2024专属版离婚后房产分割合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专属版离婚后房产分割合同模板版本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条离婚后房产分割方式2.1房产分割原则2.2房产分割比例2.3房产分割时间第三条房产分割支付方式3.1支付金额3.2支付时间3.3支付方式第四条房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用第五条房产分割后的使用权5.1使用范围5.2使用期限5.3使用费用第六条房产分割后的维修责任6.1维修范围6.2维修费用6.3维修时间第七条房产分割后的物业管理7.1物业管理费用7.2物业管理范围7.3物业公司选择第八条房产分割后的税务责任8.1税务申报8.2税务支付8.3税务咨询第九条违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约解决方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间10.3争议解决费用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行期限12.1履行期限12.2履行地点12.3履行方式第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露责任第十四条合同的适用法律14.1适用法律14.2法律解释14.3法律适用异议第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产位置：坐落于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。1.3房产所有权：房产证号为号，房产所有权归甲方（或乙方）所有，甲方（或乙方）拥有该房产的完全处置权。第二条离婚后房产分割方式2.1房产分割原则：按照双方离婚协议的约定进行房产分割，确保双方利益公平。2.2房产分割比例：双方按照离婚协议约定的比例进行房产分割，具体比例为%。2.3房产分割时间：自离婚手续办理完毕之日起日内，双方按照约定完成房产分割手续。第三条房产分割支付方式3.1支付金额：甲方（或乙方）应支付给乙方（或甲方）的房产分割款项为人民币元整（大写：元整）。3.2支付时间：甲方（或乙方）应于房产分割手续办理完毕之日起日内，将分割款项支付给乙方（或甲方）。3.3支付方式：甲方（或乙方）可以通过银行转账、现金支付等方式将分割款项支付给乙方（或甲方）。第四条房产过户手续4.1过户所需材料：双方应提供有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房产证等材料办理过户手续。4.2过户时间：双方应自房产分割款项支付完毕之日起日内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商承担。第五条房产分割后的使用权5.1使用范围：乙方（或甲方）在房产分割后拥有该房产的居住使用权，但不得进行转让、出租或设定抵押。5.2使用期限：乙方（或甲方）享有该房产的居住使用权直至房产所有权发生变更。5.3使用费用：乙方（或甲方）在使用期间应承担水、电、物业费等日常生活费用。第六条房产分割后的维修责任6.1维修范围：乙方（或甲方）负责对房产进行日常维护和保养，确保房产的正常使用。6.2维修费用：维修费用由乙方（或甲方）承担，但双方可以协商分担。6.3维修时间：乙方（或甲方）应在知道或应当知道房产需要维修之日起日内进行维修。第七条房产分割后的物业管理7.1物业管理费用：物业管理费用为人民币元每月，由乙方（或甲方）承担。7.2物业管理范围：物业管理范围包括小区公共设施的维护、绿化、清洁等。7.3物业公司选择：双方应共同选择物业管理公司，并签订物业服务合同。第八条房产分割后的税务责任8.1税务申报：乙方（或甲方）应按照国家和地方税务机关的规定，及时办理房产分割相关的税务申报手续。8.2税务支付：乙方（或甲方）应按照税务机关的评估结果，按时足额支付房产分割所涉及的税费。8.3税务咨询：如乙方（或甲方）在税务申报或支付过程中遇到问题，可自行寻求专业税务顾问的帮助。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，未能按时履行合同义务的，均视为违约。9.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分割款项的5%。9.3违约解决方式：如双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.2争议解决时间：自争议发生之日起日内，双方应积极寻求解决争议的方式。10.3争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十二条合同的履行期限12.1履行期限：双方应按照本合同的约定，在规定的时间内完成房产分割等相关手续。12.2履行地点：本合同的履行地点为房产所在地。12.3履行方式：双方应按照本合同的约定，采取适当的方式履行合同义务。第十三条合同的保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：双方应对保密内容保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同履行完毕之日止。13.3保密泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的适用法律14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2法律解释：本合同未尽事宜，应依据相关法律法规的规定执行。14.3法律适用异议：双方不得以本合同约定以外的法律为由主张不受本合同的约束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚协议书复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：户口簿复印件附件五：婚姻状况证明复印件附件六：物业服务合同复印件附件七：税务申报相关文件复印件附件八：物业费支付凭证复印件附件九：维修费用支付凭证复印件附件十：其他与房产分割相关的文件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：离婚协议书复印件应包含双方签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件三：双方身份证明复印件应包含身份证、护照等有效证件的正面和反面。附件四：户口簿复印件应包含户主页和本人页。附件五：婚姻状况证明复印件应由民政部门或司法机关出具，并注明“此复印件与原件一致”。附件六：物业服务合同复印件应包含双方签字或盖章，并注明合同期限。附件七：税务申报相关文件复印件应包含申报表、评估报告等。附件八：物业费支付凭证复印件应包含支付凭证、收据等。附件九：维修费用支付凭证复印件应包含维修发票、收据等。附件十：其他与房产分割相关的文件，应明确指明具体文件名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间完成房产分割手续。2.未按照约定比例支付房产分割款项。3.未按照约定履行水、电、物业费等日常生活费用的支付义务。4.未按照约定进行房产维修、保养。5.未按照约定履行税务申报、支付义务。6.未按照约定保密对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分割款项的5%。2.违约方应承担因违约行为导致的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的对方间接经济损失。4.违约方应承担因违约行为导致的对方律师费、仲裁费、诉讼费等费用。示例说明：如甲方未按照约定时间完成房产分割手续，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。如甲方未按照约定比例支付房产分割款项，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。以此类推。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的住宅房产，包括房屋和配套的设施设备。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的证书。3.离婚协议书：指双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等事项的书面协议。4.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。5.户口簿：指由公安部门颁发的记载家庭成员户籍信息的簿册。6.婚姻状况证明：指由民政部门或司法机关出具的证明个人婚姻状况的文件。7.物业服务合同：指双方与物业管理公司签订的关于物业服务事项的书面合同。8.税务申报：指纳税人按照法律规定，向税务机关报送税务申报表及相关资料的行为。9.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。10.律师费、仲裁费、诉讼费：指在解决合同争议过程中产生的费用。本合同中的房产指双方离婚后涉及的房产。本合同中的房产证指用于证明房产所有权归属的证书。本合同中的离婚协议书指双方在离婚过程中达成的关于房产分割的书面协议。本合同中的身份证明指用于证明双方