2024二手房房屋买卖合同答辩状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房房屋买卖合同答辩状本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量4.2保修责任4.3保修期限第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条：合同的履行期限8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式第九条：附加条款9.1房屋装修情况9.2家具家电转让9.3物业管理费第十条：双方声明及承诺10.1真实身份10.2房屋权属清晰10.3无法律纠纷第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2邻里关系11.3宠物管理第十二条：合同附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3房屋平面图第十三条：合同修改及补充13.1修改条件13.2补充条款第十四条：合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息房屋坐落于__________________，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________，房屋面积为__________________平方米。第二条：房屋交付及过户2.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋内无违章建筑、无重大安全隐患。2.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋价格房屋成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金；（3）、等第三方支付平台。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。4.2保修责任自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责保修，保修期限为____年。4.3保修范围保修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构；（2）室内装修；（3）给排水、供电、供暖、空调等设施设备。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务甲方应按照本合同约定，履行交付房屋、办理过户手续等义务。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定，支付房款，并配合甲方办理过户手续。5.3违约责任甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条：争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，可向居（村）委会、消费者协会等调解组织申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除（1）甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。第九条：合同的履行期限9.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。9.2履行地点本合同履行地点为：__________________。9.3履行方式甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。第十条：附加条款10.1房屋装修情况房屋现有装修情况如下：（1）墙面：____________；（2）地面：____________；（3）天花：____________；（4）厨卫：____________；（5）家具家电：____________。10.2家具家电转让甲乙双方同意，房屋交付时，甲方将家具家电转让给乙方，转让费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。10.3物业管理费乙方承担房屋交付后的物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。第十一条：双方声明及承诺11.1真实身份甲乙双方声明，本合同签订时，双方提供的身份证件真实有效。11.2房屋权属清晰甲方声明，房屋所有权、土地使用权等权属清晰，无任何法律纠纷。11.3无法律纠纷甲乙双方声明，签订本合同时，双方之间不存在任何法律纠纷。第十二条：其他约定12.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口迁出房屋。12.2邻里关系12.3宠物管理乙方如饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻里正常生活。第十三条：合同修改及补充13.1修改条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图。第十四条：合同解除及终止14.1解除条件（1）甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。14.2终止条件本合同履行完成后，自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等信息。附件二：土地使用权证复印件要求：清晰、完整，需包含土地使用权人的姓名、土地地址、土地使用权证号等信息。附件三：房屋平面图要求：清晰、准确，展现房屋的结构、尺寸、房间分布等情况。附件四：房屋现状照片要求：真实、清晰，展现房屋内外部装修及设施设备等情况。附件五：家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、数量、品牌等信息。附件六：物业管理费收费标准要求：明确物业管理费的收费标准及收费周期。附件七：邻里协议要求：双方签订的关于邻里关系、宠物管理、噪音控制等方面的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方逾期交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如逾期交付，应支付违约金人民币元整给乙方。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，则构成违约，甲方应支付违约金。违约行为：乙方逾期支付房款责任认定：乙方应按照合同约定履行支付房款的义务，如逾期支付，应支付违约金人民币元整给甲方。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付时间内支付房款，则构成违约，乙方应支付违约金。违约行为：一方明确表示不履行合同主要义务责任认定：一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若甲方明确表示不履行合同主要义务，如不交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.物业管理费：指