2024年商业大厦建设项目施工承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大厦建设项目施工承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条施工质量与标准5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保责任第九条变更与调整9.1变更程序9.2变更费用9.3工程量变更第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包管理13.3分包合同第十四条其他条款14.1保险14.2知识产权14.3保密条款14.4法律适用14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议向承包方提供工程项目的全部或部分投资，并有权监督、管理工程项目的实施，以保证工程质量、安全、进度和投资回报的法人或其他组织。1.2承包方：指根据本合同协议承担工程项目施工任务，并按合同约定完成工程项目的法人或其他组织。1.3工程：指根据本合同协议，承包方应完成的建筑施工项目，包括土建、安装、装修等工程。1.4施工期：指本合同协议中规定的承包方完成工程项目的期限，包括工程准备期、施工期和工程保修期。第二条合同范围及内容2.1工程范围：指本合同协议中约定的工程项目的具体范围和内容，包括但不限于建筑设计、施工、设备采购、材料供应、安装、调试、验收等。2.2施工内容：指本合同协议中约定的承包方应完成的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.3工程量清单：指本合同协议中约定的，包含工程项目各项工程量、工程内容、工程单价和总价等的详细清单。第三条合同价格3.1合同总价：指本合同协议中约定的，承包方完成工程项目所需支付的总金额，包括工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、利润等。3.2价格调整：指在本合同协议履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变化的处理方式。3.3支付方式：指本合同协议中约定的，发包方支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、结算付款等。第四条施工进度与工期4.1施工计划：指承包方根据本合同协议，制定的工程项目的施工进度计划，包括施工各阶段的工作内容、工程量和完成时间等。4.2工期延误：指承包方未能按照施工计划在约定的时间内完成工程项目的部分或全部工作，导致工程进度延误的情况。4.3提前完成奖励：指承包方按照施工计划提前完成工程项目的情况下，发包方给予承包方的奖励。第五条施工质量与标准5.1质量标准：指本合同协议中约定的，工程项目应符合的质量要求和技术标准，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、设计文件等。5.2质量控制：指承包方在施工过程中，对工程质量进行控制和管理，确保工程质量符合合同约定的要求。5.3质量争议处理：指在本合同协议履行过程中，发包方和承包方就工程质量发生争议时，按照本合同协议约定的方式进行处理。第六条材料与设备6.1材料供应：指发包方根据本合同协议，向承包方提供工程所需的材料，包括主材、辅材、构件等。6.2设备供应：指发包方根据本合同协议，向承包方提供工程项目所需的设备。6.3材料与设备验收：指承包方在接收发包方提供的材料和设备时，按照合同约定的要求进行的验收。第八条环境保护8.1环境保护措施：承包方应按照相关法律法规和标准，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。8.2环保验收：工程完成后，承包方应向发包方提供环保验收所需的相关文件和资料，发包方应按照相关法律法规和标准进行环保验收。8.3环保责任：如因承包方施工原因导致环境污染或损害，由承包方承担相应的法律责任和治理费用。第九条变更与调整9.1变更程序：发包方和承包方协商一致后，可对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。9.2变更费用：因变更导致合同价的增减，应按照约定的价格调整方式进行计算。9.3工程量变更：如变更导致工程量增减，承包方应按照实际完成的工程量进行结算。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。10.2承包方违约：如承包方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。10.3违约赔偿：违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。11.2仲裁：双方约定仲裁的，应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼：如选择诉讼方式解决，应提交工程所在地的人民法院进行审理。第十二条合同的解除12.1合同解除条件：发包方和承包方协商一致，可以解除合同。12.2解除合同的程序：双方应签订书面解除合同协议，并经双方盖章确认。12.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的债权债务。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2分包管理：承包方不得将工程主体部分分包给第三方，如确需分包非主体部分，应事先征得发包方同意，并签订分包合同。13.3分包合同：分包合同应符合本合同协议的约定，分包商应向发包方承担分包工程的质量、安全、进度等责任。第十四条其他条款14.1保险：承包方应按照合同约定，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。14.2知识产权：如工程项目涉及知识产权保护，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。14.3保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.4法律适用：本合同协议适用中华人民共和国法律。14.5附件：本合同协议附件包括工程量清单、设计文件、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目中各项工程量、工程内容、工程单价和总价等信息。附件二：设计文件包含工程项目的建筑设计、结构设计、电气设计等详细设计图纸和说明。附件三：技术要求详细说明工程项目所需遵循的技术标准、施工工艺、材料要求等。附件四：施工计划列出承包方制定的工程项目的施工进度计划，包括施工各阶段的工作内容、工程量和完成时间等。附件五：分包合同包括分包商信息、分包工程范围、分包工程质量标准等。附件六：保险单据提供承包方为施工人员购买的工伤保险和意外伤害保险的单据。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款。2.承包方未按约定时间完成工程。3.发包方提供的材料和设备不符合合同约定。4.承包方施工过程中出现质量问题。5.承包方未经发包方同意擅自分包。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的经济损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，并赔偿因工程延误导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指根据本合同协议向承包方提供工程项目的全部或部分投资，并有权监督、管理工程项目的实施，以保证工程质量、安全、进度和投资回报的法人或其他组织。2.承包方：指根据本合同协议承担工程项目施工任务，并按合同约定完成工程项目的法人或其他组织。3.工程量清单：指本合同协议中约定的，包含工程项目各项工程量、工程内容、工程单价和总价等的详细清单。4.施工计划：指承包方根据本合同协议，制定的工程项目的施工进度计划，包括施工各阶段的工作内容、工程量和完成时间等。5.质量标准：指本合同协议中约定的，工程项目应符合的质量要求和技术标准，包括但不限于国家相