美术馆退租合同范本

美术馆退租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是美术馆的所有人，乙方因故需退租美术馆的部分或全部空间，经双方友好协商，就乙方退租事宜达成如下协议：第一条退租范围1.1乙方退租的美术馆空间位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式搬离上述退租空间，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第二条退租期限2.1乙方应在本合同签订后__________日内搬离退租空间。2.2甲方应自乙方搬离退租空间之日起__________日内，向乙方退还已支付的租金、押金等费用。第三条退租费用3.1乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付退租期间的租金、水电费、物业管理费等费用。3.2乙方退租后，甲方应扣除乙方应支付的退租期间费用，将剩余租金、押金等费用退还乙方。第四条押金处理4.1乙方退租后，甲方应按照租赁合同的约定，扣除乙方应支付的退租期间费用，将剩余押金退还乙方。4.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付租赁合同约定的押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离退租空间之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.美术馆退租合同范本2.租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.水电费支付凭证8.物业管理费支付凭证9.退租场地验收报告10.搬离确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和方式搬离退租空间，视为违约。2.乙方未按照租赁合同的约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，视为违约。3.甲方未按照本合同约定退还乙方押金，视为违约。4.甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指美术馆的所有人，拥有美术馆的产权和经营管理权。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用美术馆空间的乙方。3.退租：指乙方按照本合同约定，提前终止租赁合同并搬离美术馆空间的行为。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的使用美术馆空间的费用。5.押金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方作为履行合同保证金。6.违约金：指违反本合同约定的一方，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离退租空间超时：甲方应及时与乙方沟通，督促乙方加快搬离速度。如乙方仍不按时搬离，甲方有权采取必要措施，如请搬家公司强制搬离，相关费用由乙方承担。2.甲方退还乙方费用超时：甲方应及时计算应退还的费用，并在约定时间内退还乙方。如甲方超时未退还，乙方有权向甲方追讨，并要求支付违约金。3.乙方未支付租金等费用：甲方有权拒绝退还乙方押金，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。4.合同履行过程中发生争议：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.美术馆与租户签订租赁合同，约定租期。2.租户因故需要提前退租，与美术馆协商退租事宜。3.美术馆与租户签订退租合同，明确退租范围、期限、费用等事项。4.租户按照