2024地下室出让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地下室出让协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3地下室第二条出让内容2.1地下室使用权2.2出让期限第三条出让条件3.1出让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条受让方权利与义务4.1使用权的行使4.2维护与保管4.3不得转租或转让第五条出让方的权利与义务5.1保证使用权5.2协助办理相关手续5.3承担相关法律法规的责任第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1出让方违约7.2受让方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条合同的保管与复制10.1原件保管10.2副本提供第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出让方：指具有地下室使用权并依法有权进行出让的当事人。1.2受让方：指依法取得地下室使用权并承担相应义务的当事人。1.3地下室：指位于_______（具体位置）的地下空间，其使用面积为_______平方米。第二条出让内容2.1地下室使用权：出让方同意将地下室的使用权在约定的期限内出让给受让方。2.2出让期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第三条出让条件3.1出让价格：地下室使用权的出让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：受让方应于合同生效之日起_______日内，将出让价格一次性支付给出让方。3.3支付时间：受让方应按照约定时间支付出让价格，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第四条受让方权利与义务4.1使用权的行使：受让方自合同生效之日起，享有地下室使用权，并有权根据合同约定进行使用、收益。4.2维护与保管：受让方应负责地下室的维护、保管和设施的正常运行，并确保地下室的使用符合相关法律法规的规定。4.3不得转租或转让：受让方在合同期限内不得将地下室使用权转租或转让给第三方。第五条出让方的权利与义务5.1保证使用权：出让方保证其出让的地下室使用权合法、有效，并有权按照合同约定进行出让。5.2协助办理相关手续：出让方应协助受让方办理与地下室使用权相关的各项手续。5.3承担相关法律法规的责任：出让方应承担因违反相关法律法规而产生的责任。第六条合同的变更与终止6.1变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同终止的条件如下：a)合同期限届满，双方未达成续期协议的；b)双方协商一致解除合同的；c)法律规定或者合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1出让方违约：出让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。7.2受让方违约：受让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出让方支付违约金，并赔偿因此给出让方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3解除条件：合同解除必须符合合同法的规定，并经双方协商一致。第十条合同的保管与复制10.1原件保管：双方均应妥善保管本合同的原件，不得泄露给第三方。10.2副本提供：双方均应按对方的要求提供合同的副本，以备不时之需。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，并注明通知日期。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地的住所或营业场所。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订：合同的修订必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。14.3签署人：a)出让方代表：（签字/盖章）b)受让方代表：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室使用权证明附件二：地下室平面图附件三：合同履行所需的相关手续文件附件四：支付凭证附件五：所有权转移证明附件六：合同修订记录附件的详细要求和说明：附件一：地下室使用权证明证明文件应包含地下室的使用权归属、使用面积、使用期限等信息。证明文件应由相关管理部门出具，并加盖公章。附件二：地下室平面图平面图应清晰显示地下室的具体位置、面积、结构等。平面图应由专业测绘机构出具，并加盖公章。附件三：合同履行所需的相关手续文件包括土地使用权证、建筑许可证、消防安全验收合格证等。相关手续文件应合法有效，并加盖相关部门公章。附件四：支付凭证支付凭证应证明受让方已按约定时间支付了出让价格。支付凭证包括银行转账凭证、现金收据等。附件五：所有权转移证明所有权转移证明应在合同终止或解除时提供，证明地下室使用权的归属。证明文件应由相关管理部门出具，并加盖公章。附件六：合同修订记录记录合同的有效修订内容，包括修订的日期、条款、修订人等。修订记录应由双方签字确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出让方未按照合同约定提供地下室使用权。受让方未按照合同约定支付出让价格。受让方转租或转让地下室使用权。双方未按照合同约定履行维护、保管义务。双方未按照合同约定解决争议。违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算。赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果出让方未按照合同约定提供地下室使用权，受让方有权要求出让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果受让方未按照合同约定支付出让价格，出让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。地下室使用权：指依法对地下室进行使用、收益的权利。出让：指所有权人将其拥有的财产权利转移给他人的行为。受让：指取得财产权利的当事人。违约：指当事人未履行合同约定的义务。解释：合同：在本合同中，指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。地下室使用权：指依法对地下室