4S店三年租赁合同样本

4S店三年租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的4S店，乙方愿意租赁该4S店进行汽车销售业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方租赁押金。第五条租赁用途乙方将租赁标的用于从事汽车销售业务，不得擅自改变租赁标的使用性质。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁标的基本设施的维护和维修由甲方负责。6.2乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当造成的租赁标的损坏，由乙方负责维修和赔偿。第七条保险7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件。8.2租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.租赁标的保险单副本5.租赁标的设施维护维修记录6.租赁标的变更用途申请表7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未购买租赁标的保险4.乙方未按约定将保险单副本交甲方备案5.乙方未按约定履行维修责任6.乙方未按约定变更或解除合同7.甲方未按约定提供租赁标的8.甲方未按约定退还租赁押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的物业、设施或物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁标的。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。7.保险：指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁标的。3.乙方未购买租赁标的保险解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，并提交保险单副本给甲方备案。4.乙方未按约定履行维修责任解决办法：甲方可以要求乙方承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。5.乙方未按约定变更或解除合同解决办法：甲方可以拒绝乙方的变更或解除要求，并要求乙方继续履行合同。6.甲方未按约定提供租赁标的解决办法：甲方应立即提供租赁标的，并承担因此给乙方造成的损失。7.甲方未按约定退还租赁押金