2024年度广州市番禺区房屋转租合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州市番禺区房屋转租合同协议本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理8.违约责任8.1转租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同的修改及补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容13.合同的签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.附件14.1房屋照片14.2相关凭证第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：广州市番禺区X路号栋单元X号1.2房屋面积：平方米1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等生活设施，具体设施清单详见附件。2.转租双方信息2.1转租方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2承租方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X3.转租期限3.1转租开始日期：年月日3.2转租结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1每月租金金额：人民币元整4.2租金支付日期：每月日前4.3支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的账户，账户信息详见附件。5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋及设施维护，转租方负责大修。7.合同终止7.1合同终止条件：7.1.1合同到期，双方无异议；7.1.2一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金；7.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。7.2合同终止后的处理：7.2.1合同终止后，承租方应在规定时间内搬离房屋；7.2.2转租方应在合同终止后七个工作日内退还押金；7.2.3双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，承租方应照价赔偿。8.违约责任8.1转租方违约：8.1.1转租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金元整；8.1.2转租方未按约定时间退还押金的，应支付违约金元整。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金元整；8.2.2承租方提前终止合同未支付违约金的，应支付违约金元整；8.2.3承租方损坏房屋及设施未照价赔偿的，应支付违约金元整。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：自争议发生之日起三十日内解决。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，转租方不承担任何保险责任。11.2宠物管理：承租方不得饲养宠物，如有违反，应支付违约金元整。11.3访客管理：承租方应事先通知转租方，并遵守房屋使用规定。12.合同的修改及补充12.1合同修改条件：双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同补充内容：双方可就合同未涉及的事项进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署及生效13.1合同签署日期：年月日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1房屋照片：详见附件14.2相关凭证：包括但不限于身份证复印件、转账凭证等，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益：第三方依据本合同享有的权益，不受甲乙方侵害。16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2维修方介入：维修方负责房屋及设施的维修、保养。维修费用由甲乙方协商确定。16.3物业管理方介入：物业管理方负责物业管理、维护公共设施。物业管理费由甲乙方按约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照相关法律法规及行业标准执行。如无明确规定，第三方承担的责任限额不超过其收费总额的%。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。第三方拒绝履行或赔偿的，甲乙方可向人民法院提起诉讼。19.第三方权益保障19.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方正常履行合同义务。19.2第三方权益维护：第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面异议，甲乙方应及时处理。20.第三方信息披露20.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质及相关服务信息。20.2第三方信息变更：第三方如发生信息变更，应及时通知甲乙方。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方：第三方介入本合同，不代表免除甲乙方根据合同应对第三方承担的责任。21.2第三方与其他各方划分：第三方与甲乙方、承租方之间的权利义务，按照本合同及相关法律法规确定。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款：甲乙方可根据本合同及实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方权利义务。22.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附加条款履行义务。23.第三方介入的说明23.1第三方介入说明：本合同涉及的第三方介入情形、责任及权益，由甲乙方在签订合同时充分了解并确认。23.2第三方介入确认：甲乙方在签订合同时，应对第三方介入后的责权利有清晰的认识，并承担相应风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外景、室内布局、设施设备等照片。附件说明：照片需真实反映房屋现状，如有不符，甲乙方有权要求转租方或承租方改正。附件2：相关凭证附件内容：包括但不限于身份证复印件、转账凭证、中介费收据等。附件说明：凭证需真实有效，作为合同履行及违约责任认定的依据。附件3：设施清单附件内容：详细列出房屋内设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：清单作为房屋设施配置的依据，如有缺失或损坏，甲乙方有权要求赔偿。附件4：维修费用明细附件内容：列出房屋及设施的维修项目、费用、时间等信息。附件说明：明细作为维修费用支付的依据，甲乙方按实际发生金额支付。附件5：物业管理费收费标准附件内容：列出物业管理费的收费标准、收费周期等信息。附件说明：作为甲乙方支付物业管理费的依据，甲乙方按约定周期支付。附件6：中介服务费协议附件内容：如有中介参与，列出中介服务费的金额、支付方式、服务内容等信息。附件说明：作为甲乙方支付中介服务费的依据，甲乙方按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间提供房屋或设施、未按约定时间退还押金。责任认定标准：转租方应支付违约金，违约金金额为本合同押金金额的%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金、提前终止合同未支付违约金、损坏房屋及设施未照价赔偿。责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定提供服务、维修方未按约定时间完成维修、物业管理方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿金额根据第三方服务收费金额的%计算。4.违约行为示例及责任认定标准违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定的使用规定、未按时支付费用等。责任认定标准：根据合同约定及相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。全文完。2024年度广州市番禺区房屋转租合同协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方定义1.2承租方定义1.3房东定义第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还第六条：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条：转租事宜7.1转租条件7.2转租手续第八条：违约责任8.1转租方违约8.2承租方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：其他约定11.1物业管理费11.2水电网费用11.3宠物相关规定第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同的生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条：附件14.1房屋照片14.2相关证件复印件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方定义转租方为广州市番禺区X房屋的现有承租人，拥有合法转租权。1.2承租方定义承租方是指与转租方签订本合同，承租转租方所转租的房屋的个人或单位。1.3房东定义房东是指转租方所租赁的房屋的所有权人，对本合同的履行具有监督权。第二条：房屋信息2.1房屋地址房屋地址为广州市番禺区X街道X号房。2.2房屋面积房屋面积为X平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括：家具、家电等日常生活用品。具体设施清单详见附件。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币X元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。第五条：押金5.1押金金额押金为人民币X元。5.2押金退还合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给转租方，转租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，个工作日内退还押金。第六条：房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应按照正常的居住习惯使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租方应负责房屋及设施的日常维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第七条：转租事宜7.1转租条件承租方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。7.2转租手续如承租方确需转租，需提前一个月通知转租方，并征得转租方和房东的同意，按照本合同约定的条件和手续办理转租手续。第八条：违约责任8.1转租方违约转租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同终止（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）法律法规规定的其他情形。第十一条：其他约定11.1物业管理费物业管理费由承租方负责支付。具体金额及支付方式详见附件。11.2水电网费用水电网费用由承租方负责支付。具体金额及支付方式详见附件。11.3宠物相关规定如承租方饲养宠物，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响他人生活。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十三条：合同的生效13.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同在双方签字或盖章后，经房东同意后生效。第十四条：附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分。14.2相关证件复印件附件中包含房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行修正和补充。第十五条：第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、有权要求甲乙方提供必要的协助等。第十六条：第三方服务费用16.1服务费用第三方介入本合同所需支付的服务费用，由甲乙方按照合同约定承担。具体金额及支付方式详见附件。16.2服务费用支付甲乙方应在第三方提供服务前，按照合同约定的金额和方式支付服务费用。第十七条：第三方责任限额17.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。若合同中未作明确约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其收取的服务费用。17.2责任限额的确定责任限额的确定，应由甲乙方与第三方协商一致，并在合同中予以明确。第十八条：第三方介入程序18.1介入申请第三方如需介入本合同履行，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的事由和目的。18.2介入审批甲乙方应在收到第三方介入申请后，按照合同约定进行审批。未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入。18.3介入后的协调第三方介入后，甲乙方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。第十九条：第三方退出19.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方，并办理退出手续。19.2退出手续第三方退出时，应将已收取的服务费用退还甲乙方，并协助甲乙方处理与第三方有关的事宜。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.2违约处理甲乙方应在发现第三方违约后，及时采取措施予以制止，并有权要求第三方承担违约责任。第二十一条：争议解决21.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细记录房屋内外部状况的照片，包括但不限于房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等。附件二：相关证件复印件包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件三：家具家电清单详细列明房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等。附件四：物业管理费支付明细包括但不限于物业管理费的收费标准、支付方式、支付周期等。附件五：水电网费用支付明细包括但不限于水、电、天然气、网络等费用的支付方式、支付周期等。附件六：宠物相关规定如承租方饲养宠物，需提供宠物相关证件、疫苗接种证明等，并遵守物业管理规定。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按约定时间将房屋及设施交还给承租方。2.承租方未按约定时间支付租金、押金、服务费用等。3.承租方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.转租方未按约定时间支付物业管理费、水电网费用等。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违约责任，并支付因此产生的费用。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，甲乙方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，转租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。如承租方在合同履行过程中，未按约定使用房屋导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因违约产生的损失。全文完。2024年度广州市番禺区房屋转租合同协议2本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.转租费用8.1转租费用包括内容8.2费用支付方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限10.违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2双方签字第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置：广州市番禺区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内含有家具、家电等日常生活所需设施，具体清单详见附件。2.转租方信息2.1转租方姓名：X2.2转租方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。2.3转租方身份证号码：X。3.承租方信息3.1承租方姓名：X3.2承租方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。3.3承租方身份证号码：X。4.转租期限4.1转租开始日期：年月日。4.2转租结束日期：年月日。5.租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币X元整。5.2租金支付日期：每月日之前支付当月租金。5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的账户。6.押金6.1押金金额：人民币X元整。6.2押金退还日期及方式：合同到期或者提前解除合同时，扣除应付款项后，押金无息退还至承租方指定的账户。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应当按照正常的居住标准合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。7.2房屋维护责任：承租方应当负责日常的房屋维护和保养，转租方应当在必要时提供协助。8.转租费用8.1转租费用包括内容：水费、电费、煤气费、物业管理费等。8.2费用支付方式：承租方按照实际使用情况，每月与转租方结算。9.合同解除9.1合同解除条件：合同期内，任何一方提前解除合同的，应当提前日通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。9.2合同解除通知期限：合同到期前日内，承租方有权提前通知转租方解除合同。10.违约责任10.1转租方违约责任：转租方未能履行合同约定，导致承租方损失的，转租方应当承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致转租方损失的，承租方应当承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有冲突，以冲突法律法规为准。13.其他约定13.1双方的其他约定内容：（1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方；（2）合同期内，房屋如发生意外毁损或者灭失，双方应当及时通知对方，并按照合同约定处理；（3）合同到期，如双方均未提出解除合同，则本合同自动续约，续约期限为一年。14.合同签订日期及签字14.1合同签订日期：年月日。14.2双方签字：（转租方签字）（承租方签字）8.转租费用8.1转租费用包括内容：水费、电费、煤气费、物业管理费等。8.2费用支付方式：承租方按照实际使用情况，每月与转租方结算。9.合同解除9.1合同解除条件：合同期内，任何一方提前解除合同的，应当提前日通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。9.2合同解除通知期限：合同到期前日内，承租方有权提前通知转租方解除合同。10.违约责任10.1转租方违约责任：转租方未能履行合同约定，导致承租方损失的，转租方应当承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致转租方损失的，承租方应当承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有冲突，以冲突法律法规为准。13.其他约定13.1双方的其他约定内容：（1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方；（2）合同期内，房屋如发生意外毁损或者灭失，双方应当及时通知对方，并按照合同约定处理；（3）合同到期，如双方均未提出解除合同，则本合同自动续约，续约期限为一年。14.合同签订日期及签字14.1合同签订日期：年月日。14.2双方签字：（转租方签字）（承租方签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，除甲乙双方外参与本合同事项的个体或机构。15.2第三方责任：第三方应严格按照合同约定或甲乙双方协商的条款，履行其职责，确保合同的顺利进行。16.第三方介入条件16.1维修服务：当房屋设施出现故障时，甲乙双方可协商委托第三方进行维修。16.2物业管理：甲乙双方应遵守物业管理方的规章制度，并按期缴纳物业管理费。16.3中介服务：如甲乙双方同意引入中介服务，中介方负责协调甲乙双方的关系，并提供相关服务。17.第三方介入程序17.1维修服务：甲乙双方发现房屋设施故障，应及时通知转租方，由转租方联系第三方进行维修。17.2物业管理：甲乙双方应与物业管理方签订物业管理协议，并缴纳相关费用。17.3中介服务：甲乙双方同意引入中介服务时，中介方应提供服务清单及费用明细。18.第三方责任限额18.1维修服务：第三方负责维修的房屋设施，在保修期内出现同一故障，第三方应负责免费维修。18.2物业管理：第三方负责的物业管理区域，如发生安全事故，第三方应承担相应的安全保障责任。18.3中介服务：中介方如未按约定提供服务，或提供服务不符合约定标准，中介方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1维修服务方、物业管理方与甲乙双方：维修服务方、物业管理方应独立承担其职责范围内的责任，甲乙双方不承担因第三方职责范围内工作失误造成的损失。19.2中介方与甲乙双方：中介方作为独立的服务提供者，与甲乙双方形成服务关系，中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。20.第三方费用及支付20.1维修服务：第三方提供的维修服务费用，由甲乙双方协商确定，并由承租方支付。20.2物业管理：物业管理费用按物业管理方的收费标准确定，由承租方支付。20.3中介服务：中介服务费