商场公共区域广告位租赁合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场公共区域广告位租赁合同2024年度本合同目录一览第一条：租赁广告位范围与描述1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位可见度与曝光率第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：广告内容要求4.1广告内容规范4.2广告发布审批流程4.3广告更换频率第五条：广告位使用限制5.1禁止用途5.2特殊活动申请5.3损坏与维修责任第六条：维护与保养责任6.1承租方维护责任6.2商场维护责任6.3维护保养费用承担第七条：保险责任7.1承租方保险要求7.2保险费用承担7.3保险理赔流程第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同通知期限第九条：违约责任9.1承租方违约行为9.2商场违约行为9.3违约责任赔偿计算方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：法律法规适用11.1适用法律11.2法律法规冲突处理第十二条：合同附件12.1广告位照片12.2租赁合同附件12.3其他相关文件第十三条：其他约定13.1商业秘密保护13.2不可抗力因素13.3双方联系方式第十四条：签字盖章14.1承租方签字盖章14.2商场签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位范围与描述1.1广告位位置：本合同所指广告位位于商场一层中央大厅入口处，具体位置由商场指明并标示于附件一中的地图上。1.2广告位尺寸：广告位的尺寸为长×宽，具体尺寸由商场提供并标示于附件一中。1.3广告位可见度与曝光率：广告位位于商场主要入口处，具有较高的可见度和曝光率，具体数据由商场提供并标示于附件一中。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前6个月协商并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为每年人民币万元整，大写：人民币陆拾捌万元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，承租方应在每年1月1日前支付当年租金。3.3租金支付账户信息：租金支付至商场指定的银行账户，具体账户信息由商场提供。第四条：广告内容要求4.1广告内容规范：广告内容应符合国家法律法规及商场广告发布规定，不得含有违法违规内容。4.2广告发布审批流程：承租方应按商场规定的流程提交广告内容审批，商场应在收到申请后7个工作日内完成审批。4.3广告更换频率：承租方应确保广告内容的及时更换，保持广告位的吸引力，具体更换频率由双方协商确定。第五条：广告位使用限制5.1禁止用途：承租方不得将广告位用于违法用途或与广告位位置、尺寸不符的用途。5.2特殊活动申请：如承租方需在广告位进行特殊活动，应提前向商场提出申请，商场应在收到申请后7个工作日内完成审批。5.3损坏与维修责任：如广告位因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担修复费用；如广告位因商场原因造成损坏，商场应承担修复费用。第六条：维护与保养责任6.1承租方维护责任：承租方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的正常使用。6.2商场维护责任：商场应对广告位所在的公共区域进行定期维护与保养，确保公共区域的安全与整洁。6.3维护保养费用承担：承租方应承担广告位的日常维护与保养费用，商场承担公共区域的维护与保养费用。第七条：保险责任7.1承租方保险要求：承租方应为其广告位购买商业保险，并将商场列为第一受益人。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。7.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知商场并按照保险公司的要求进行理赔。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。8.2合同解除条件：在租赁期内，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3解除合同通知期限：双方同意解除合同时，应提前30天书面通知对方。第九条：违约责任9.1承租方违约行为：如承租方未按合同约定支付租金、使用广告位违反规定等，视为违约。9.2商场违约行为：如商场未按合同约定提供广告位、未按约定维护保养等，视为违约。9.3违约责任赔偿计算方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向有关部门申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照合同约定的法律法规适用，通过法律途径解决争议。第十一条：法律法规适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十二条：附件12.1广告位照片：附件一提供广告位的照片，作为合同附件。12.2租赁合同附件：附件二为租赁合同的详细内容。12.3其他相关文件：附件三提供与合同相关的其他文件。第十三条：其他约定13.1商业秘密保护：双方同意对合同内容予以保密，不得向第三方泄露。13.2不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3双方联系方式：双方在合同签订后，应交换联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。第十四条：签字盖章14.1承租方签字盖章：合同签字盖章页由承租方签字盖章。14.2商场签字盖章：合同签字盖章页由商场签字盖章。14.3签字盖章日期：合同签字盖章日期为合同签订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及可能对合同履行产生的影响。2.2第三方介入需甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.3甲乙双方应保证第三方的介入不会损害对方的合法权益，并确保合同的履行不受影响。第三条：第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中约定的赔偿限额为限。4.2甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以注明。4.3如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，超出责任限额的部分由第三方承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务，不代替甲乙双方对彼此的义务。5.3甲乙方与第三方之间的协商、调解、诉讼等，不影响甲乙方之间的权利义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙方同意变更或解除第三方介入时，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。6.2变更或解除第三方介入，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同或书面协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失。7.2甲乙方与第三方之间的违约责任纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条：争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可以向有关部门申请调解。8.3如调解不成，甲乙方同意按照本合同约定的法律法规适用，通过法律途径解决争议。第九条：法律法规适用9.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决，除本合同另有约定外，均适用中华人民共和国法律。9.2如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十条：附件10.1本合同的附件，包括甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方责任限额的约定等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：签字盖章11.1本合同的签字盖章页，由甲乙方与第三方共同签字盖章。11.2签字盖章日期为合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位照片详细要求：本附件提供广告位的照片，作为合同附件，照片应清晰显示广告位的位置和尺寸。附件二：租赁合同附件详细要求：本附件为租赁合同的详细内容，包括租赁期限、租金及支付方式、广告内容要求等。附件三：第三方协议详细要求：本附件提供甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。附件四：第三方责任限额约定详细要求：本附件明确甲乙方与第三方之间的责任限额，包括赔偿限额及超出责任限额的追偿权。附件五：保险单据详细要求：本附件提供承租方为广告位购买的商业保险单据，以证明保险的有效性。附件六：特殊活动申请审批表详细要求：本附件用于记录承租方进行特殊活动时的申请和审批流程。附件七：维护保养费用清单详细要求：本附件详细列出广告位的日常维护保养费用，包括费用项目和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方使用广告位违反规定。3.商场未按合同约定提供广告位。4.商场未按约定维护保养广告位所在的公共区域。5.第三方未按合同约定履行职责。违约责任认定标准：1.承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方使用广告位违反规定的，商场有权要求承租方立即改正，并支付违约金人民币元。3.商场未按合同约定提供广告位的，应支付承租方违约金人民币元。4.商场未按约定维护保养广告位所在的公共区域的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设承租方未按合同约定支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果承租方逾期支付租金超过10日，则滞纳金金额为应付租金的5%。全文完。商场公共区域广告位租赁合同2024年度1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用范围第三条：租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条：广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更手续第五条：广告位的维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3共同维护事项第六条：租赁期间的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约手续第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条：其他条款13.1广告位交付时间13.2合同的复印件13.3通知义务第十四条：附件14.1广告位位置示意图14.2租赁费用明细表14.3广告内容审核标准第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方：指商场，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。1.2承租方：指广告公司，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。1.3广告位：指位于商场公共区域内的具体广告位，具体位置和面积见附件。1.4租赁期：指本合同签订之日起至2024年12月31日止的期间。第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置：具体位于商场的区域，具体位置见附件。2.2广告位面积：广告位的总面积为平方米。2.3广告位使用范围：承租方可在广告位上设置、展示、宣传其产品、服务及相关内容，但不得侵犯他人合法权益。第三条：租赁期限及费用3.1租赁期限：租赁期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金额：租金为每月元，共计元。3.3租金支付方式：承租方应于每月5日前将当月租金支付给出租方。3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条：广告内容审核4.1广告内容要求：承租方应确保广告内容的真实性、合法性，不得含有虚假、误导消费者的内容。4.2广告内容审批流程：承租方应在广告投放前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容的次日内完成审核并反馈审核结果。4.3广告内容变更手续：如广告内容发生变更，承租方应重新提交审核。第五条：广告位的维护与管理5.1出租方维护责任：出租方应对广告位的安全性、稳定性负责，确保广告位的正常使用。5.2承租方维护责任：承租方应对广告位的画面、设施进行日常维护和管理，确保广告位的整洁、完好。5.3共同维护事项：双方应对广告位的重大问题进行协商解决，共同维护广告位的正常使用。第六条：租赁期间的权利与义务6.1出租方的权利与义务：出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方承担违约责任。6.2承租方的权利与义务：承租方有权按照合同约定使用广告位，并应按照合同约定支付租金，承担违约责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：如双方协商一致，可变更合同内容。7.2合同解除条件：如双方协商一致，可解除合同。第八条：违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供广告位的，应承担违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约手续：如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。11.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响合同履行。12.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件发生，双方应协商解决。第十三条：其他条款13.1广告位交付时间：出租方第八条：违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供广告位的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算：违约金的标准为违约金额的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约手续：如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。11.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响合同履行。12.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件发生，双方应协商解决。第十三条：其他条款13.1广告位交付时间：出租方应在本合同签订后七个工作日内将广告位交付给承租方使用。13.2合同的复印件：双方均应保留本合同的复印件，以便履行和查阅。13.3通知义务：如双方的联系方式发生变更，应及时通知对方。第十四条：附件14.1广告位位置示意图：详见附件。14.2租赁费用明细表：详见附件。14.3广告内容审核标准：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、验收方、技术支持方等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入程序：甲乙方在邀请第三方介入前，应与对方协商一致，并明确第三方介入的目的、范围、期限等相关事项。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据甲乙方的约定，有权按照合同约定参与合同履行过程。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额：第三方的责任限额为合同总金额的10%。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方合同外的合作伙伴，甲方不承担第三方的一切法律义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方合同外的合作伙伴，乙方不承担第三方的一切法律义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商一致，变更第三方。6.2第三方解除：如甲乙方协商一致，可解除第三方的介入。第七条：第三方介入的合同补充条款7.1补充条款：甲乙方应根据第三方介入的具体情况，签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：适用中华人民共和国法律。第九条：保密义务9.1保密内容：甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响合同履行。10.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件发生，甲乙方与第三方应协商解决。第十一条：其他条款11.1广告位交付时间：出租方应在本合同签订后七个工作日内将广告位交付给承租方使用。11.2合同的复印件：双方均应保留本合同的复印件，以便履行和查阅。11.3通知义务：如双方的联系方式发生变更，应及时通知对方。附件：12.1广告位位置示意图：详见附件。12.2租赁费用明细表：详见附件。12.3广告内容审核标准：详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细描述：本示意图应详细标注广告位在商场内的具体位置，包括楼层、区域、相邻店铺等信息。附件2：租赁费用明细表详细描述：明细表应详细列出租金的计算方式、租金支付时间、租金支付方式等信息。附件3：广告内容审核标准详细描述：审核标准应包括广告内容的要求、禁止事项、审核流程等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供广告位。2.承租方未按照合同约定支付租金。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租方违约责任：出租方应承担违约金，违约金的标准为违约金额的10%。2.承租方违约责任：承租方应承担违约金，违约金的标准为违约金额的10%。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，违约责任的限额为合同总金额的10%。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供广告位，出租方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.如果承租方未按照合同约定支付租金，承租方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。3.如果第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，违约责任的限额为合同总金额的10%。全文完。商场公共区域广告位租赁合同2024年度2本合同目录一览第一条：租赁广告位范围与位置1.1广告位具体位置与面积1.2广告位可使用时间范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：广告内容要求4.1广告内容不得违反法律法规4.2广告内容不得侵犯他人知识产权4.3广告内容不得含有虚假信息第五条：广告位的维护与管理5.1承租方负责广告位的日常维护5.2商场负责广告位的安全保障第六条：保险责任6.1承租方必须购买广告位保险6.2保险金额及保险公司要求第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1承租方违约责任8.2商场违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的使用及披露第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对及责任分配第十三条：通知与联系方式13.1双方联系方式13.2通知的有效期及方式第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位范围与位置1.1广告位具体位置与面积1.1.1广告位位于商场一层入口处，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，广告位面积为平方米。1.2广告位可使用时间范围1.2.1广告位的使用时间为每日早9点至晚9点，共12小时。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁续约条款2.2.1若双方在租赁期满后愿意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并协商新的租赁条款。第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应支付的租金为每月人民币万元整。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息3.3.1承租方应将租金支付至商场指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：商场；账号：X；开户行：银行分行。第四条：广告内容要求4.1广告内容不得违反法律法规4.1.1承租方保证其广告内容不含有违反中华人民共和国法律法规的内容。4.2广告内容不得侵犯他人知识产权4.2.1承租方保证其广告内容不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，承租方应承担全部责任。4.3广告内容不得含有虚假信息4.3.1承租方保证其广告内容真实可靠，不含有虚假信息。第五条：广告位的维护与管理5.1承租方负责广告位的日常维护5.1.1承租方应保证广告位的清洁卫生，及时修复广告位上的损坏。5.2商场负责广告位的安全保障5.2.1商场应保证广告位的安全，防止他人对广告位的破坏。第六条：保险责任6.1承租方必须购买广告位保险6.1.1承租方应在租赁期内购买广告位保险，并将保险单复印件提交给商场。6.2保险金额及保险公司要求第八条：违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。8.1.2若承租方违反本合同第四条的规定，造成商场损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.2商场违约责任8.2.1若商场未按约定提供广告位，应支付承租方应付租金的倍作为违约金。8.2.2若商场未按约定保证广告位安全，导致承租方损失的，商场应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应积极协商，以和平方式解决合同履行过程中的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1若双方协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件10.3.1在租赁期内，若承租方未按时支付租金，商场有权解除本合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.1.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的使用及披露11.2.1双方在使用和披露保密信息时，应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及责任分配12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除责任。第十三条：通知与联系方式13.1双方联系方式13.1.1双方的联系方式如下：甲方（商场）联系人：；联系电话：；电子邮箱：。乙方（承租方）联系人：；联系电话：；电子邮箱：。13.2通知的有效期及方式13.2.1双方应以书面形式发出的通知，自通知送达对方之日起生效。第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项14.1.1双方同意本合同外的其他事项，可另行签订补充协议。14.2附加条款的效力14.2.1补充协议与本合同具有同等效力，为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（商场）和乙方（承租方）之外，与本合同履行有关的其他主体。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、保险公司等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.1.2甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，并确保第三方的资质和能力符合本合同的要求。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的责任和义务。3.1.2第三方对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.2第三方义务3.2.1第三方应接受甲乙方的监督和管理，确保其行为符合本合同的约定。第四条：第三方介入的变更与终止4.1第三方变更4.1.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙方应书面通知对方，并经双方协商一致。4.1.2变更第三方应遵循本合同第二条的规定。4.2第三方终止4.2.1第三方在合同履行完毕后，或甲乙方书面同意终止后，其介入行为终止。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、保险限额等。5.1.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定和相关法律法规的要求。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方应与甲方保持独立的关系，不构成甲方的代理、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方应与乙方保持独立的关系，不构成乙方的代理、合作伙伴或雇佣关系。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约7.1.1若第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2若第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的经营和管理。8.2甲乙方