2024年专业苗圃基地租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业苗圃基地租赁协议细则版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2ProhibitedActivities3.3其他restrictions4.维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任4.2出租方的维护与保养责任5.保险5.1租赁方保险5.2出租方保险6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1转让8.2终止和解除8.3通知8.4完整协议8.5修改和修订9.定义与解释9.1定义9.2解释10.附加条款11.签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.出租方签字13.租赁方签字14.附件第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围租赁范围包括租赁基地上的全部土地及配套设施。租赁基地内的建筑物、构筑物、绿化植物、设备设施等均包含在租赁范围内。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为一个月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。2.3租金支付时间租赁方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租赁用途及restrictions3.1租赁用途租赁方应对租赁基地进行合理使用，仅用于从事____业务。如需改变用途，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。3.2ProhibitedActivities（1）非法生产、经营、储存、运输、销售危险化学品、等违禁品；（2）非法捕捞、狩猎、采矿、砍伐等破坏生态环境的行为；（3）非法建设、改造、拆除建筑物、构筑物；（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。3.3其他restrictions租赁方不得将租赁基地整体或部分转租给第三方。如租赁方确需转让，应提前____个月通知出租方，并征得出租方同意。转让后，新承租方应继续履行本合同约定的条款。4.维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任租赁方应负责租赁基地的日常维护与保养，确保基地的安全、整洁、美观。4.2出租方的维护与保养责任出租方应对租赁基地的公共设施和共用设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。5.保险5.1租赁方保险租赁方应在租赁期限内依法办理租赁基地的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。5.2出租方保险出租方应依法办理涉及租赁基地的保险手续，并将保险单复印件提交给租赁方备案。保险费用由出租方承担。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。6.2出租方违约出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定提供租赁基地，应支付租赁方违约金人民币____元整（大写：____元整）。第二部分：其他条款、签署日期与地点、签字等。8.其他条款8.1转让租赁方在租赁期限内不得将租赁基地转让给第三方。如确需转让，应提前__个月通知出租方，并征得出租方同意。转让后，新承租方应继续履行本合同约定的条款。8.2终止和解除（1）出租方应退还租赁方已支付的未使用期间的租金，但扣除已使用期间的租金；（2）租赁方应按照合同约定办理迁出手续，将租赁基地恢复至租赁起始状态，并承担因此产生的相关费用；（3）本合同终止或解除后，双方对对方的权利义务关系不存在任何争议。8.3通知双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应发送至对方指定的地址和联系方式。8.4完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。8.5修改和修订本合同的任何修改和修订都应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。9.定义与解释9.1定义本合同中所称“租赁基地”是指本合同第一条所述的租赁标的。9.2解释本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。10.附加条款如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.签署日期与地点11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同于____省____市____县（或其他具体地点）签署。12.出租方签字（出租方盖章）13.租赁方签字（租赁方盖章）14.附件（1）租赁基地现状资料；（2）租赁基地规划设计方案；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁基地现状资料详细描述租赁基地的地理位置、地块编号、面积、现有设施、环境状况等。附件二：租赁基地规划设计方案包括租赁基地的未来发展规划、建筑设计方案、绿化方案等。附件三：租赁合同补充协议包括租赁期限延长、租金调整、违约责任等方面的补充条款。附件四：租赁基地使用权证明证明租赁方对租赁基地的使用权，包括但不限于土地使用权、建设许可证等。附件五：租赁基地转让协议如租赁方需将租赁基地转让给第三方，需提供此转让协议。附件六：保险单复印件包括租赁基地的保险单复印件，以证明租赁基地已购买相应的保险。附件七：其他与本合同有关的文件包括但不限于租赁基地的测绘报告、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁基地。3.租赁方未按约定进行维护与保养。4.出租方未按约定提供租赁基地。5.出租方未按约定进行维护与保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁基地的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。3.租赁方未按约定进行维护与保养的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。4.出租方未按约定提供租赁基地的，应支付租赁方违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.出租方未按约定进行维护与保养的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，逾期超过____日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付逾期租金的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁基地：指本合同第一条所述的租赁标的，包括土地及配套设施。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.维护与保养：指租赁方对租赁基地进行日常保养、维修、绿化等工作，确保基地的安全、整