篮球馆武术训练租赁合同

篮球馆武术训练租赁合同合同编号：__________篮球馆武术训练租赁合同甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________联系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________联系人：__________________鉴于甲方拥有篮球馆的合法所有权和使用权，乙方需租赁甲方篮球馆进行武术训练，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁篮球馆的基本情况1.1篮球馆地址：__________________1.2篮球馆面积：__________________1.3篮球馆设施：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每天人民币____元，乙方应按实际使用面积计算租金。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁篮球馆仅用于进行武术训练，不得从事其他经营活动。4.2乙方不得将篮球馆转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责篮球馆的正常维护、保养及修缮，确保篮球馆设施的正常使用。5.2乙方应合理使用篮球馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供篮球馆的保险单，保险金额不低于篮球馆的实际价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供篮球馆或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.篮球馆所有权和使用权的证明文件2.乙方武术训练计划的详细描述3.保险单据4.租赁合同的变更和解除协议5.违约金计算公式和相关法律依据6.乙方租赁期间的使用记录和维修记录7.甲乙双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供篮球馆或设施，包括但不限于篮球馆的关闭、设施的损坏或不足。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。3.乙方未按合同约定使用篮球馆，包括但不限于转租给第三方、使用篮球馆进行非法活动或非武术训练活动。4.任何一方违反合同的其他约定，包括但不限于维修责任、保险要求等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有篮球馆合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方篮球馆进行武术训练的一方。3.租金：指乙方按照租赁面积和使用时间支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用篮球馆的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指乙方为篮球馆和设施购买的保险，确保其价值得到保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.篮球馆设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有迟延，可协商解决或按照合同约定收取滞纳金。3.使用范围争议：明确乙方的租赁用途为武术训练，不得从事其他活动。4.转租问题：禁止乙方转租，一旦发现，甲方有权解除合同。5.维修