建筑工程质保金合同样本

建筑工程质保金合同样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为工程承包商，双方为了保障工程质量，明确质保金的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本质保金合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________第二条质保金金额及支付2.1质保金金额为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应在工程竣工验收合格后__________日内，向乙方支付质保金。2.3质保金支付方式为：__________（银行转账/现金支付）。第三条质保期限3.1质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为__________年。3.2在质保期限内，如乙方发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权扣除质保金用于修复费用。第四条质保金退还4.1在质保期限届满且无质量问题的情况下，乙方应向甲方申请退还质保金。4.2甲方应在核实无质量问题后__________日内退还质保金。4.3质保金退还方式为：__________（银行转账/现金支付）。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付质保金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付质保金的__________%。5.2乙方未按约定时间修复质量问题，或修复后仍存在问题，甲方有权扣除质保金用于修复费用，并视情况向乙方追偿损失。5.3如因甲方原因导致工程质量问题，乙方有权拒绝返还质保金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修书3.工程款项支付凭证4.违约金计算公式5.质量问题修复记录6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付质保金：自约定支付之日起算，每延迟一日，视为违约一日。2.乙方未按约定时间修复质量问题：自质量问题发现之日起算，每延迟一日，视为违约一日。3.甲方原因导致工程质量问题：经第三方鉴定，确认质量问题由甲方原因造成。三、法律名词及解释：1.质保金：为确保工程质量，由甲方按合同约定向乙方支付的一定金额。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.质保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.竣工验收合格：工程质量符合国家及行业标准，甲方验收合格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付质保金：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟修复质量问题：乙方应及时制定修复方案，并与甲方沟通；如乙方仍不修复，甲方有权扣除质保金用于修复费用。3.工程质量问题争议：双方可协商选择第三方进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。五、所有应用场景：1