2024年住宅租赁简易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁简易协议模板版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的总建筑面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间厨房和间客厅等。1.3租赁物的结构租赁物为层建筑，结构包括部分，具体结构形式为。1.4租赁物的现状租赁物现状为，内部设施包括、、等，外部设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件出租人在租赁结束后，确认租赁物无损坏或其他违约情况，应在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，账户信息为。第五条租赁物的使用5.1使用范围承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得改变其结构和用途。5.2使用要求承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定，不得损害他人利益。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁物及其附属设施，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养，如发现损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期内，需经出租人同意方可将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转租前个工作日通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，如承租人违反合同条款，出租人可以提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限出租人应在终止合同前个工作日通知承租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，如支付违约金等。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，如支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地的人民法院为争议解决地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加设施使用租赁物内的附加设施（如停车位、健身房等）仅供承租人使用，如需转借给第三方，需得出租人同意。13.2宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，需得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年月日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部装修、设施设备等照片，以证明租赁物的实际情况。附件二：租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权。附件三：租赁物设施设备清单详细要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件四：物业管理规定详细要求：提供物业公司的管理制度，包括宠物管理、访客管理、维修服务等规定。附件五：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，证明租赁物已进行保险。附件六：转租同意书详细要求：如有转租情况，提供出租人同意的书面文件。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若承租人逾期支付租金超过10天，则需支付租金的10%作为违约金。违约行为二：未按约定使用租赁物责任认定：承租人未按约定使用租赁物，需支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若承租人擅自改变租赁物用途，则需支付租金的5%作为违约金。违约行为三：提前终止合同责任认定：如出租人提前终止合同，需支付违约金，违约金为租金的15%。示例说明：若出租人未经承租人同意，提前终止合同，则需支付租金的15%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁物解释：租赁物指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施。法律名词二：租金解释：租金指承租人按照本合同约定，向出租人支付