2024仓库房房屋租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024仓库房房屋租赁合同书本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔程序第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的修改第十一条附加条款11.1特殊规定11.2其他约定第十二条出租人信息12.1名称及联系方式12.2授权代表第十三条承租人信息13.1名称及联系方式13.2授权代表第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金，承租人应在每__月的__日前将租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整条款租金调整机制如下：__。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，本合同自动续约__个月。2.3提前终止租赁条款提前终止租赁的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于____。3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对房屋共用部位进行定期维修、保养，并确保房屋符合____安全标准。4.2承租人的维护义务承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行定期检查和维护。4.3维修费用承担因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔程序发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条房屋变更6.1出租人变更如出租人发生变更，应提前__个月书面通知承租人。6.2承租人变更如承租人发生变更，应提前__个月书面通知出租人，并征得出租人同意。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。7.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决，并按照该法院当时的诉讼费用标准承担各自的法律费用。第九条通知9.1通知方式任何一方发出的通知，可以通过书面形式，电话或电子邮件的方式进行。9.2通知时限通知应在发送后的第三个工作日到达对方。第十条附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本合同期满或双方书面同意终止合同的，合同即行终止。10.3合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第十一条附加条款11.1特殊规定如本合同中未包含的特殊情况或需求，双方可另行协商并签订附加条款。11.2其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条出租人信息12.1名称及联系方式出租人全称为：____，地址为：____，联系方式为：____。12.2授权代表出租人授权代表为：____，授权代表联系方式为：____。第十三条承租人信息13.1名称及联系方式承租人全称为：____，地址为：____，联系方式为：____。13.2授权代表承租人授权代表为：____，授权代表联系方式为：____。第十四条附件14.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为本合同的一部分。14.3其他重要文件附件中包含与本合同有关的其他重要文件，作为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施等。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含出租人出具的租赁押金收据，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租赁合同副本详细要求：附件中应包含本合同的正本副本，以供双方留存和备份。附件四：房屋使用权证明详细要求：附件中应包含房屋使用权证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的使用权。附件五：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的复印件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件六：租赁期间的相关物业费用清单详细要求：附件中应包含租赁期间应由承租人支付的物业费用清单，包括水、电、煤气、物业管理费等。附件七：租赁期间的维修和保养服务协议详细要求：附件中应包含租赁期间的维修和保养服务协议，明确双方在维修和保养方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋给承租人，或者提供的房屋与合同约定的条件不符，将被视为违约行为。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未按照合同约定的用途使用房屋，将被视为违约行为。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同一个月租金的金额。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以选择要求出租人支付违约金作为赔偿。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果承租人未按照合同约定的用途使用房屋，导致房屋损坏，承租人应承担修复房屋的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。示例说明：在本合同中，出租人是指具有房屋所有权或使用权的房东。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位，并支付租金给出租人。示例说明：在本合同中，承租人是指租赁房屋并支付租金给出租人的租客。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。示例说明：在本合同中，租赁期限为从2024年1月1日至2025年1月1日的一年时间。4.租金：指承租人根据合同约定，向出