2024年商业空间短期租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间短期租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.合同的转让和终止6.1转让条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.法律法规9.1适用法律法规9.2法律解释10.其他条款10.1许可和批准10.2通知10.3补充协议11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.双方信息12.1承租人信息12.2出租人信息13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物位于_______（地址），商业空间总建筑面积为_______平方米。1.1.2租赁物包括_______（具体房间/区域），以及相关的设施和设备。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。2.2.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。3.使用及管理3.1使用范围3.1.1承租人仅享有租赁物内的使用权，不得享有所有权或其他权利。3.1.2承租人使用租赁物时，应遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2管理责任3.2.1出租人负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物的安全及正常使用。3.2.2承租人应负责租赁物内部的使用和维护，确保不影响其他租户和物业的安全及正常使用。4.维修及保养4.1维修责任4.1.1出租人负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全及正常使用。4.1.2承租人负责租赁物内部的日常维修和保养，确保不影响其他租户和物业的安全及正常使用。4.2保养责任4.2.2承租人应按照出租人的要求，配合进行租赁物的定期检查和保养。5.保险5.1保险责任5.1.1承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.1.2保险金额不得低于租赁物价值的_______%，保险费用由承租人承担。5.2保险购买5.2.1承租人应在租赁开始前_______个月内购买商业综合保险。5.2.2保险期间应覆盖整个租赁期限。6.合同的转让和终止6.1转让条件6.1.1承租人如需将租赁权全部或部分转让给第三人，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。6.1.2出租人同意转让的，承租人应与第三人签订书面转让协议，并提交给出租人备案。6.2终止条件a)承租人未按约定支付租金；b)承租人违反本合同的约定；c)承租人破产或解散。6.2.2租赁期满后，如承租人未续租，本合同自动终止。8.违约责任8.1违约行为a)未按约定支付租金；b)未按约定使用和维护租赁物；c)违反本合同的其他约定。a)未按约定提供租赁物；b)未按约定维修和保养租赁物；c)违反本合同的其他约定。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的_______%。8.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1许可和批准10.1.1承租人应自行办理与租赁物使用相关的各类许可和批准手续，并承担相关费用。10.2通知10.2.1双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。10.3补充协议10.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。12.双方信息12.1承租人信息12.1.1名称：_______________________12.1.2地址：_______________________12.1.3联系人：_______________________12.1.4联系电话：_______________________12.2出租人信息12.2.1名称：_______________________12.2.2地址：_______________________12.2.3联系人：_______________________12.2.4联系电话：_______________________13.附件13.1租赁物清单13.1.1清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2其他相关文件13.2.1包括与租赁物相关的各类许可和批准文件、保险单副本等。14.签署页14.1承租人签字14.2出租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。清单应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件二：商业综合保险单副本承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险单应涵盖整个租赁期限，并确保保险金额不低于租赁物价值的_______%。附件三：相关许可和批准文件承租人应自行办理与租赁物使用相关的各类许可和批准手续，并承担相关费用。相关文件应包括特种设备使用许可证、消防安全合格证等。附件四：补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应由双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物；3.出租人未按约定提供租赁物；4.出租人未按约定维修和保养租赁物；5.违反本合同的其他约定。违约责任认定：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的_______%。违约方还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若承租人未能按约定支付租金，出租人有权终止本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。同时，出租人还可要求承租人支付因催收租金所产生的律师费和诉讼费。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下出租人同意承租人使用的商业空间及相关的设施和设备。2.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.商业综合保险：指承租人为租赁物投保的保险，涵盖火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.损失赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方遭受的损失，需承担的赔偿责任。7.补充协议：指双方为明确本合同未尽事宜而签订的书面协议。租赁物：指双方约定的商业空间及相关的设施和设备，用于承租人