2024年度旅游景区开发与管理委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区开发与管理委托合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3景区名称及定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条乙方义务3.1景区开发3.1.1乙方负责景区的整体规划与设计3.1.2乙方负责景区的建设与施工3.2景区管理3.2.1乙方负责景区的日常运营与管理3.2.2乙方负责景区的安全保障与维护第四条甲方义务4.1提供景区土地及相关资源4.2提供乙方所需的辅助设施与服务第五条费用与支付5.1乙方承担的开发与管理费用5.2甲方提供的费用与支付方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3提交仲裁机构仲裁第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2双方对景区商业秘密保密第十条法律适用与解释10.1适用法律10.2合同解释第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同附件12.1景区规划设计与建设方案12.2景区运营与管理细则第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同签字盖章后生效14.2合同生效后的履行与监督第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景区开发有限责任公司定义：甲方是旅游景区的合法所有者，负责景区的整体规划、开发、建设及管理工作。1.2乙方名称：×××旅游管理有限公司定义：乙方是甲方的委托方，负责景区的开发、建设及日常运营与管理。1.3景区名称：×××旅游景区定义：景区是指甲方拥有的，位于×××地区的具有旅游价值的土地及相关资源。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条乙方义务3.1景区开发3.1.1乙方负责根据甲方提供的景区土地及相关资源，进行整体规划与设计，确保规划设计与甲方需求相符合。3.1.2乙方负责按照规划设计进行景区的建设与施工，确保建设质量符合国家标准和行业规范。3.2景区管理3.2.1乙方负责景区的日常运营与管理，确保景区正常运转，并提供优质的游客服务。3.2.2乙方负责景区的安全保障与维护，确保景区内的设施安全可靠，及时处理各种安全隐患。第四条甲方义务4.1提供景区土地及相关资源甲方须按照合同约定，向乙方提供景区土地及相关资源，确保乙方能够顺利进行景区的开发与管理。4.2提供乙方所需的辅助设施与服务甲方须向乙方提供必要的辅助设施与服务，包括水、电、通讯等基础设施，以及人员培训、市场推广等支持。第五条费用与支付5.1乙方承担的开发与管理费用乙方承担景区的开发与管理过程中产生的所有费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费、运营管理费、人员工资等。5.2甲方提供的费用与支付方式甲方按照合同约定，向乙方支付景区开发与管理所需的费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费等。支付方式为每季度末通过银行转账方式支付。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；合同终止程序如下：（1）终止合同前，双方应进行财务结算；（2）终止合同后，乙方应将景区管理权交还甲方；（3）终止合同后，乙方应对甲方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向景区所在地的人民调解委员会请求调解。9.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。10.2双方对景区商业秘密保密双方应对景区的商业秘密保密，不得向第三方泄露。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1景区规划设计与建设方案附件包括景区的整体规划设计方案、建设方案等。12.2景区运营与管理细则附件包括景区的日常运营管理细则、安全管理制度等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。第十四条合同生效14.1合同签字盖章后生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后的履行与监督双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，并相互监督，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十条补充第三方介入条款10.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及专业领域或特定事项，需要第三方介入的，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，甲乙双方应协商确定第三方介入的条件和程序。10.2第三方选择的程序甲乙双方应共同选定第三方，如双方无法达成一致，可提交至双方认可的调解委员会或仲裁机构进行调解或仲裁。10.3第三方职责的界定第三方介入后，其职责包括但不限于：提供专业意见、协助解决问题、进行审计评估等。第三方应严格遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同相关内容及景区商业秘密。第十一条第三方介入的额外条款11.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，包括但不限于第三方的人员工资、咨询费、差旅费等。费用由甲方承担。11.2第三方的工作期限第三方的工作期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。11.3第三方的工作成果第三方应按照甲乙双方的要求，提交工作成果，包括但不限于报告、评估、建议等。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任的界定第三方在履行合同过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。12.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的工作性质、工作风险等因素协商确定，并在合同中明确。12.3第三方超过责任限额的责任如第三方的责任超过限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙双方的关系13.2第三方与甲乙双方的沟通13.3第三方与甲乙双方的保密义务第三方应对甲乙双方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方工作成果得到甲乙双方认可、甲乙双方协商一致等。14.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：甲乙双方书面通知第三方、第三方提交最终工作成果等。14.3第三方介入终止后的责任第三方在终止后，应对甲乙双方承担的保密义务仍然有效，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区规划设计与建设方案详细要求：包括景区的整体规划设计、建设方案、施工图纸等，应符合相关法律法规及行业标准。附件二：景区运营与管理细则详细要求：包括景区的日常运营管理规则、安全管理制度、服务质量标准等，应确保景区的正常运营和游客的权益。附件三：财务预算与资金计划详细要求：包括景区开发与管理过程中的财务预算、资金筹集计划、收支明细等，应真实、准确、完整。附件四：人员配置与培训计划详细要求：包括景区开发与管理过程中的人员配置方案、培训计划、岗位职责等，应确保人员素质和专业能力。附件五：市场营销与推广方案详细要求：包括景区的市场定位、营销策略、推广活动等，应提高景区的知名度和吸引力。附件六：合同履行监督与评估机制详细要求：包括合同履行过程中的监督机制、评估标准、报告格式等，以确保合同的有效履行。附件七：保密协议详细要求：包括甲乙双方的保密义务、保密内容、保密期限等，应确保双方的商业秘密得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供景区土地及相关资源，导致乙方无法正常进行开发与管理。2.甲方未按约定提供辅助设施与服务，影响乙方景区的开发与管理。3.乙方未按约定进行景区开发，导致景区建设进度延误