服务提供商）未按合同约定提供维修服务，导致租赁场地内的设施损坏，第三方应承担修理费用，修理费用不超过第三方服务费用的10%。全文完。2024年度商业场地长期租赁合同(商场版)2本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用4.3共同承担的费用5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任5.3维修通知与处理流程6.保险责任6.1租赁方的保险要求6.2出租方的保险要求6.3保险事故处理流程7.变更与转让7.1租赁方的变更7.2出租方的变更7.3转让条件与程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任处理流程9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的修改与补充12.3合同解除的条件与程序13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同专用条款13.3租赁方与出租方的身份证明文件14.签署页14.1租赁方代表签署页14.2出租方代表签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积租赁场地位于甲方的商业场地内，具体地址为【具体地址】，场地面积为【具体面积】平方米，具体位置和面积以附件中的场地平面图为准。1.2租赁用途限制乙方租赁场地用作【具体用途】，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。乙方不得将场地用于任何非法或违反甲乙双方商场的运营管理的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同提前终止，否则租赁期限至【结束日期】结束。2.3提前终止租赁的条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方破产、清算或丧失清偿能力；（3）一方遭遇不可抗力事件，导致合同无法履行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方向甲方支付租金的日期为每月的【支付日期】。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方户名】账号：【甲方账号】开户银行：【甲方开户银行】4.费用承担4.1租赁方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：（1）租赁场地内的水电费；（2）租赁场地内的物业管理费；（3）租赁场地内的税费。4.2出租方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：（1）租赁场地的房产税；（2）租赁场地的土地使用税；（3）租赁场地的维修保养费用。4.3共同承担的费用甲乙双方共同承担的费用包括但不限于：（1）租赁场地的公共维修费用；（2）租赁场地的安全保卫费用。5.维修与保养5.1租赁方的维修责任乙方应负责租赁场地内的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2出租方的维修责任甲方应负责租赁场地的公共设施和设备的维修与保养，确保其正常使用。5.3维修通知与处理流程甲乙双方发现租赁场地内的设施设备存在故障或问题时，应立即通知对方。接到通知的一方应在【响应时间】内进行维修或更换。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。6.保险责任6.1租赁方的保险要求乙方应向甲方提供一份保险合同复印件，保险金额不得低于乙方在租赁场地内的财产价值。保险合同应涵盖火灾、盗窃等可能导致乙方损失的风险。6.2出租方的保险要求甲方应向乙方提供一份保险合同复印件，保险金额不得低于甲方在租赁场地内的财产价值。保险合同应涵盖火灾、盗窃等可能导致甲方损失的风险。6.3保险事故处理流程发生保险事故时，甲乙双方应立即通知对方，并按照保险合同的约定进行理赔。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.违约责任8.1租赁方的违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。如乙方违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。如甲方违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任处理流程甲乙双方在发生违约行为时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在【通知时间】内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限或终止本合同。9.3不可抗力导致的合同终止如因不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方均有权终止本合同。合同终止后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决因合同终止而产生的问题。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行期限内，因故提前终止或到期自然终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方向甲方支付的租金、费用等款项一次性结清。如乙方有物品遗留在租赁场地内，甲方有权处置乙方遗留在租赁场地内的物品。12.其他条款12.1合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除的条件与程序本合同在履行期限内，甲乙双方均有权提前解除合同。解除合同的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）提前【通知时间】书面通知对方；（3）按照本合同约定处理合同终止后的相关问题。13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同专用条款13.3租赁方与出租方的身份证明文件14.签署页14.1租赁方代表签署页14.2出租方代表签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）租赁场地的评估与估值；（2）租赁场地的维修与保养服务；（3）租赁场地的保险理赔；（4）争议解决的仲裁或调解；（5）合同的审计与监督。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，双方应共同选定第三方。如双方无法达成一致，可提交至甲方所在地的人民法院或仲裁机构进行指定。16.2第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应保持独立客观，不得有利益冲突；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。17.第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利如下：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）收取甲乙双方支付的合理费用；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助与配合。17.2第三方的主要义务如下：（1）按照合同约定提供服务，并保证服务质量；（2）遵守职业道德与保密原则，保护甲乙双方的商业秘密；（3）如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.