2024年度房地产销售佣金结算与支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售佣金结算与支付合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产销售佣金1.2结算1.3支付第二条佣金计算2.1计算基础2.2计算公式2.3计算时间第三条佣金结算周期3.1结算周期规定3.2结算时间点3.3结算流程第四条佣金支付方式4.1支付方式4.2支付账户4.3支付时间第五条佣金支付条件5.1佣金确认5.2业绩审核5.3支付前提第六条争议解决6.1争议类型6.2争议解决方式6.3争议解决时间第七条合同的有效期7.1有效期起止时间7.2自动续约条款7.3合同终止条件第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容8.3修改后的合同生效时间第九条权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3丙方权利与义务（如有）第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3管辖法院第十四条合同的签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产销售佣金：指在本合同约定的销售范围内，乙方按照约定计算方式获得的佣金。1.2结算：指甲方根据实际销售情况，按照本合同约定的佣金计算方式和周期，对乙方应得的佣金进行核算并支付给乙方的行为。1.3支付：指甲方按照本合同约定的支付方式和时间，将佣金支付给乙方的行为。第二条佣金计算2.1计算基础：佣金的计算基础为实际销售金额。2.2计算公式：佣金=实际销售金额×佣金比率。2.3计算时间：佣金的计算时间为每笔销售的成交日期。第三条佣金结算周期3.1结算周期规定：佣金结算周期为一个月。3.2结算时间点：结算时间点为每月25日。3.3结算流程：甲方在结算时间点后三个工作日内完成佣金核算，并将核算结果通知乙方。乙方对核算结果无异议的，甲方应在通知乙方后的五个工作日内完成支付。第四条佣金支付方式4.1支付方式：佣金支付方式为银行转账。4.2支付账户：支付账户为乙方的银行账户，具体账户信息由乙方提供。4.3支付时间：甲方应在确认佣金无异议后的五个工作日内完成支付。第五条佣金支付条件5.1佣金确认：甲方完成销售并将销售款项收回后，按本合同约定计算佣金。5.2业绩审核：甲方应在每个结算周期结束后对乙方的业绩进行审核。5.3支付前提：甲方完成佣金核算且乙方对核算结果无异议。第六条争议解决6.1争议类型：包括但不限于佣金计算、支付时间及方式等。6.2争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决时间：自争议发生之日起三个月内解决。第七条合同的有效期7.1有效期起止时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2自动续约条款：合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。7.3合同终止条件：甲乙双方同意终止合同，或一方违反合同规定，导致合同无法履行。第八条合同的修改与补充8.1修改条件：合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。8.2补充内容：合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行补充。8.3修改后的合同生效时间：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条权利与义务9.1甲方权利与义务：按照本合同约定提供房地产销售机会，按期支付佣金等。9.2乙方权利与义务：按照本合同约定完成销售任务，维护甲方利益，保密甲方信息等。9.3丙方权利与义务（如有）：按照本合同约定协助甲方和乙方完成销售任务，保密甲方信息等。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付佣金，未按约定完成销售任务等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。10.3违约金计算方式：违约金计算方式为本合同约定的佣金计算方式。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行。11.2不可抗力后果：不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即协商解决，根据事件影响决定是否继续履行合同。11.3不可抗力处理方式：甲乙双方应按照法律规定和本合同约定处理不可抗力事件。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3管辖法院：本合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行第八条合同的修改与补充8.1修改条件：合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。修改条件如下：a.双方同意对合同条款进行修改；b.修改内容涉及合同重要条款，包括但不限于佣金比率、支付时间等；c.修改内容应符合相关法律法规。8.2补充内容：合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行补充。补充内容如下：a.双方同意增加或减少合同条款；b.补充内容应符合相关法律法规。8.3修改后的合同生效时间：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第九条权利与义务9.1甲方权利与义务：1.按照本合同约定提供房地产销售机会，确保销售的真实性和合法性；2.按期支付佣金，确保佣金的准确性和及时性；3.为乙方提供必要的销售支持和培训；4.维护乙方合法权益，保护乙方商业秘密。9.2乙方权利与义务：1.按照本合同约定完成销售任务，确保销售的真实性和合法性；2.维护甲方利益，不得泄露甲方商业秘密；3.遵守国家法律法规，不得从事违法行为；4.接受甲方的监督和管理。9.3丙方权利与义务（如有）：1.按照本合同约定协助甲方和乙方完成销售任务；2.保密甲方和乙方信息，不得泄露给第三方；3.遵守国家法律法规，不得从事违法行为；4.接受甲乙双方的监督和管理。第十条违约责任10.1违约情形：1.甲方未按约定时间支付佣金；2.甲方未按约定提供房地产销售机会；3.乙方未按约定完成销售任务；4.乙方泄露甲方商业秘密；5.丙方未按约定协助甲方和乙方完成销售任务；6.丙方泄露甲方和乙方信息。10.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%；2.违约方应承担因违约给守约方造成的其他损失。10.3违约金计算方式：1.违约金计算方式为本合同约定的佣金计算方式。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；3.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果：1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即协商解决，根据事件影响决定是否继续履行合同；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力处理方式：1.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定处理不可抗力事件；2.双方应提供相关证明材料，以便核实不可抗力事件的真实性和影响程度。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：1.甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3管辖法院：1.本合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条保密条款13.1保密内容：1.甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密；2.合同履行过程中涉及的其他保密信息。13.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密处理：1.泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%；2.泄露保密信息的一方应承担因泄密给守约方造成的其他损失。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.甲方与乙方之间的销售交易涉及中介方；b.甲方与乙方之间的销售交易涉及客户方或供应商方；c.甲方与乙方在履行合同过程中需要依赖第三方提供的服务或资源。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：a.第三方应对其提供服务或资源的行为承担责任；b.第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或资源质量问题、延迟提供服务或资源等；c.甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应予以配合。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：a.第三方应遵守甲方制定的相关规章制度；b.第三方应按约定向甲方提供服务或资源；c.甲方有权对第三方提供的服务或资源进行监督和评价。4.2第三方与乙方：a.第三方应遵守乙方制定的相关规章制度；b.第三方应按约定向乙方提供服务或资源；c.乙方有权对第三方提供的服务或资源进行监督和评价。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：a.第三方未按约定提供服务或资源；b.第三方提供的服务或资源不符合约定的质量标准；c.第三方延迟提供服务或资源。5.2违约责任：a.第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的佣金计算方式；b.第三方应承担因违约给甲方和/或乙方造成的其他损失。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方均有权对第三方提供的服务或资源进行监督和评价，以确保合同的履行。6.2甲方和乙方应保护第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。6.3甲方和乙方应公平对待第三方，不得无故拖欠第三方应得的费用。第七条第三方退出7.1第三方退出情形：b.甲方和/或乙方因合同履行需要，要求第三方退出。7.2退出程序：a.第三方应提前通知甲方和/或乙方；b.甲方和/或乙方应与第三方协商确定退出后的相关事项，包括但不限于费用结算、违约责任等。第八条第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中要求第三方提供额外服务或资源，第三方应予以配合。8.2甲方和乙方应与第三方明确额外服务或资源的费用、时间等事项。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的划分：a.第三方应按照本合同约定向甲方和/或乙方提供服务或资源；b.甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方相应的费用；c.第三方、甲方和乙方之间的权利义务关系应以本合同为准。9.2第三方与中介方的划分：a.第三方与中介方的关系另行签订合同进行约定；b.第三方应遵守中介方的相关规章制度；c.第三方、中介方之间的权利义务关系应以中介方与第三方签订的合同为准。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：a.甲方和乙方均有权提出合同变更申请；b.变更事项应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除：a.甲方和乙方均有权提出合同解除申请；b.解除事项应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十一条违约责任及争议解决11.1第三方违约责任：a.第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金；b.第三方应承担因违约给甲方和/或乙方造成的其他损失。11.2争议解决：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售合同：甲方与客户签订的销售合同，作为佣金计算的基础。2.销售清单：列明销售的时间、金额、房屋信息等，以便于佣金核算。3.佣金计算表：根据销售清单，按照约定计算公式计算佣金。4.佣金支付通知单：通知乙方应得佣金金额和支付时间。5.银行转账凭证：证明佣金支付的凭证。6.销售支持材料：如市场推广资料、销售培训资料等。7.商业秘密保密协议：保护甲方和乙方商业秘密的协议。8.第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议。9.变更协议：对原合同进行变更的书面协议。10.解除协议：对原合同进行解除的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。2.甲方未按约定提供房地产销售机会：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。3.乙方未按约定完成销售任务：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。4.乙方泄露甲方商业秘密：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。5.丙方未按约定协助甲方和乙方完成销售任务：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。6.丙方泄露甲方和乙方信息：违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的20%。全文完。2024年度房地产销售佣金结算与支付合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产销售佣金1.2结算1.3支付第二条合同主体2.1房地产开发商2.2销售代理公司第三条佣金计算3.1计算公式3.2计算基数3.3计算时间第四条佣金结算周期4.1结算周期4.2结算时间4.3结算方式第五条佣金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额第六条佣金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间第七条合同期限7.1起始日期7.2终止日期第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利与义务第十三条一般条款13.1通知13.2适用法律13.3争议解决13.4合同的修改与补充第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产销售佣金为本合同所述的房地产销售佣金，是指房地产开发商因销售其开发建设的房地产项目，按照约定向销售代理公司支付的佣金。1.2结算结算是指根据本合同约定的佣金计算公式、计算基数和计算时间，对销售代理公司应得的佣金进行计算并汇总的过程。1.3支付支付是指房地产开发商按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付金额，向销售代理公司支付佣金的行为。第二条合同主体2.1房地产开发商为本合同的一方，具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律法规合法成立，从事房地产开发的企事业单位。2.2销售代理公司为本合同的另一方，具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律法规合法成立，从事房地产销售代理业务的企事业单位。第三条佣金计算3.1计算公式佣金计算公式为：佣金金额=计算基数×佣金比率。3.2计算基数计算基数为：房地产开发商实际销售收入。3.3计算时间佣金计算时间为：每笔房地产销售合同签订之日起至房地产开发商向购房者交付房屋钥匙之日止。第四条佣金结算周期4.1结算周期佣金结算周期为：按月结算。4.2结算时间每月的20日前，双方核对上个月的销售数据，确认无误后，进行佣金结算。4.3结算方式结算方式为：银行转账。第五条佣金支付方式5.1支付方式佣金支付方式为：银行转账。5.2支付时间佣金支付时间为：每月的25日前。5.3支付金额支付金额为：根据本合同约定的佣金计算公式计算出的佣金金额。第六条佣金调整6.1调整条件有下列情形之一的，佣金比率可以进行调整：（1）房地产市场环境发生重大变化；（2）国家政策调整，影响房地产销售；（3）双方协商一致的其他情形。6.2调整方式佣金比率的调整，由双方协商确定，并签订补充协议。6.3调整时间佣金比率的调整时间，由双方协商确定。第七条合同期限7.1起始日期本合同的起始日期为：2024年1月1日。7.2终止日期本合同的终止日期为：2024年12月31日。第八条违约责任8.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。8.3违约金计算方式违约金的计算方式，按照本合同约定的支付方式进行计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）请求消费者协会或者其他依法设立的调解组织调解；（2）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决的机构，由双方协商确定。9.3适用法律本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：本合同终止后五年。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×3%。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件有下列情形之一的，双方可以协商变更本合同：（1）法律法规变化，影响合同履行；（2）双方协商一致的其他情形。11.2解除条件有下列情形之一的，双方可以协商解除本合同：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致的其他情形。11.3变更与解除的程序变更或解除本合同，应由双方签订书面协议，并报原合同登记机关备案。第十二条合同的终止12.1终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.2终止程序本合同终止后，双方应当按照约定办理合同终止手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。12.3终止后的权利与义务本合同终止后，双方的权利与义务自行终止，但本合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍然有效。第十三条一般条款13.1通知双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。13.2适用法律本合同的适用法律，中华人民共和国法律。13.3争议解决本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律。13.4合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：合同履行所需的相关文件、资料、证明等。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的企事业单位、个人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管方、金融服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，经协商一致，可以选定第三方介入。2.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。2.3第三方职责第三方按照委托协议的约定，履行合同职责，协助甲乙方完成合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行合同职责，确保合同履行顺利。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照委托协议的约定执行。3.3责任限额调整甲乙方可以根据合同履行情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。第四条第三方违约处理4.1违约情形第三方违反委托协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，视为违约。4.2违约责任第三方应向甲乙方承担违约责任，违约金计算方式按照委托协议的约定执行。4.3违约金计算方式违约金的计算方式，按照委托协议的约定进行计算。第五条第三方权益保护5.1权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方合法权益。5.2权益受损处理第三方权益受损的，有权依法要求甲乙方承担相应的法律责任。第六条第三方退出机制6.1退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出合同履行：（1）合同期限届满；（2）甲乙方协商一致要求第三方退出；（3）法律规定或者第三方约定的其他退出条件。6.2退出程序第三方退出合同履行的，应与甲乙方协商一致，并办理相关退出手续。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方是委托与被委托的关系，第三方应按照委托协议的约定履行合同职责。7.2第三方与购房者关系第三方与购房者之间不存在直接的合同关系，购房者应按照甲乙方的指示与第三方进行交易。7.3第三方与其他第三方关系第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行处理，与甲乙方无关。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件有下列情形之一的，甲乙方可以协商变更本合同：（1）法律法规变化，影响合同履行；（2）第三方履行合同职责需要；（3）甲乙方协商一致的其他情形。8.2变更程序变更本合同，应由甲乙方签订书面协议，并报原合同登记机关备案。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件有下列情形之一的，甲乙方可以协商解除本合同：（1）合同期限届满；（2）甲乙方协商一致解除；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。9.2解除程序解除本合同，应由甲乙方签订书面协议，并报原合同登记机关备案。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式（1）请求消费者协会或者其他依法设立的调解组织调解；（2）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决的机构，由甲乙方协商确定。10.3适用法律本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的合同履行11.1继续履行本合同第三方介入后，各方应继续履行合同约定的义务。11.2履行期限各方按照本合同约定的期限履行合同义务。11.3履行方式各方按照本合同约定的方式履行合同义务。第十二条第三方介入后的合同终止12.1终止条件有本合同终止条件之一的，本合同终止。12.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同履行所需的相关文件、资料、证明等清单包括但不限于：房地产销售合同购房者身份证明房产证复印件销售代理委托协议第三方服务协议财务报表销售数据统计表佣金结算明细表2.附件二：第三方服务协议范本包含第三方服务的范围、职责、义务、违约责任等条款。3.附件三：财务报表模板包含利润表、资产负债表、现金流量表等。4.附件四：销售数据统计表模板包含销售额、销售量、客户信息等。5.附件五：佣金结算明细表模板包含佣金计算公式、计算基数、计算时间等。6.附件六：违约金计算公式模板包含违约金计算的基数、比率等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付佣金；乙方未按约定完成销售任务；第三方未按委托协议提供服务；购房者未按约定时间支付房款；甲方未按约定提供销售所需资料或信息；乙方未按约定保护甲方商业秘密；第三方未按约定时间提供审计、评估等服务。2.违约责任认定标准违约金计算：按照附件五的佣金结算明细表模板和附件六的违约金计算公式模板进行计算。损害赔偿计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接损失和预期利益。违约行为导致的合同解除：根据合同解除条款进行处理。3.示例说明甲方未按约定时间支付佣金，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照附件六的违约金计算公式计算违约金金额。乙方未按约定完成销售任务，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照附件六的违约金计算公式计算违约金金额。第三方未按委托协议提供服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并按照附件六的违约金计算公式计算违约金金额。全文完。2024年度房地产销售佣金结算与支付合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3定义：1.3.1房地产：指甲方开发的位于_______的房地产项目，具体房源、面积等信息详见附件一。1.3.2销售佣金：指按照双方约定的比例，乙方实际销售房地产所得的价款计算出的佣金金额。第二条销售代理职责2.1乙方作为甲方的销售代理，负责按照甲方的要求进行房地产的销售工作。2.2乙方应遵守国家的相关法律法规，合法合规地进行房地产销售活动。2.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况。第三条销售佣金的计算及支付3.1销售佣金的比例为_______%，计算公式为：销售佣金=实际销售价款×佣金比例。3.2乙方在完成房地产销售后，应向甲方提供销售凭证，并按照本合同约定的时间和方式向甲方申报销售佣金。3.3甲方应在收到乙方申报的销售佣金后_______个工作日内进行核实，并按照本合同约定的方式和时间支付销售佣金。第四条支付方式4.1甲方支付销售佣金的方式为_______（转账、现金等）。4.2甲方应在核实销售佣金后，将销售佣金支付给乙方。第五条税务处理5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳销售佣金产生的税费。5.2甲方应提供必要的税务资料，协助乙方办理税务手续。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2合同期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的相关法律法规，合法合规地进行本合同的履行。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条附件附件一：房地产房源及面积等信息附件二：销售佣金计算公式及示例第十三条合同签订地本合同签订地为_______。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3定义：1.3.1房地产：指甲方开发的位于_______的房地产项目，具体房源、面积等信息详见附件一。1.3.2销售佣金：指按照双方约定的比例，乙方实际销售房地产所得的价款计算出的佣金金额。1.3.3实际销售价款：指买家实际支付的房地产购买价款，不包括税费等额外费用。第二条销售代理职责2.1乙方作为甲方的销售代理，负责按照甲方的要求进行房地产的销售工作。2.2乙方应遵守国家的相关法律法规，合法合规地进行房地产销售活动。2.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等内容。2.4乙方应协助甲方进行房地产项目的推广和宣传，提供专业的销售建议和咨询服务。第三条销售佣金的计算及支付3.1销售佣金的比例为_______%，计算公式为：销售佣金=实际销售价款×佣金比例。3.2乙方在完成房地产销售后，应向甲方提供销售凭证，并按照本合同约定的时间和方式向甲方申报销售佣金。3.3甲方应在收到乙方申报的销售佣金后_______个工作日内进行核实，并按照本合同约定的方式和时间支付销售佣金。3.4若甲方延迟支付销售佣金，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。第四条支付方式4.1甲方支付销售佣金的方式为_______（转账、现金等）。4.2甲方应在核实销售佣金后，将销售佣金支付给乙方。4.3甲方支付销售佣金时，应提供正规的财务发票。第五条税务处理5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳销售佣金产生的税费。5.2甲方应提供必要的税务资料，协助乙方办理税务手续。5.3乙方应按照税法规定，依法申报销售佣金收入。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2合同期满后，本合同自动终止。6.3若一方严重违反本合同的约定，对方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定时间支付销售佣金的，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，并有权要求甲方支付因此造成的其他损失。7.3乙方未按照约定完成销售任务或违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的其他损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼应以中文进行，并适用中华人民共和国的法律。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密信息包括但不限于：合同内容、销售策略、客户信息、财务数据等。第十条合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3修改和补充的合同与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的相关法律法规，合法合规地进行本合同的履行。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的任何条款均不得违反适用的法律法规。第十二条附件12.1附件一：房地产房源及面积等信息12.2附件二：销售佣金计算公式及示例12.3附件三：合同的履行过程中可能需要的其他文件和资料。第十三条合同签订地13.1本合同签订地为_______。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融服务机构等。1.2.1第三方协助甲方进行房地产项目的推广和宣传；1.2.2第三方为乙方提供销售辅助工具和服务；1.2.3第三方协助双方进行合同的履行和监督；1.2.4第三方为双方提供财务、法律等咨询服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守国家相关法律法规，合法合规地提供服务。2.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有利害关系。2.3第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量和效果。2.4第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第三条第三方介入的报酬及支付3.1第三方提供的服务报酬，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2甲方应按照合同约定时间和方式支付第三方服务报酬。3.3甲方延迟支付第三方服务报酬的，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。第四条第三方介入的合同管理4.1甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。4.2甲乙双方应审查第三方与对方签订的合同，确保其符合本合同的约定。4.3甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供