2024二手房买卖合同中关于房屋交易过程中资料归档要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房买卖合同中关于房屋交易过程中资料归档要求本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋交易过程中资料归档要求5.1出卖人需提供的资料5.2买受人需提供的资料5.3资料归档时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条法律法规11.1相关法律法规11.2政策规定第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款凭证复印件第十三条签署日期第十四条合同正本份数14.1出卖人留存份数14.2买受人留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：具体到门牌号码的北京市海淀区X路X号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋户型为X室X厅X卫。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X号。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：X2.1.3身份证号：X2.1.4联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：X2.2.3身份证号：X2.2.4联系方式：X第三条房屋交易价格3.1交易价格：房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.2.3按揭付款3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给出卖人。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。4.2.2房屋内部装修及附属设施完好，功能正常。4.2.3房屋周边环境、配套设施符合合同约定。第五条房屋交易过程中资料归档要求5.1出卖人需提供的资料5.1.1房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件。5.1.2房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。5.1.3出卖人为自然人的，应提供身份证、户口本原件及复印件；出卖人为法人的，应提供营业执照、法定代表人身份证原件及复印件。5.2买受人需提供的资料5.2.1身份证、户口本原件及复印件。5.2.2购买人为未成年人的，应提供监护人身份证、户口本原件及复印件。5.2.3购买人名下银行卡或存折原件及复印件。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的1%向买受人支付违约金。6.1.2出卖人未按本合同约定提供房屋相关证件的，应承担相应的法律责任。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的1%向出卖人支付违约金。6.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的法律责任。因篇幅原因，未能完整展示合同的全部条款，但已包含合同的主要内容。如有需要，请继续提问以获取更多条款。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。第九条合同的生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1物业管理10.1.1房屋交付后，买受人应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。10.1.2买受人应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境卫生。10.2户口迁移10.2.1买受人应按照我国户籍管理相关规定，办理户口迁移手续。10.2.2出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。10.3附属设施10.3.1房屋交付时，出卖人应保证附属设施正常使用。10.3.2买受人应合理使用附属设施，并按照使用说明进行维护。第十一条法律法规11.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款凭证复印件12.4房屋交易过程中的其他重要文件第十三条签署日期本合同于年月日签订。第十四条合同正本份数14.1出卖人留存份数：1份14.2买受人留存份数：1份14.3见证人留存份数：1份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、交易中心等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件2.1.1中介方在甲乙双方签订《房屋买卖合同》前，应提供真实的房屋信息，并协助双方进行合同谈判。2.1.2中介方应按照约定收取佣金，并开具正规发票。2.2评估机构介入条件2.2.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供客观、公正的评估报告。2.2.2评估机构应按照约定时间出具评估报告，并对其准确性承担责任。2.3贷款银行介入条件2.3.1贷款银行应根据甲乙双方的贷款需求，提供贷款方案，并协助办理贷款手续。2.3.2贷款银行应按照约定时间审批贷款，并发放贷款。2.4交易中心介入条件2.4.1交易中心应按照甲乙双方提供的资料，办理房屋过户手续。2.4.2交易中心应对房屋交易过程中的资料进行归档，并保证资料的完整性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在房屋交易过程中因违约、过错或其他原因导致甲乙双方损失的赔偿限额。3.2第三方责任限额的计算第三方责任限额可根据第三方在房屋交易过程中的实际收入或费用支出确定。具体计算方式如下：3.2.1中介方责任限额：中介费的2倍；3.2.2评估机构责任限额：评估费的2倍；3.2.3贷款银行责任限额：贷款手续费的2倍；3.2.4交易中心责任限额：房屋交易总价的1%。3.3第三方责任限额的支付第三方在承担责任限额内，应向甲乙双方支付赔偿金。赔偿金支付方式如下：3.3.1中介方责任限额支付给甲乙双方；3.3.2评估机构责任限额支付给甲乙双方；3.3.3贷款银行责任限额支付给买受人；3.3.4交易中心责任限额支付给甲乙双方。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决。如协商无果，可依法向第三方主张违约责任。4.2第三方违约责任4.2.1中介方违约责任：如未提供真实房屋信息、未协助合同谈判等，应按照约定承担违约金或赔偿金。4.2.2评估机构违约责任：如未按时出具评估报告、评估报告不准确等，应按照约定承担违约金或赔偿金。4.2.3贷款银行违约责任：如未按约定时间审批贷款、未按时发放贷款等，应按照约定承担违约金或赔偿金。4.2.4交易中心违约责任：如未按时办理过户手续、未保证资料完整性等，应按照约定承担违约金或赔偿金。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方费用，如中介费、评估费、贷款手续费等。5.2第三方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规和行业规定，保护甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应协助第三方完成房屋交易相关手续，并提供必要的资料和证明。第六条第三方解除或终止合同6.1第三方有权解除或终止本合同，但应提前通知甲乙双方。6.2第三方解除或终止本合同的，应按照约定向甲乙双方支付违约金或赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：付款凭证复印件附件4：房屋评估报告附件5：贷款审批通知书附件6：贷款合同附件7：房屋过户登记证明附件8：房屋交易过程中的其他重要文件附件1的详细要求：房屋所有权证原件应由出卖人提供，并确保证件的真实性和有效性。复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件2的详细要求：身份证明原件应由买卖双方提供，并确保证件的真实性和有效性。复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件3的详细要求：付款凭证原件应由买受人提供，证明付款的金额和时间。复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件4的详细要求：房屋评估报告应由评估机构提供，报告内容应详尽、客观、公正。评估报告复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件5的详细要求：贷款审批通知书应由贷款银行提供，证明贷款审批的结果和条件。通知书复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件6的详细要求：贷款合同应由贷款银行和买卖双方签订，明确贷款的金额、利率、还款方式等条款。贷款合同复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件7的详细要求：房屋过户登记证明应由交易中心提供，证明房屋过户手续的完成。证明复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。附件8的详细要求：房屋交易过程中的其他重要文件包括但不限于房屋验收报告、物业交割单等。文件复印件应清晰可辨，且需由双方共同确认无误后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方提供虚假房屋信息，导致交易失败。2.评估机构未按时出具评估报告，导致交易延迟。3.贷款银行未按约定时间审批贷款，导致交易延迟。4.交易中心未按时办理过户手续，导致交易延迟。5.买受人未按约定时间支付购房款，导致交易失败。6.出卖人未按约定时间交付房屋，导致交易失败。7.出卖人提供的房屋附属设施存在问题，导致交易失败。违约责任认定标准：1.中介方提供虚假房屋信息，应承担交易失败的全部损失。2.评估机构未按时出具评估报告，应承担评估费用的赔偿。3.贷款银行未按约定时间审批贷款，应承担贷款手续费的赔偿。4.交易中心未按时办理过户手续，应承担过户费用的赔偿。5.买受人未按约定时间支付购房款，应承担逾期支付部分房价款的违约金。6.出卖人未按约定时间交付房屋，应承担逾期交付部分房价款的违约金。7.出卖人提供的房屋附属设施存在问题，应承担修复费用或赔偿买受人损失。示例说明：若中介方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方签订合同后发现房屋实际情况与中介方描述不符，甲乙双方可依据合同约定，要求中介方承担交易失败的全部损失，包括但不限于房屋买卖合同的解除、已支付的中介费用等。全文完。2024二手房买卖合同中关于房屋交易过程中资料归档要求1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋交易过程中资料归档要求5.1卖家需提供的资料5.2买家需提供的资料5.3资料归档时间及方式6.房屋交易过程中税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他事项10.1房屋保险10.2物业管理10.3户口迁移11.附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3支付凭证复印件12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买家信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅X卫2.4房屋所有权证明：附房屋所有权证明复印件3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1买家支付首付款：人民币X元整（大写：X元整）3.2.2买家支付剩余款项：人民币X元整（大写：X元整）3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕4.2.2房屋所有权证明、钥匙等交付给买家4.2.3卖家结清物业管理费、水电费等相关费用5.房屋交易过程中资料归档要求5.1卖家需提供的资料：5.1.1房屋所有权证明原件及复印件5.1.2卖家身份证原件及复印件5.1.3卖家户口本原件及复印件5.1.4房屋产权清晰证明文件5.2买家需提供的资料：5.2.1买家身份证原件及复印件5.2.2买家户口本原件及复印件5.2.3买家婚姻状况证明文件（如单身、已婚等）5.2.4购房资格证明文件（如非本地户籍需提供）5.3资料归档时间及方式：5.3.1资料归档时间：本合同签订之日起X个工作日内5.3.2资料归档方式：双方将各自提供的资料的原件及复印件交予对方，并由双方共同保管。8.房屋交易过程中税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等8.2税费承担方式：8.2.1买家承担的费用：契税、个人所得税、土地增值税等8.2.2卖家承担的费用：房产交易手续费等9.违约责任9.1卖家违约责任：9.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%9.1.2卖家提供虚假信息的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%9.2买家违约责任：9.2.1买家未按本合同约定时间支付首付款的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%9.2.2买家未按本合同约定时间支付剩余款项的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同解除条件：11.3.1卖方解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%11.3.2买方解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%12.其他事项12.1房屋保险：买家应在房屋交付后X个工作日内办理房屋保险，并将保险单复印件交予卖家留存12.2物业管理：买家应承担房屋交付后的物业管理费用12.3户口迁移：卖家应在本合同签订后X个工作日内将户口迁出，否则应承担相应责任13.签字盖章13.1卖家签字：____________________13.2买家签字：____________________13.3见证人签字：____________________14.合同签订日期14.1签订日期：2024年X月X日15.合同编号15.1编号：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、银行、房地产交易中心、物业公司、仲裁委员会、人民法院等与本合同交易过程相关的机构和个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据法律法规和行业规范，收取合理的费用。2.第三方介入的程序2.1房地产中介机构：买卖双方有权选择中介机构进行房屋交易，中介机构应向双方提供真实、完整的房屋交易信息，并按照双方的意愿协助完成交易。2.2银行：买卖双方应选择一家银行办理贷款事宜，银行应按照双方的贷款需求，提供贷款方案，并按照约定的时间发放贷款。2.3房地产交易中心：买卖双方应向房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，交易中心应按照法律法规和流程，及时办理登记手续。2.4物业公司：买卖双方应与物业公司协商解决房屋交付后的物业管理事宜。2.5仲裁委员会和人民法院：如本合同履行过程中发生争议，任何一方均有权向约定的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对买卖双方因履行本合同而产生的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1房地产中介机构的责任限额：中介机构的责任限额为其收取的中介费用。3.2.2银行的责任限额：银行的责任限额为其发放的贷款金额。3.2.3房地产交易中心的责任限额：交易中心的责任限额为其收取的登记费用。3.2.4物业公司的责任限额：物业公司的责任限额为其收取的物业管理费。3.2.5仲裁委员会和人民法院的责任限额：仲裁委员会和人民法院的责任限额为其收取的仲裁费或诉讼费。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与买卖双方的关系：第三方在本合同交易过程中，仅为协助方和服务提供方，不改变买卖双方之间的权利义务关系。4.2第三方与中介机构的关系：中介机构应按照法律法规和行业规范，协助第三方履行其职责。4.3第三方与银行的关系：银行应按照双方的贷款需求，提供贷款服务，并按照约定的时间发放贷款。4.4第三方与房地产交易中心的关系：交易中心应按照法律法规和流程，及时办理房屋所有权转移登记手续。4.5第三方与物业公司的关系：物业公司应按照合同约定，提供物业管理服务。5.第三方介入的附加条款及说明5.1房地产中介机构：5.1.1中介机构应向买卖双方提供真实、完整的房屋交易信息。5.1.2中介机构应按照双方的意愿协助完成交易，并收取合理的中介费用。5.2银行：5.2.1银行应按照双方的贷款需求，提供贷款方案，并按照约定的时间发放贷款。5.2.2银行应确保贷款资金的安全，及时支付贷款至买卖双方的账户。5.3房地产交易中心：5.3.1交易中心应按照法律法规和流程，及时办理房屋所有权转移登记手续。5.3.2交易中心应保证登记信息的准确性，确保房屋所有权转移的合法性。5.4物业公司：5.4.1物业公司应按照合同约定，提供物业管理服务。5.4.2物业公司应保证物业管理的质量，及时解决业主反映的问题。5.5仲裁委员会和人民法院：5.5.1仲裁委员会和人民法院应按照法律法规和程序，公正、公平地处理争议。5.5.2仲裁委员会和人民法院应对双方的证据和陈述进行审查，并作出终局裁决。6.第三方责任划分说明6.1第三方在其职责范围内，对买卖双方因履行本合同而产生的损失承担赔偿责任。6.2第三方不应承担因其履行本合同外的义务所产生的责任。6.3第三方不应承担因买卖双方违反法律法规和本合同而产生的责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同及第三方的要求，履行各自的义务。7.2第三方介入后，买卖双方应遵守第三方的规定，配合第三方的相关工作。8.第三方退出机制8.1第三方退出本合同，应提前通知买卖双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明复印件说明：这是卖家提供的证明其对房屋拥有所有权的文件，买家应确保该证明的真实性和有效性。2.附件二：卖家身份证复印件说明：这是卖家的身份证明文件，用于验证卖家的身份信息。3.附件三：买家身份证复印件说明：这是买家的身份证明文件，用于验证买家的身份信息。4.附件四：婚姻状况证明文件说明：如果买家已婚，需要提供婚姻状况证明文件，以确认买家的婚姻状态。5.附件五：购房资格证明文件说明：如果买家非本地户籍，需要提供购房资格证明文件，以证明买家具有购房资格。6.附件六：支付凭证复印件说明：这是买家支付首付款和剩余款项的凭证，用于证明买家已按约定支付款项。7.附件七：房屋所有权转移登记证明复印件说明：这是房屋所有权转移登记手续办理完毕后的证明文件，用于证明房屋所有权已转移至买家。8.附件八：物业公司提供的物业管理合同复印件说明：这是买家与物业公司签订的物业管理合同，用于规范买家入住后的物业管理事宜。9.附件九：房屋保险单复印件说明：这是买家购买的房屋保险单，用于证明买家已为房屋购买了保险。10.附件十：贷款合同复印件（如有）说明：这是买家与银行签订的贷款合同，用于规范买家的贷款事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定：示例：如果卖家未按本合同约定时间交付房屋，构成违约，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.买家违约行为及责任认定：示例：如果买家未按本合同约定时间支付首付款，构成违约，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如果中介机构提供虚假房屋交易信息，构成违约，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.银行违约行为及责任认定：示例：如果银行未按约定时间发放贷款，构成违约，应向买家支付违约金，违约金为贷款金额的1%。5.物业公司违约行为及责任认定：示例：如果物业公司未按合同约定提供物业管理服务，构成违约，应向买家支付违约金，违约金为物业管理费的1%。6.仲裁委员会和人民法院违约行为及责任认定：示例：如果仲裁委员会和人民法院未按法律法规和程序公正、公平地处理争议，构成违约，应重新审理争议案件，并作出公正的裁决。全文完。2024二手房买卖合同中关于房屋交易过程中资料归档要求2本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限4.房屋交易时间及程序4.1房屋交易时间4.2房屋交易程序5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及费用6.房屋交易过程中资料归档要求6.1出卖人需提供的资料6.2买受人需提供的资料6.3归档资料的提交时间及方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求房地产交易管理部门调解9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1房屋交易过程中费用承担10.2房屋交付后的问题处理10.3双方认为需要约定的其他事项11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他重要文件复印件12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.合同签订日期13.1合同签订年月日14.合同附件说明14.1附件名称及数量第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋结构及面积：X2.4房屋用途：住宅第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2付款方式及期限：3.2.1买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款X元整支付给出卖人；3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记之日起个工作日内，将尾款X元整支付给出卖人。第四条房屋交易时间及程序4.1房屋交易时间：本合同签订之日起个工作日内完成房屋交易相关手续。4.2房屋交易程序：4.2.1双方协商确定交易价格及付款方式；4.2.2买受人支付首付款；4.2.3双方共同办理房屋所有权转移登记手续；4.2.4买受人支付尾款；4.2.5出卖人交付房屋及相关钥匙。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件：5.1.1买受人应在本合同约定的交易时间内完成付款；5.1.2出卖人应在本合同约定的交易时间内完成房屋所有权转移登记手续；5.1.3双方共同办理房屋交付手续，出卖人将房屋及相关钥匙交付给买受人。5.2房屋过户手续及费用：5.2.1双方应按照本合同约定的时间和程序办理房屋所有权转移登记手续；5.2.2过户费用由买受人承担，具体金额及支付方式双方协商确定。第六条房屋交易过程中资料归档要求6.1出卖人需提供的资料：6.1.1房屋所有权证原件及复印件；6.1.2出卖人身份证原件及复印件；6.1.3双方协商确定的其他资料。6.2买受人需提供的资料：6.2.1买受人身份证原件及复印件；6.2.2双方协商确定的其他资料。6.3归档资料的提交时间及方式：6.3.1双方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内，将归档资料提交至约定的人民法院或者房地产交易管理部门。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；8.1.2双方按照本合同约定完成房屋交易相关手续。8.2合同的变更：8.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署；8.2.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.3合同的解除：8.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面签署；8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋交易相关事宜。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：9.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；9.1.2出卖人迟延交付房屋或者过户的，应按照迟延部分房价款的2‰向买受人支付违约金；9.1.3出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.2买受人违约责任：9.2.1买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；9.2.2买受人迟延支付房价款的，应按照迟延部分房价款的2‰向出卖人支付违约金；9.2.3买受人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2请求房地产交易管理部门调解：如双方协商不成，可以请求房地产交易管理部门进行调解；10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋交易过程中费用承担：11.1.1双方应按照本合同约定承担房屋交易过程中的相关费用；11.1.2双方未约定的费用，应按照相关法律法规的规定承担。11.2房屋交付后的问题处理：11.2.1房屋交付后，买受人应按照本合同约定使用、维护和保管房屋；11.2.2房屋交付后，如出现质量问题，双方应按照本合同约定处理。11.3双方认为需要约定的其他事项：11.3.1双方可以在本合同附件中约定其他事项；11.3.2双方约定的其他事项应符合相关法律法规的规定。第十二条合同的附件12.1附件名称及数量：12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2出卖人身份证复印件；12.1.3买受人身份证复印件；12.1.4其他重要文件复印件。第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：13.1.1出卖人签字：____________13.1.2出卖人盖章：____________13.2买受人签字盖章：13.2.1买受人签字：____________13.2.2买受人盖章：____________第十四条合同签订日期14.1合同签订年月日：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、交易中心、登记机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋价格评估、交易手续代办、贷款咨询与代办、过户登记、物业查验等环节。第十六条第三方服务的约定16.1甲乙双方同意，第三方提供的服务作为本合同的补充，甲乙双方应依据第三方提供的服务内容进行交易。16.2甲乙双方应根据第三方服务的规定支付服务费用，服务费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十七条第三方责任的界定17.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，保证服务的真实、准确、完整。17.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。17.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。18.2如甲乙双方与第三方未约定责任限额的，第三方对甲乙双方的责任限额按照行业惯例执行。18.3第三方对甲乙双方的责任限额，不免除第三方应承担的法定责任。第十九条第三方介入后的交易流程19.1甲乙双方应根据第三方提供的