2024年体育场馆物业管理与服务承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆物业管理与服务承包合同一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方拥有的体育场馆描述1.4乙方提供的服务范围与内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式与时间第四条服务标准与要求4.1乙方应达到的服务标准4.2乙方在服务过程中的行为规范第五条保险责任5.1乙方必须为员工投保的保险种类5.2乙方必须为甲方财产投保的保险种类第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方未达到服务标准的违约责任7.2甲方未按时支付服务费的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1双方必须保守的保密信息9.2保密信息的范围与期限第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.2其他条款的补充说明第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为“×××体育场馆管理有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“×××物业管理服务有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.3甲方拥有的体育场馆描述甲方拥有的体育场馆为一座位于×××市×××区×××路的综合性体育场馆，包括足球场、篮球场、网球场、游泳馆等设施。1.4乙方提供的服务范围与内容乙方提供的服务范围包括体育场馆的日常物业管理、设施维护、安全保障、清洁卫生等，具体服务内容详见附件一。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为双方签字盖章之日起。2.2合同结束日期合同结束日期为合同约定的服务期限届满之日。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用按照乙方提供的服务项目、服务质量和数量，以及甲方提供的体育场馆的特性和要求计算，具体计算方式详见附件二。3.2服务费用的支付方式与时间甲方应按照双方约定的支付周期，通过银行转账的方式支付服务费用。具体支付方式与时间详见附件三。第四条服务标准与要求4.1乙方应达到的服务标准乙方应按照附件四中约定的服务标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。4.2乙方在服务过程中的行为规范乙方在服务过程中应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方利益和公众利益。具体行为规范详见附件五。第五条保险责任5.1乙方必须为员工投保的保险种类乙方必须为员工投保工伤保险和意外伤害保险。5.2乙方必须为甲方财产投保的保险种类乙方必须为甲方体育场馆的财产投保火险、盗窃险等必要的保险，具体保险种类和范围详见附件六。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件详见附件七。在合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成相关善后工作。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第九条保密条款9.1双方必须保守的保密信息双方必须保守在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。保密期限自合同签字盖章之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件详见附件八。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成相关善后工作。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充，成为本合同不可分割的一部分。12.2其他条款的补充说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件一：服务项目及标准附件二：服务费用计算方式附件三：服务费用支付方式及时间附件四：服务标准与要求附件五：乙方行为规范附件六：保险种类及范围附件七：合同变更与解除条件附件八：争议解决方式及其他13.2附件的有效性附件是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目及标准详细列出乙方应提供的各项服务项目，包括日常物业管理、设施维护、安全保障、清洁卫生等，以及各项服务的具体标准和要求。附件二：服务费用计算方式详细说明服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、收费标准等。附件三：服务费用支付方式及时间具体说明甲方支付服务费用的方式，如银行转账、现金支付等，以及支付的时间节点和周期。附件四：服务标准与要求详细列出乙方在提供服务过程中应达到的服务标准和要求，包括服务质量、服务态度、工作效率等。附件五：乙方行为规范具体说明乙方在服务过程中的行为规范，包括对甲方财产的保护、对甲方客户的礼貌服务等。附件六：保险种类及范围详细列出乙方必须为员工投保的保险种类，如工伤保险、意外伤害保险等，以及为甲方财产投保的保险种类，如火险、盗窃险等，并说明保险的范围和金额。附件七：合同变更与解除条件具体说明合同变更和解除的条件，包括变更和解除的情形、程序、通知方式等。附件八：争议解决方式及其他详细说明双方发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确诉讼的管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未达到服务标准的违约行为：如乙方提供的服务质量不符合合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定要求乙方支付违约金。示例：如果乙方未能按照约定的服务标准进行清洁工作，导致体育场馆的卫生状况不符合合同要求，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定支付违约金。2.甲方未按时支付服务费的违约行为：如甲方未能按照合同约定的时间节点和周期支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照合同约定要求甲方支付违约金。示例：如果甲方未能在约定的支付时间内支付服务费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.其他违约行为及责任认定：如双方在合同执行过程中出现其他违约行为，应根据合同约定和法律法规的规定，确定违约责任。示例：如果甲方在合同执行过程中擅自变更合同内容，导致乙方无法按照合同约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指“×××体育场馆管理有限公司”，本合同的一方主体。2.乙方：指“×××物业管理服务有限公司”，本合同的另一方主体。3.服务费用：指乙方为甲方提供体育场馆物业管理与服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，按