房地产管理班主任聘用协议

房地产管理班主任聘用协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，需要聘请乙方作为房地产管理班主任，负责甲方房地产项目的管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2如果双方在协议期满前____个月达成续约意向，则本协议自动续约____年。第二条乙方的职责和义务（1）负责甲方房地产项目的日常管理工作；（2）组织和监督项目的施工、验收、交付等工作；（3）协调和处理项目中的各类问题，确保项目顺利进行；（4）定期向甲方报告项目进展情况，提出改进意见和建议；（5）遵守国家法律法规和甲方的规章制度。2.2乙方应保证其提供的管理服务符合甲方的要求，并确保项目的质量、安全、进度等目标得以实现。2.3乙方应尊重甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露与甲方项目有关的信息。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照本协议约定支付乙方的报酬。3.2甲方应为本协议约定的乙方提供必要的工作条件和支持。3.3甲方应尊重乙方的管理自主权，不得干预乙方正常的工作。3.4甲方应对乙方在项目管理过程中取得的成绩给予认可和奖励。第四条报酬及支付方式4.1乙方的报酬为每月人民币____元，按月支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付乙方上个月的报酬。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的报酬的____%。5.2乙方未按约定完成甲方交办的任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定支付乙方报酬，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方个人简历2.甲方公司资质证明文件3.房地产项目相关文件4.项目管理合同范本5.税务发票6.乙方的工作报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成甲方交办的任务，属于违约行为。2.甲方未按约定支付乙方报酬，属于违约行为。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产管理班主任：指负责房地产项目日常管理工作的人员。2.项目管理：指对房地产项目的施工、验收、交付等工作进行组织和监督的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目管理过程中遇到技术难题。解决办法：乙方可以寻求甲方的技术支持，或者聘请外部专家协助解决。2.问题：甲方未能按时支付乙方报酬。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付报酬；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：项目进度延误，导致甲方利益受损。解决办法：乙方应加强项目管理，确保项目进度；如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要聘请乙方作为房地产管理班主任。2.乙方具备相关管理能力和经验，愿意担任甲方房地产项目的管理职位。3.