全新物业租赁合同2024版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新物业租赁合同2024版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制1.3租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件4.3押金的扣除条件5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险单的提交7.转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件7.3转租的租金分配8.合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让通知期限9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约赔偿金额10.合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的责任处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时间限制12.通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点12.3通知的生效时间13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.其他条款14.1合同的修改14.2合同的终止14.3合同的保密条款第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的物业，包括但不限于【房屋面积】平方米的住宅一套，以及【配套设施】等。物业的具体描述详见附件一。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或设定任何形式的担保。承租人不得将租赁物用于任何非法用途，或违反相关法律法规的行为。1.3租赁物的使用目的承租人应按照约定的用途使用租赁物，如用于居住、办公等。如承租人需改变使用目的，应提前【通知期限】天向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方未提前解除合同，租赁合同自动续约【续约期限】年。2.3提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。提前终止租赁的，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，并按照合同约定退还押金。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付频率租金每【支付周期】支付一次。承租人应按照约定的支付日期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整标准为【调整依据】。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，【退还期限】内退还承租人押金。4.3押金的扣除条件承租人逾期支付租金、造成租赁物损坏或其他违反合同约定的行为，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任范围承租人应购买【保险类型】保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险单的提交承租人应在租赁开始前将保险单正本提交给出租人留存。8.合同的转让8.1合同转让的条件任何一方如需转让本合同的权利义务，应提前【通知期限】天书面通知对方，并取得对方书面同意。8.2转让通知期限合同转让的通知期限为【通知期限】天。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约行为承租人违反合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对对方造成的损失程度以及合同约定的违约责任等进行计算。10.合同的解除10.1解除合同的条件合同解除的条件如下：【解除条件】。10.2解除合同的通知期限合同解除的通知期限为【通知期限】天。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，并按照合同约定退还押金。如因解除合同导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决的方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自知道或应当知道争议发生之日起【时间限制】年内。12.通知与送达12.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。12.2通知的送达地点通知的送达地点为合同约定的双方地址。12.3通知的生效时间通知自发送至对方指定地址或指定的联系方式时生效。13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的终止合同终止的条件如下：【终止条件】。14.3合同的保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的第三方的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务；（2）维修保养、物业管理等服务提供者；（3）租赁物的出卖人；（4）租赁物的保险提供商；（5）其他与甲乙双方履行合同有关的服务提供者。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的赔偿责任限额，以免发生纠纷。责任限额可以根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行约定。17.2第三方赔偿责任的履行第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。如第三方不履行赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。18.第三方介入的违约处理18.1第三方违约行为第三方如未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准，构成违约。18.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。19.第三方介入的合同解除19.1解除第三方合同的条件甲乙双方有权在第三方严重违约或违反合同约定的情况下，解除与第三方的合同。19.2解除第三方合同的通知期限甲乙双方应提前【通知期限】天书面通知第三方解除合同。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。20.2第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。21.第三方介入的适用法律及管辖21.1适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律。21.2管辖法院如第三方介入引发争议，争议解决的地点为合同签订地人民法院。22.其他条款22.1合同的修改合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。22.2合同的终止合同终止的条件如下：【终止条件】。22.3合同的保密条款甲乙双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、配套设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还条件详细列出押金的退还条件及退还期限。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、费用承担、违约责任等信息。附件五：保险单副本提交保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：转租协议如有转租情况，需提供转租协议，详细列出转租的条件及违约责任。附件七：合同转让协议如有转让情况，需提供转让协议，详细列出转让的条件及违约责任。附件八：争议解决方式详细列出争议解决的方式和管辖法院。附件九：保密协议详细列出保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，或造成租赁物损坏。5.承租人未能按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约。出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，如租金损失、迟延支付的利息等。全文完。全新物业租赁合同2024版1本合同目录一览1.租赁物1.1物业描述1.2物业面积1.3物业位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止通知10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业管理13.2变更和解除合同13.3通知14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物1.2物业面积：物业的实际使用面积为【实际面积】平方米。1.3物业位置：物业位于【市/区/街道】的【具体位置描述】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期至【结束日期】止。3.租金3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每月【金额】元。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至【收款账户/收款人】。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前的【提前支付天数】内支付当期租金。4.租金调整4.1租金调整方式：如遇市场行情变化，租金将按【调整方式】进行调整。4.2租金调整时间：租金调整将于【调整时间】进行。5.租赁物的使用5.1使用范围：承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得用于其他用途。5.2使用限制：承租人不得在物业内进行【限制行为】。6.维修责任6.2承租人维修责任：承租人应负责物业内部设施的维护和保养。8.转租8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租物业，须事先获得出租人书面同意。8.2转租通知：承租人应在转租前【通知提前天数】内向出租人发出书面通知。9.提前终止租赁9.1提前终止条件：任何一方如需提前终止本合同，应提前【通知提前天数】书面通知对方。9.2提前终止通知：提前终止租赁的通知应通过【通知方式】发送。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。11.2争议解决地点：争议解决的地点应为【法院/仲裁机构所在地】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业管理：物业的管理应遵守【物业管理规定】或物业公司制定的管理规则。13.2变更和解除合同：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。13.3通知：双方之间的通知或其他通讯应以书面形式通过【通讯方式】进行。14.签署14.1合同签署日期：本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点：本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同的约定，并对其行为承担相应的法律责任。16.第三方服务中介16.1中介服务：如合同执行过程中涉及中介服务，中介方应按照合同约定提供服务。16.2中介费用：中介方的费用由【甲方/乙方】承担，具体费用根据【费率】计算。16.3中介责任：中介方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。17.第三方监督机构17.1监督机构：如合同执行过程中需要第三方监督机构进行监督，监督机构应具备相关资质。17.2监督职责：监督机构应确保合同的履行符合法律法规及合同约定，公正、公平地处理合同履行过程中的问题。17.3监督费用：监督机构的费用由【甲方/乙方】承担，具体费用根据【费率】计算。18.第三方技术支持18.1技术支持：如合同执行过程中需要第三方技术支持，技术支持方应具备相关资质和能力。18.2技术支持职责：技术支持方应按照合同约定提供技术支持，确保合同的履行不受影响。18.3技术支持费用：技术支持方的费用由【甲方/乙方】承担，具体费用根据【费率】计算。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方/乙方损失，第三方应承担的责任限额为【金额】。19.2第三方责任限制：第三方对甲方/乙方的赔偿责任不得超过其收取的【费用/报酬】。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务，并对其服务质量负责。20.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并对其服务质量负责。20.3第三方与双方：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，如违反合同，应承担相应责任。21.第三方介入的变更和解除21.1变更和解除条件：第三方介入的变更和解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。21.2变更和解除通知：第三方介入的变更和解除通知应通过【通讯方式】进行。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任：第三方未能履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任。22.2甲乙方的责任：甲乙方在选择第三方时应审慎评估其资质和能力，如因第三方违约导致合同纠纷，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细资料附件说明：提供物业的详细描述，包括房屋结构、设施设备、周边环境等信息。2.附件二：租赁物使用范围和管理规定附件说明：明确租赁物的使用范围，包括允许使用的设施和禁止使用的设施，以及管理规定。3.附件三：租金支付证明文件附件说明：提供租金支付的证明文件，包括银行转账记录、支票复印件等。4.附件四：租金调整计算方法附件说明：详细说明租金调整的计算方法，包括基准租金、调整因素等。5.附件五：维修责任明细表附件说明：明确出租人和承租人的维修责任，包括维修项目、维修期限等。6.附件六：保险单复印件附件说明：提供物业保险的单复印件，证明保险的有效性和保险范围的覆盖。7.附件七：转租同意书模板附件说明：提供转租时需要提交的同意书模板，明确转租的条件和要求。8.附件八：提前终止租赁协议模板附件说明：提供提前终止租赁时需要提交的协议模板，明确终止租赁的条件和通知期限。9.附件九：争议解决机构名录附件说明：提供可能的争议解决机构名录，包括法院、仲裁机构等。10.附件十：法律法规和行业标准清单附件说明：列出本合同适用的法律法规和行业标准，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。示例说明：如果甲方在租赁期内未按时支付租金，甲方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方在使用租赁物时超出了约定的使用范围，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按照约定进行维修。责任认定：甲方应承担维修责任，并支付因维修延误导致的额外费用。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成维修项目，甲方应承担维修责任，并支付因维修延误导致的额外费用。4.违约行为：乙方未按照约定进行保险。责任认定：乙方应承担保险责任，并赔偿因未保险导致的损失。示例说明：如果乙方未按照约定购买保险，导致物业损失，乙方应承担保险责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲方未获得出租人书面同意进行转租。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。示例说明：如果甲方未获得出租人书面同意进行转租，甲方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。6.违约行为：乙方提前终止租赁未提前通知。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。示例说明：如果乙方提前终止租赁未提前通知，乙方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。全文完。全新物业租赁合同2024版2本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.物业管理及维修4.1物业管理和维修责任4.2维修费用承担5.使用及转租5.1物业使用范围5.2转租条件及程序6.保险责任6.1物业保险责任6.2承租人保险责任7.合同解除7.1双方解除合同的条件7.2解除合同的通知期限8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1合同的变更和补充10.2合同的生效和终止10.3保密条款10.4法律适用及争议解决11.附件11.1物业相关文件11.2租赁合同补充协议12.签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附录13.1物业现状照片13.2租赁押金收据14.合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方14.2合同副本数量及持有方第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业用途：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.3物业面积：_______平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：_______元/平方米/月2.1.2租金总额：_______元（大写：_________________________元整）2.2租金支付周期2.2.1支付周期：每_______个月支付一次2.2.2支付日期：每月的_______日前2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（现金、转账、等）2.3.2支付账号：_______2.3.3支付开户行：_______3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元（大写：_________________________元整）3.2押金退还条件及方式3.2.1退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还出租人，且无损坏、无欠费等情况。3.2.2退还方式：出租人在确认物业无损坏、无欠费后，_______个工作日内退还押金至承租人指定账户。4.物业管理及维修4.1物业管理和维修责任4.1.1出租人负责物业的整体管理和维修，保证物业符合租赁用途的基本要求。4.1.2承租人负责日常使用过程中的内部维护和清洁，并遵守物业管理规定。4.2维修费用承担4.2.1出租人承担物业共用部位及共用设施设备的维修费用。4.2.2承租人承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。5.使用及转租5.1物业使用范围5.1.1承租人仅限于_______（用途）使用物业，不得擅自改变用途。5.2转租条件及程序5.2.1承租人需转租的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。5.2.2出租人同意转租的，承租人应与次承租人签订书面转租协议，并按照本合同约定向出租人支付相关费用。6.保险责任6.1物业保险责任6.1.1出租人应按照相关法律法规规定，办理物业保险，并将保险权益转移给承租人。6.2承租人保险责任6.2.1承租人应自行办理必要的保险，包括但不限于财产保险和人身安全保险。7.合同解除7.1双方解除合同的条件7.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知承租人。7.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知出租人。7.2解除合同的通知期限7.2.1合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。7.2.2合同解除通知发出后，本合同即告终止。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_______%。8.1.2承租人未按约定使用物业或转租的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币_______元。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按约定提供物业的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点：_______市_______区人民法院9.2.2适用法律：中华人民共和国法律10.其他条款10.1合同的变更和补充10.1.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.1.2合同的变更或补充不得与本合同的原则和精神相违背。10.2合同的生效和终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同终止后，承租人应按照约定将物业交还出租人，并办理相关手续。10.3保密条款10.3.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.3.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.附件11.1物业相关文件11.1.1物业权属证明11.1.2物业规划用途证明11.1.3其他重要相关文件11.2租赁合同补充协议11.2.1补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.签署12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______市_______区_______街道_______号12.3签署人：12.3.1出租人代表：（签名/盖章）12.3.2承租人代表：（签名/盖章）13.附录13.1物业现状照片13.1.1照片应包括物业外观、内部格局、设施设备等。13.2租赁押金收据13.2.1押金收据应由出租人出具，并注明收款日期、金额及用途。14.合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量及持有方14.2.1合同副本数量为_______份，分别由_______（持有方）持有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。1.2.2第三方应按照约定履行其职责，如因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于：物业转让、物业抵押、物业保险、维修服务等。2.2第三方介入流程2.2.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并说明第三方服务内容、范围及期限。2.2.2甲乙方应确保第三方的服务符合本合同约定的标准和要求。2.2.3甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案，并确保对方的合法权益不受损害。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。3.2第三方责任限额设定3.2.1甲乙方应根据第三方的信誉、实力和服务内容，协商确定第三方责任限额。3.2.2第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的协议中明确，并通知对方。4.第三方违约处理4.1第三方违约情形4.1.1第三方未按约定履行义务，或存在过错导致甲乙方损失。4.2第三方违约处理流程4.2.1甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依据本合同及第三方与甲乙方签订的协议，依法向人民法院提起诉讼。5.第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。5.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和协助。6.第三方信息披露6.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于物业状况、租赁期限等。6.2甲乙方应确保第三方在履行其职责过程中，遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入的附加条款7.1甲乙方与第三方签订的协议，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、违约责任等条款。7.2甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方在履行其职责过程中产生的费用承担方。8.第三方介入的说明8.1本合同第三方介入的说明，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以及甲乙方与第三方之间的权益划分。8.2本合同第三方介入的说明，不免除甲乙方按照本合同约定应承担的责任和义务。9.附件9.1第三方服务协议样本9.2第三方资质证明文件10.签署10.1合同签署日期：_______年_______月_______日10.2签署地点：__