2024年办公空间租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围及限制5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的禁止使用事项第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条转租8.1承租人的转租权8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施12.2租赁物的转让第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租赁物验收报告第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于甲方拥有的位于北京市朝阳区街道号的办公楼内，具体房间号为。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体房间布局和面积分配详见附件一。1.3租赁物的现状租赁物现状为毛坯房，需由乙方进行装修和配置所需设施。具体装修要求和配置设施详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付频率租金支付频率为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件三。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金退还条件押金在租赁期满后，扣除应付款项后，如有剩余，将在乙方搬离租赁物后X个工作日内退还给乙方。第五条使用范围及限制5.1租赁物的使用范围乙方有权按照合法用途使用租赁物，包括但不限于办公、会议、仓储等。5.2租赁物的禁止使用事项乙方不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规的规定，不得损害甲方和他人的合法权益。第六条维修责任6.1出租人的维修责任甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护维修，确保租赁物符合安全和使用要求。6.2承租人的维修责任乙方负责租赁物的日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。第七条保险责任7.1承租人的保险责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2出租人的保险责任甲方应购买租赁物的保险，确保甲方对租赁物的所有权和利益得到保障。第八条转租8.1承租人的转租权乙方在租赁期间享有将租赁物部分或全部转租给他人的权利，但需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。8.2转租的条件乙方转租时，需确保转租对象符合法律法规的要求，且不得转租给有损甲方声誉的单位和个人。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为人民币元整。第十条违约责任10.1出租人的违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人的违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为北京市朝阳区。第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括但不限于空调、电梯、消防设备等，甲方负责维护维修。12.2租赁物的转让在租赁期间，如甲方拟将租赁物转让给第三方，应提前书面通知乙方，并在同等条件下保障乙方的合法权益。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第十四条附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租赁物验收报告14.4附件四：转租申请表14.5附件五：保险单据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片内容：包含租赁物的外观、内部结构和重要设施的图片。要求：图片清晰，能真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物清单内容：列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。要求：清单内容完整，信息准确。附件三：租赁物验收报告内容：记录租赁物的验收情况，包括设施设备的运行状况、存在问题等。要求：报告客观真实，如有问题需详细说明。附件四：转租申请表内容：承租人申请转租时填写的表格，包括转租对象、转租期限等信息。要求：填写内容完整，需甲方审批同意。附件五：保险单据内容：承租人购买的保险单据，证明保险的有效性。要求：单据真实有效，保险内容符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未能提供符合约定条件的租赁物，需承担违约责任。未能履行合同约定的维修义务，需承担相应的维修费用。提前解除合同，需支付违约金。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合要求的租赁物，甲方需支付乙方违约金人民币元整。2.承租人的违约行为及责任认定：未能按约定支付租金，需支付违约金。未能履行合同约定的使用范围及限制，需承担违约责任。提前解除合同，需支付违约金。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方需支付甲方违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给乙方的办公空间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一