2024年农行个人贷款合同标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农行个人贷款合同标准格式版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款金额第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用支付第七条违约责任7.1违约情形7.2违约处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条双方的权利与义务11.1贷款方的权利与义务11.2借款方的权利与义务第十二条贷款方的监管权12.1监管权12.2监管方式第十三条信息保护与保密13.1信息保护13.2保密义务第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。1.2贷款用途：本贷款仅限用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限：本贷款的期限为壹年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：借款人应按月进行还款，每月还款金额为贷款本金加当月利息，具体还款金额以贷款方提供的还款计划为准。第三条贷款利率3.1贷款利率：本贷款的年利率为柒点伍零%（7.50%），按年计息。3.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款方的贷款利率将相应调整，具体调整方式以贷款方的公告为准。第四条还款责任4.1还款主体：借款人及其配偶、父母、子女。4.2还款期限：借款人应按照约定的还款计划，按时还款。4.3还款金额：借款人应还本付息，还款金额包括贷款本金、利息及费用。第五条担保方式5.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，借款人应将其名下的房产抵押给贷款方。5.2担保物价值评估：贷款方有权对抵押物的价值进行评估，评估费用由借款人承担。第六条保险责任6.1保险购买：借款人应按照贷款方的要求购买相关保险，并将贷款方作为第一受益人。6.2保险费用支付：保险费用由借款人承担，并在贷款发放时代扣代缴。第七条违约责任7.1违约情形：借款人未按照约定的还款计划还款，或者未履行合同的其他义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同的变更有下列情形之一：（1）借款人因贷款用途变更需要调整贷款金额、期限、利率的；（2）贷款方因政策调整需要调整贷款金额、期限、利率的。合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：合同解除有下列情形之一：（1）借款人提前偿还全部贷款本息的；（2）借款人未按照约定的还款计划还款，贷款方依法行使抵押权处置抵押物后，借款人仍有债务未清偿的；（3）合同约定的其他解除情形。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同的终止有下列情形之一：（1）借款人按照约定的还款计划全部偿还贷款本息的；（2）贷款方同意提前终止合同的；（3）合同约定的其他终止情形。第十一条双方的权利与义务11.1贷款方的权利与义务：（1）按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款；（2）监督借款人按约定的用途使用贷款；（3）按约定的方式收取贷款本息；（4）在借款人未按照约定的还款计划还款时，依法行使抵押权；（5）其他合同约定的权利与义务。11.2借款方的权利与义务：（1）按照约定的用途使用贷款；（2）按约定的还款计划还款；（3）如实提供贷款所需的资料；（4）维护抵押物的价值，确保抵押物不受损害；（5）其他合同约定的权利与义务。第十二条贷款方的监管权12.1监管权：贷款方有权对借款人的贷款使用情况进行监督，包括但不限于检查、审计、评估等。12.2监管方式：贷款方可以通过现场检查、查阅资料、与借款人沟通等方式进行监管。第十三条信息保护与保密13.1信息保护：双方应对在履行合同过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。13.2保密义务：保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起失效。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在合同订立过程中如有其他约定，应以书面形式附加于合同之中。14.2附件说明：本合同的附件包括贷款申请表、借款人身份证明、房产证、保险单等。附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等内容。附件说明：贷款申请表是借款人向贷款方申请贷款的书面文件，需详细填写相关信息。附件二：借款人身份证明详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于验证借款人的身份信息，确保贷款方与合法的借款人签订合同。附件三：房产证详细要求：借款人应提供房产证的原件或复印件，以证明其对抵押物的所有权。附件说明：房产证是抵押物的重要法律文件，用于证明借款人对抵押房产的所有权。附件四：保险单详细要求：借款人应提供相关保险的保险单，并将贷款方作为第一受益人。附件说明：保险单是借款人购买保险的书面文件，用于确保贷款方在借款人违约时能获得赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款计划还款。2.借款人未按照约定的用途使用贷款。3.借款人提供的资料不真实、不完整。4.借款人未按照约定维护抵押物的价值。责任认定标准：1.借款人未按照约定的还款计划还款的，贷款方有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。2.借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款方有权要求借款人改正，并承担因此产生的损失。3.借款人提供的资料不真实、不完整的，贷款方有权解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。4.借款人未按照约定维护抵押物的价值的，贷款方有权要求借款人改正，并承担因此产生的损失。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日还款，那么贷款方有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。说明三：法律名词及解释：1