大型简易仓库租赁合同

大型简易仓库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库进行储存物品，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离仓库，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方物品，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全，确保乙方物品不受损失；（2）提供乙方合理的仓储服务；（3）按照约定时间交付仓库，确保仓库符合租赁用途；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（5）协助乙方办理相关仓储手续。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守仓库管理制度；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）妥善保管自己的物品，如有损失，自行承担；（4）遵守国家有关仓储安全管理的规定，确保仓库安全；（5）租赁期满后，按时迁离仓库，交还甲方干净、整洁的仓库。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方营业执照副本3.租赁合同副本4.仓库平面图5.仓库安全检验报告6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库或交付的仓库不符合租赁用途，视为违约。2.甲方未履行保证仓库安全的义务，导致乙方物品损失，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用仓库，擅自改变仓库结构和用途，视为违约。5.租赁期满后，乙方未按时迁离仓库，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用仓库的时间段。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：双方协商确定延迟交付时间，并尽量减少对乙方的影响。2.仓库不符合租赁用途：甲方按约定修复或提供符合租赁用途的仓库，否则乙方有权解除合同。3.租金支付困难：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付计划，避免产生滞纳金。4.仓库使用不当：双方加强沟通，确保乙方合理使用仓库，遵守相关规定。5.迁离仓库延迟：甲方与乙方协商，提供适当宽限期，确保乙方按时迁离。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：企业需要租赁仓库储存货物，以便于物流和供应链管理。2.个人仓储需求：个人需要租赁仓库存放私