社区管理违章管理办法

社区管理违章管理办法合同编号：__________鉴于甲方为社区管理者，负责社区的违章管理工作，乙方为社区内的居民，自愿遵守社区的管理规定。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本办法，以便共同遵守。第一条违章行为（1）乱扔垃圾、杂物，随地吐痰，破坏环境卫生；（2）在公共区域乱贴广告、海报等宣传品；（3）损坏公共设施，包括绿化带、路灯、楼道灯、电梯等；（4）擅自在公共区域搭建临时建筑物、构筑物；（5）擅自改变房屋结构和用途；（6）占用公共通道、消防通道、停车位等；（7）饲养家禽家畜，严重影响邻居正常生活；（8）噪音扰民，影响他人正常休息；（9）无证经营，非法经营等；（10）其他违反社区管理规定的行为。第二条违章处理（1）口头警告，要求乙方立即改正；（2）书面警告，要求乙方限期整改；（3）对屡次不改的乙方，甲方有权对违章行为进行拍照取证，并报请相关部门依法处理；（4）对严重违章行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额由甲方根据实际情况确定；（5）甲方有权根据实际情况，对乙方采取限制社区内部分福利待遇等措施。第三条违约责任3.1乙方违反本办法规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2甲方未按照本办法规定履行管理职责的，应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1双方因本办法的执行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条附则5.1本办法自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证明复印件3.社区管理规定4.公共设施清单5.社区内部分福利待遇说明6.违章行为取证照片7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乱扔垃圾、杂物，随地吐痰，破坏环境卫生2.在公共区域乱贴广告、海报等宣传品3.损坏公共设施，包括绿化带、路灯、楼道灯、电梯等4.擅自在公共区域搭建临时建筑物、构筑物5.擅自改变房屋结构和用途6.占用公共通道、消防通道、停车位等7.饲养家禽家畜，严重影响邻居正常生活8.噪音扰民，影响他人正常休息9.无证经营，非法经营等10.其他违反社区管理规定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指社区管理者，负责社区的违章管理工作2.乙方：指社区内的居民，自愿遵守社区的管理规定3.违章行为：指乙方违反社区管理规定的行为4.违约金：指乙方违反本办法规定，应承担的违约责任5.社区管理规定：指甲方制定的，用于规范乙方行为的规章制度四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方不配合违章处理怎么办？解决办法：书面警告，要求乙方限期整改，逾期不改正的，报请相关部门依法处理。2.甲方未按照本办法规定履行管理职责怎么办？解决办法：乙方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.双方因本办法的执行发生争议怎么办？解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为社区管理者，乙方为社区