2024小区保安服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小区保安服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务定义第二条保安服务内容2.1服务时间2.2服务地点2.3服务范围第三条保安人员配置及要求3.1人员数量3.2人员资质3.3培训与管理第四条保安服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条保安服务期限5.1合同签订日期5.2合同到期日期5.3续约条款第六条保安职责及权利6.1保安职责6.2甲方权利6.3乙方权利第七条应急预案及处理7.1突发事件应对7.2事故报告及处理7.3甲方乙方沟通机制第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除终止后的事宜第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同修改与补充第十三条附件13.1保安人员名单13.2服务设施清单13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：小区业主委员会甲方地址：小区物业管理办公室1.2乙方名称及地址乙方名称：保安服务公司乙方地址：商业街号1.3保安服务定义保安服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供的小区安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控、应急处置等服务。第二条保安服务内容2.1服务时间服务时间为每天24小时，全年无休。2.2服务地点服务地点为小区范围内。2.3服务范围服务范围包括但不限于：门卫管理、车辆进出管控、人员进出管控、公共区域巡逻、监控设施维护、突发事件应急处置等。第三条保安人员配置及要求3.1人员数量乙方根据甲方小区规模及安全需求，配备足够数量的保安人员，具体人数双方协商确定。3.2人员资质乙方保安人员应具备国家规定的保安员资质，持有相关保安证件，并无犯罪记录。3.3培训与管理乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的安全意识和职业素养，确保保安服务质量。第四条保安服务费用4.1服务费用金额保安服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。4.2费用支付方式甲方通过银行转账方式，每月5日前将当月保安服务费用支付给乙方。4.3费用调整机制保安服务费用根据市场行情及甲方小区实际情况，双方可协商调整，具体调整事宜另行签订补充协议。第五条保安服务期限5.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。5.2合同到期日期本合同到期日期为2029年12月31日。5.3续约条款合同到期前一个月，甲方如有续约意向，应与乙方协商签订新的保安服务合同。第六条保安职责及权利6.1保安职责（1）维护小区治安秩序，保障甲方居民的人身及财产安全；（2）严格执行门卫管理制度，对外来人员进行登记和管理；（3）做好车辆进出管控，确保小区交通秩序；（4）定期进行巡逻，发现异常情况及时报告；（5）妥善处理突发事件，确保小区安全稳定；（6）履行双方约定的其他保安服务事项。6.2甲方权利甲方有权对乙方保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见，并要求乙方及时整改。6.3乙方权利乙方有权根据实际情况，调整保安人员配置和服务内容，提高保安服务质量。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同到期之日止。8.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付保安服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付费用超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。乙方逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同保安服务费用的10%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条解除与终止11.1合同解除条件一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。11.2合同终止条件11.3解除终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应立即停止提供保安服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方截至解除终止之日止的保安服务费用。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1保安人员名单13.2服务设施清单13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安人员名单详细列出乙方提供保安服务的所有保安人员的信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、职务、联系方式等。附件二：服务设施清单详细列出乙方提供服务的所有设施和设备，包括但不限于监控设备、门禁系统、保安亭等，并注明每项设施的型号、数量、安装位置和维护情况。附件三：其他相关文件包括乙方保安服务的规章制度、保安人员培训记录、突发事件应急预案等，以及双方签订的补充协议和其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付保安服务费用。2.乙方未按约定提供保安服务。3.乙方保安人员未按约定履行职责。4.甲方未按约定提供必要的配合和支持。5.甲方和乙方之间因信息沟通不畅导致的服务质量问题。违约责任认定标准：1.违约金为本合同保安服务费用的10%。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费用等合理费用。示例说明：如果甲方未按约定支付保安服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如果乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保安