上市公司房产转让协议

上市公司房产转让协议合同编号：__________上市公司房产转让协议本合同双方：甲方：（上市公司全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：乙方愿意受让甲方所持有的标的房产。双方为明确双方在本次房产转让过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，面积为__________平方米。1.2标的房产的现状为__________，土地使用权性质为__________。1.3甲方承诺，标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所持有的标的房产。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。四、税费承担4.1双方同意，本次房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证标的房产的权利清晰、无争议，并承诺在转让过程中提供真实、准确的信息。5.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让款，并自行办理房产过户手续。5.3双方应遵守相关法律法规，共同维护交易的安全和顺利进行。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方签署的房产过户申请书5.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本协议签署之日起，甲方未能在约定时间内将标的房产交付给乙方。2.甲方提供虚假信息：指甲方在转让过程中，故意隐瞒或虚报标的房产的情况，导致乙方受损失。3.乙方未按约定时间支付转让款：指乙方未能在协议约定的时间内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定办理房产过户手续：指乙方未能在协议约定的时间内，完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.上市公司：指股票在上海证券交易所或深圳证券交易所上市交易的股份有限公司。2.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.法定代表人：指代表公司行使权利、履行义务的负责人。4.转让款：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的标的房产的购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产交付问题：双方应及时沟通，协商解决交付时间、方式等细节，必要时可寻求专业机构调解。2.遇到支付转让款问题：乙方应按照协议约定的时间支付转让款，如遇困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.遇到房产过户问题：乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续，甲方应给予必要的协助。如遇到问题，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.上市公司因战略调整，需要转让部分房产。