2024专业汽车清洗店租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业汽车清洗店租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁资产1.1汽车清洗店1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金调整机制3.使用和维护3.1承租人的使用权利3.2承租人的维护责任3.3出租人的维修责任3.4禁止行为4.保险4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担5.维修和保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养记录6.转让和转租6.1转让条件6.2转租条件7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.一般条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3通知10.4完整协议10.5适用法律11.附件11.1租赁资产清单11.2租金支付计划表12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期页14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁资产1.1汽车清洗店1.1.1店铺地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。1.1.2店铺面积：_______平方米。1.1.3店铺设施：包括但不限于汽车清洗设备、工具、场地、卫生间、休息区等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。1.3租赁开始日期1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.4租赁结束日期1.4.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租赁费用2.1租金2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.1.2租金支付方式：每期租金承租人应于租赁开始日前_______个工作日，向出租人支付下一租赁期租金。2.2租金支付日期2.2.1租金支付日期为每期租赁开始日前的_______个工作日。2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期为每_______年一次。2.3.2租金调整方式：根据市场行情及物价指数变动，双方可协商调整租金。2.4租金迟延支付的违约金2.4.1承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的_______%支付违约金。第三条使用和维护3.1承租人的使用权利3.1.1承租人拥有租赁期间对汽车清洗店的使用、收益权。3.1.2承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得损害租赁物。3.2承租人的维护责任3.2.1承租人应负责日常的维护、保养和维修工作。3.2.2承租人不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。3.3出租人的维修责任3.3.1出租人负责对租赁物进行大修、翻新或更换。3.3.2出租人在接到承租人通知后，应在_______个工作日内到达现场进行维修。3.4禁止行为3.4.1承租人不得在租赁物内进行违法活动。3.4.2承租人不得将租赁物转租给第三方。第四条保险4.1承租人保险4.1.1承租人应向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.1.2保险费用由承租人承担。4.2出租人保险4.2.1出租人应向保险公司投保租赁物保险，保障租赁物的安全。4.2.2保险费用由出租人承担。4.3保险权益转让4.3.1承租人在租赁期间发生保险事故，有权直接向保险公司提出索赔。第五条维修和保养5.1维修责任5.1.1承租人应负责日常的维修和保养工作，确保设备正常运行。5.1.2出租人在租赁期间负责对设备进行大修、翻新或更换。5.2保养责任5.2.1承租人应按设备使用说明进行定期保养。5.2.2出租人应提供设备保养指导和技术支持。5.3维修保养记录5.3.1承租人应记录设备的维修和保养情况。第六条转让和转租6.1转让条件6.1.1承租人不得将租赁物转让给第三方。6.1.2如有特殊情况，承租人需转让租赁物的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人第八条违约责任8.1承租人违约8.1.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的_______%。8.1.2承租人未按合同约定使用、维护租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租赁物损失金额的_______%。8.2出租人违约8.2.1出租人未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的_______%。8.2.2出租人未按合同约定维修、保养租赁物的，应承担相应的维修、保养费用。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1在租赁期限内，如承租人未按合同约定支付租金，出租人可提前通知承租人解除合同。9.1.2在租赁期限内，如出租人未按合同约定提供租赁物，承租人可提前通知出租人解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项。9.2.2解除协议生效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。第十条一般条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的终止10.2.1租赁期满，承租人按约定返还租赁物，双方办理终止手续。10.2.2合同解除或双方另有约定的，合同终止。10.3通知10.3.1双方应以书面形式发送通知，通知事项以书面形式确认。10.4完整协议10.4.1本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.5适用法律10.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1租赁资产清单11.1.1清单详细列出了租赁资产的名称、数量、型号、规格等信息。11.2租金支付计划表11.2.1计划表明确了租金的支付时间、金额、方式等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方在合同签订后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字页13.1出租人签字13.1.1________________________13.2承租人签字13.2.1________________________第十四条日期页14.1合同签订日期14.1.1________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁资产清单附件一.1资产名称附件一.2资产数量附件一.3资产型号附件一.4资产规格附件一.5资产购置日期附件一.6资产现状附件二：租金支付计划表附件二.1租金支付时间附件二.2租金支付金额附件二.3租金支付方式附件二.4租金支付账户信息附件三：维修和保养记录附件三.1维修和保养时间附件三.2维修和保养内容附件三.3维修和保养费用附件四：转让和转租申请表附件四.1转让或转租申请时间附件四.2转让或转租申请人信息附件四.3转让或转租理由附件四.4转让或转租条件附件五：违约金计算公式附件五.1迟延支付违约金计算公式附件五.2损坏或损失违约金计算公式附件六：保险单据附件六.1保险单附件六.2保险费用支付凭证附件七：合同解除协议附件七.1解除合同的原因附件七.2解除合同的程序附件七.3解除合同后的处理事项说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用、维护租赁物。3.承租人未按合同约定转让或转租租赁物。4.出租人未按合同约定提供租赁物。5.出租人未按合同约定维修、保养租赁物。违约责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的1%。2.承租人未按合同约定使用、维护租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租赁物损失金额的2%。3.承租人未按合同约定转让或转租租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为转让或转租收益的3%。4.出租人未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的1%。5.出租人未按合同约定维修、保养租赁物的，应承担相应的维修、保养费用。示例说明：假设承租人迟延支付租金20,000元，则应支付违约金200元（20,000元×1%）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的资产。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。