房产抵押贷款委托书(2024版)-标的：商业地产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押贷款委托书(2024版)标的：商业地产本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产抵押贷款委托书1.2商业地产1.3委托人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10抵押权2.商业地产概述2.1商业地产描述2.2商业地产所有权2.3商业地产使用权3.贷款申请3.1委托人向贷款人提出贷款申请3.2贷款用途3.3贷款条件4.抵押物设立抵押权4.1委托人同意将商业地产设立为抵押物4.2抵押权的设立4.3抵押权的效力5.贷款审批与发放5.1贷款人对贷款申请进行审批5.2贷款发放5.3贷款合同签订6.还款责任与违约处理6.1委托人的还款责任6.2违约情况6.3违约处理方式7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务13.其他条款13.1罚则13.2保险13.3审计14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房产抵押贷款委托书：是指委托人为了获得贷款，向贷款人提交的以其名下商业地产作为抵押物的贷款申请文件。1.2商业地产：指委托人拥有的，用于抵押的写字楼、商铺、仓库等用于商业活动的房地产。1.3委托人：指有权处置商业地产，并以其名义向贷款人申请贷款的个人或法人。1.4贷款人：指接受委托人的贷款申请，并同意提供贷款的金融机构。1.5抵押物：指委托人同意用作贷款抵押的商业地产。1.6贷款金额：指贷款人同意向委托人提供的贷款总额。1.7贷款期限：指贷款人同意的贷款期限，以年为单位。1.8利率：指贷款人规定的贷款年利率。1.9还款方式：指委托人按照贷款合同约定的方式进行还款。1.10抵押权：指贷款人依法拥有的，以抵押物为担保的债权。2.商业地产概述2.1商业地产描述：商业地产位于_______，土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，用途为_______。2.2商业地产所有权：委托人对商业地产享有完全的所有权，并有权处置该地产。2.3商业地产使用权：委托人同意在贷款期间将商业地产的使用权设立为抵押物。3.贷款申请3.1委托人向贷款人提出贷款申请，并按照贷款人的要求提供相关资料。3.2贷款用途：委托人保证获得的贷款用于_______。3.3贷款条件：委托人必须满足贷款人规定的贷款条件，包括信用状况、还款能力等。4.抵押物设立抵押权4.1委托人同意将商业地产设立为抵押物，并按照贷款人的要求办理抵押登记手续。4.2抵押权的设立：抵押权自抵押登记之日起设立。4.3抵押权的效力：抵押权人对抵押物享有优先受偿权，在委托人未按期还款的情况下，贷款人可以依法行使抵押权。5.贷款审批与发放5.1贷款人对贷款申请进行审批，并在审批通过后与委托人签订贷款合同。5.2贷款发放：贷款人在贷款合同签订后，将贷款金额划拨给委托人。5.3贷款合同签订：贷款合同是贷款人与委托人约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项的法律文件。6.还款责任与违约处理6.1委托人的还款责任：委托人应按照贷款合同约定的期限和方式还款。6.2违约情况：委托人未按期还款或违反贷款合同的其他条款视为违约。6.3违约处理方式：贷款人可以要求委托人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息，并有权行使抵押权。8.争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.保密条款10.1保密义务：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。10.2例外情况：法律、法规或者双方另有约定的情况除外。11.法律适用与解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同的条款的解释，应按照合同的整体内容、宗旨和目的进行。12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，享有合同约定的权益。12.2第三方受益人的义务：第三方受益人应履行合同约定的义务。13.其他条款13.1罚则：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额双方约定为贷款金额的____%。13.2保险：委托人应按贷款人的要求办理商业地产保险，并将贷款人列为第一受益人。13.3审计：贷款人可以按照合同约定，对委托人的财务状况进行审计。14.附件14.1附件列表：（1）商业地产权属证明文件（2）贷款申请表（3）贷款合同（4）抵押登记证明文件（5）其他双方约定的文件14.2附件内容：附件是合同的有效组成部分，双方应严格按照附件约定的内容履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险机构等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取其履行合同所应得的报酬。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，并以书面形式明确。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料。17.3第三方应按照约定时间完成介入工作，并提交介入报告。18.第三方费用18.1第三方费用：第三方履行合同所发生的费用，由甲乙双方按照约定承担。18.2费用支付：甲乙双方应在第三方提交介入报告后____个工作日内支付费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定责任限额。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。20.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。21.2独立责任：第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。22.第三方信息的保密22.1第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密义务。22.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起算，____年内有效。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止：第三方完成其在合同中的职责后，介入终止。23.2终止通知：甲乙双方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续。24.附件24.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。24.2第三方资格证明文件：第三方的资质证明文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产权属证明文件详细要求：提供商业地产的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明委托人对商业地产的所有权。附件二：贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等详细信息。附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应详细规定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款，以及违约责任和相关条款。附件四：抵押登记证明文件详细要求：提供商业地产设立抵押权的登记证明文件，以证明抵押权的设立。附件五：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、费用、责任限额等条款。附件六：第三方资格证明文件详细要求：提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的资格。附件七：商业地产评估报告详细要求：提供第三方出具的商业地产评估报告，以确定商业地产的价值。附件八：保险单据详细要求：提供商业地产保险单据，证明委托人已按照贷款人的要求办理商业地产保险。附件九：审计报告详细要求：提供委托人的财务审计报告，以证明委托人的还款能力。附件十：其他双方约定的文件详细要求：其他甲乙双方在合同中约定的文件，包括但不限于贷款用途证明、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托人未按期还款或违反贷款合同的其他条款。2.贷款人未按期发放贷款或违反贷款合同的其他条款。3.第三方未按合同约定履行义务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.委托人违约：委托人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：若委托人未按期还款，贷款人可以要求委托人支付违约金，违约金的数额为贷款金额的____%。2.贷款人违约：贷款人应承担未能履行合同的赔偿责任。示例说明：若贷款人未按期发放贷款，委托人可以要求贷款人支付未能贷款部分的赔偿金。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。房产抵押贷款委托书(2024版)标的：商业地产1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押贷款1.2商业地产1.3委托人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限1.8利息1.9还款方式1.10违约金第二条房产抵押贷款的具体事项2.1贷款用途2.2贷款条件2.3贷款审批流程2.4抵押物的评估2.5抵押权的设立2.6贷款合同的签订2.7贷款的发放与还款第三条双方的权利与义务3.1委托人的权利与义务3.2贷款人的权利与义务3.3抵押物的管理与处置3.4贷款的监督与催收第四条违约责任4.1委托人的违约责任4.2贷款人的违约责任4.3违约金的计算与支付第五条争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼管辖5.3调解与仲裁第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条保密条款7.1保密义务7.2例外情况第八条法律适用与解释8.1法律适用8.2合同解释第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的副本10.3附件第十一条合同的签订日期第十二条合同的签订地点第十三条合同的签订人第十四条合同的签订份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押贷款本合同所称房产抵押贷款，是指贷款人根据委托人的申请，向委托人提供的以抵押物为担保的贷款。1.2商业地产本合同所称商业地产，是指位于________（地址）的________（用途）物业，该物业的具体情况详见附件一。1.3委托人本合同所称委托人，是指向贷款人申请房产抵押贷款的________（姓名/名称）。1.4贷款人本合同所称贷款人，是指同意向委托人提供房产抵押贷款的________（姓名/名称）。1.5抵押物本合同所称抵押物，是指委托人拥有完全所有权和处置权的位于________（地址）的________（用途）物业。1.6贷款金额本合同所称贷款金额，是指贷款人同意向委托人提供的最高贷款额度，即人民币________元整。1.7贷款期限本合同所称贷款期限，是指贷款人同意向委托人提供的贷款的最长期限，即自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期限。1.8利息本合同所称利息，是指委托人按照约定的利率支付给贷款人的贷款利息。1.9还款方式本合同所称还款方式，是指委托人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。1.10违约金本合同所称违约金，是指委托人因违约行为应支付给贷款人的违约赔偿金。第二条房产抵押贷款的具体事项2.1贷款用途委托人应确保贷款用于约定的用途，并按照贷款人的要求提供用途证明。2.2贷款条件2.3贷款审批流程贷款人应按照约定的流程对委托人的贷款申请进行审批，并在审批通过后发放贷款。2.4抵押物的评估贷款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值确定贷款额度。2.5抵押权的设立贷款人应在抵押物上设立抵押权，以确保贷款的安全。2.6贷款合同的签订贷款人应在审批通过后与委托人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。2.7贷款的发放与还款贷款人应按照贷款合同的约定向委托人发放贷款，并接受委托人的还款。第三条双方的权利与义务3.1委托人的权利与义务委托人享有贷款人提供的贷款服务，并应当按照贷款人的要求履行相应的义务，包括但不限于按期还款、配合贷款人进行贷后管理等。3.2贷款人的权利与义务贷款人有权对委托人的贷款申请进行审批，并按照约定向委托人提供贷款服务。贷款人还应按照约定履行贷款的发放、管理和回收等职责。3.3抵押物的管理与处置抵押物的管理与处置应按照贷款合同的约定进行，未经贷款人同意，委托人不得擅自处置抵押物。3.4贷款的监督与催收贷款人应监督委托人的贷款使用情况，并在委托人违约时采取催收措施，包括但不限于催收通知、诉讼等方式。第四条违约责任4.1委托人的违约责任委托人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人的损失等。4.2贷款人的违约责任贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托人的损失等。4.3违约金的计算与支付违约金的计算与支付应按照贷款合同的约定进行，违约金的具体数额和支付方式在合同中约定。第五条争议解决5.1争议解决方式双方发生争议的，可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。5.2诉讼管辖双方同意将争议提交________（法院名称）管辖。5.3调解与仲裁双方同意将争议提交________（调解/仲裁机构名称）进行调解/仲裁。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止第八条法律适用与解释8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同解释本合同的解释应按照合同条款的通常含义和诚实信用原则进行。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条其他条款10.1通知与送达双方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.2合同的副本双方各自保留一份合同正本，双方提交的副本具有同等法律效力。10.3附件本合同的附件包括：（一）房产证复印件（二）委托人身份证明复印件（三）贷款人授权书（四）其他双方约定的附件第十一条合同的签订日期本合同于____年__月__日签订。第十二条合同的签订地点本合同签订地点为________。第十三条合同的签订人委托人代表：________贷款人代表：________第十四条合同的签订份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除委托人和贷款人之外，参与本合同项下贷款业务的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与贷款审批、发放、管理、回收等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其在贷款业务中的职责，并确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方有任何利益冲突，确保贷款业务的客观、公正和公平。2.3第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人信息，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责，并及时解决第三方工作中的问题。3.4甲乙方应对第三方的行为负责，第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由甲乙方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙方应根据实际情况和第三方的工作，合理确定第三方责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方在履行其职责过程中，应与甲乙方保持独立，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.3第三方与甲乙方的划分说明应在本合同的补充协议中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应符合本合同和补充协议的约定。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系自行终止。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更应符合本合同和补充协议的约定。7.2第三方介入变更后，甲乙方应与第三方重新签订补充协议，明确变更后的权利义务。7.3第三方介入变更后，本合同的相关条款应做相应调整。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本情况、职责和权利等告知对方。8.2甲乙方应确保第三方知晓本合同的约定和补充协议的内容。8.3甲乙方应监督第三方按照约定履行职责，并及时告知对方第三方的工作情况。第九条第三方介入的监督与考核9.1甲乙方应建立第三方介入的监督与考核机制，确保第三方按照约定履行职责。9.2甲乙方应定期对第三方的工作进行评估，并根据评估结果采取相应措施。9.3甲乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方工作中的问题。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲乙方应根据实际情况和第三方的工作，合理确定违约处理的措施。10.3甲乙方与第三方之间的违约处理应按照本合同和补充协议的约定进行。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除应符合本合同和补充协议的约定。11.2第三方介入解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系自行终止。11.3第三方介入解除后，甲乙方应与第三方办理相关手续，确保贷款业务的顺利进行。第十二条第三方介入的终止条件12.1第三方介入终止条件应由甲乙双方在补充协议中约定。12.2第三方介入终止条件包括但不限于第三方的工作完成、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：委托人身份证明复印件附件三：贷款人授权书附件四：第三方资质证明复印件附件五：评估报告复印件附件六：担保协议复印件附件七：保险合同复印件附件八：其他双方约定的附件附件的要求：1.所有附件均为有效文件，具有法律效力。2.附件一需为房产证的复印件，清晰可见证书编号、产权人信息、房产地址等关键信息。3.附件二需为委托人的身份证复印件，清晰可见身份证号码、姓名、出生日期等关键信息。4.附件三需为贷款人的授权书，明确授权范围、授权期限等信息。5.附件四需为第三方的资质证明复印件，包括但不限于营业执照、资质证书等。6.附件五需为评估报告的复印件，报告内容应包括但不限于评估值、评估日期、评估机构等信息。7.附件六需为担保协议的复印件，协议内容应明确担保范围、担保金额、担保期限等信息。8.附件七需为保险合同的复印件，合同内容应明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。9.附件八为其他双方约定的附件，包括但不限于合作协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托人未按约定用途使用贷款。2.委托人未按约定期限还款。3.委托人未按约定提供真实、完整的个人信息及证明材料。4.贷款人未按约定时间发放贷款。5.贷款人未按约定履行贷款管理、回收职责。6.第三方未按约定提供服务，包括但不限于评估不准确、担保不力等。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定的利率按逾期天数计算违约金。2.损失赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于利息损失、评估费用、律师费等。3.违约行为造成的损失，由违约方承担。4.第三方违约的，由甲乙方承担相应责任，甲方乙方可向第三方追偿。示例说明：1.若委托人未按约定用途使用贷款，贷款人可以暂停发放贷款，并要求委托人立即改正，违约金按未还款金额的1%计算。2.若委托人未按约定期限还款，贷款人可以采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、诉讼等方式，违约金按未还款金额的2%计算。3.若贷款人未按约定时间发放贷款，应支付给委托人相应的利息损失，按合同约定的利率计算。4.若第三方未按约定提供服务，如评估不准确，甲乙方可以要求第三方重新评估，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。房产抵押贷款委托书(2024版)标的：商业地产2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2商业地产1.3抵押贷款1.4委托书第二条商业地产基本情况2.1商业地产位置2.2商业地产面积2.3商业地产现状第三条抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款利率3.4贷款期限第四条委托事项4.1委托人委托代理人办理抵押贷款手续4.2代理人应尽义务4.3委托人应尽义务第五条代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间第六条合同的履行6.1委托人提供必要的文件和材料6.2代理人办理贷款手续6.3贷款审批及发放第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1委托人违约责任8.2代理人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的签订地点和时间12.2合同的副本第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条联系方式14.1委托人联系方式14.2代理人联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1委托人：指商业地产的所有人或合法使用权人，甲方。1.1.2代理人：指接受委托人委托，为其办理房产抵押贷款手续的自然人、法人或其他组织，乙方。1.2商业地产1.2.1指位于_______（具体位置）的商业物业，产权清晰，无任何法律纠纷。1.2.2商业地产面积：_______平方米。1.2.3商业地产现状：_______（具体描述）。1.3抵押贷款1.3.1贷款金额：人民币_______万元整。1.3.2贷款用途：用于_______（具体用途）。1.3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.3.4贷款期限：_______年。1.4委托书1.4.1本委托书是委托人授权代理人办理商业地产抵押贷款相关事宜的书面文件。1.4.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款手续办理完毕之日终止。第二条商业地产基本情况2.1商业地产位置：位于_______（具体地址），地处_______（商圈/区域），交通便利，人流量大。2.2商业地产面积：实际建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3商业地产现状：建筑物结构完整，设施齐全，可正常使用。第三条抵押贷款基本信息3.1贷款金额：甲方同意将商业地产作为抵押物，向乙方申请贷款人民币_______万元整。3.2贷款用途：甲方拟将贷款用于_______（具体用途），以促进业务发展。3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。3.4贷款期限：自贷款发放之日起算，期限为_______年。第四条委托事项4.1甲方委托乙方办理商业地产抵押贷款相关手续，包括但不限于：提交贷款申请、提供相关文件和材料、办理贷款审批及发放手续。4.2乙方应尽义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提交贷款申请所需的文件和材料。4.2.2乙方应积极协助甲方办理贷款审批及发放手续，确保贷款顺利发放。4.3甲方应尽义务：4.3.1提供真实的个人信息和商业地产相关信息，保证所提供的文件和材料真实、合法、有效。4.3.2按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。第五条代理费用5.1代理费用标准：人民币_______元整。5.2代理费用支付方式：甲方在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付代理费用。5.3代理费用支付时间：代理费用支付时间与贷款发放时间相同。第六条合同的履行6.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供办理贷款所需的文件和材料。6.2乙方应按照本合同约定的职责和义务，办理贷款审批及发放手续。6.3贷款审批及发放：自乙方收到甲方提供的完整文件和材料之日起，_______个工作日内完成贷款审批，并将贷款发放至甲方指定的账户。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1甲乙双方同意并签订书面变更协议。7.1.2因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的。7.2合同解除条件：7.2.1甲乙双方同意并签订书面解除协议。7.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行的情况下，双方均可要求解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法办理的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。8.1.2甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权按照中国人民银行的相关规定加收利息。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照本合同约定的时间、程序办理贷款审批及发放手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。8.2.2乙方未按照约定履行代理职责，导致贷款无法办理的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方也可以约定其他争议解决方式，如调解、仲裁等。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同履行过程中发生的争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：14.1.1联系人：_______14.1.2电话：_______14.1.3邮箱：_______14.2乙方联系方式：14.2.1联系人：_______14.2.2电话：_______14.2.3邮箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，如贷款银行、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1贷款银行：甲方和乙方在办理贷款手续时，需由贷款银行进行审批和发放。15.2.2评估机构：商业地产的价值评估、贷款金额的确定等可能需要评估机构的评估。15.2.3担保公司：如甲方需要提供担保，担保公司可能介入本合同。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在本合同项下的责任以其为我方提供服务范围内的事宜为限。16.1.2第三方对于因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方对于因其疏忽、懈怠等原因导致的违约行为，应承担相应的赔偿责任。第十七条甲方与第三方之间的沟通与协作17.1甲方应按照乙方的要求，配合第三方进行相关手续的办理。17.2甲方应按照乙方的指示，向第三方提供真实、完整、有效的文件和材料。17.3甲方应对第三方因办理手续而获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十八条乙方与第三方之间的沟通与协作18.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通与协作，确保贷款手续的顺利进行。18.2乙方应对第三方在本合同项下的服务进行监督，确保第三方的服务符合本合同的要求。18.3乙方应对第三方因办理手续而获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十九条第三方违约责任19.1第三方未按照约定时间、程序提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。19.2第三方未按照约定履行服务职责，导致贷款无法办理的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。19.3第三方因自身原因导致贷款审批不通过或发放不成功的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______倍。第二十十条第三方赔偿责任20.1第三方因疏忽、懈怠等原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方对于因其服务范围内的事宜导致的甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二十一条甲方、乙方与第三方的权利划分21.1甲方、乙方对于第三方的服务范围内的权利和义务，不因第三方的介入而改变。21.2甲方、乙方对于第三方的服务范围外的权利和义务，不因第三方的介入而影响。第二十二条甲方、乙方与第三方的义务划分22.1甲方、乙方对于第三方的服务范围内的义务，包括但不限于提供真实、完整、有效的文件和材料，配合第三方进行相关手续的办理等。22.2甲方、乙方对于第三方的服务范围外的义务，包括但不限于保密义务、配合义务等。第二十三条甲方、乙方与第三方的责任划分23.1甲方、乙方对于第三方的服务范围内的责任，包括但不限于第三方未按照约定时间、程序提供服务，未按照约定履行服务职责等违约行为所导致的损失。23.2甲方、乙方对于第三方的服务范围外的责任，包括但不限于第三方因疏忽、懈怠等原因导致的损失。第二十四条本合同的第三方介入条款的修改和补充24.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙双方的协商进行修改和补充。24.2甲乙双方对于第三方介入条款的修改和补充，应签