2024年度租赁合同：某商场与某品牌就店铺租赁的详细约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某商场与某品牌就店铺租赁的详细约定本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁费用及承担方3.1租赁费用包括3.2租赁费用的承担方第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的使用目的4.2经营范围的限定第五条商场提供的设施及服务5.1商场提供的设施5.2商场提供的服务第六条品牌店铺的运营要求6.1店铺运营标准6.2店铺装修及变更第七条租赁期间的维修责任7.1租赁期间的维修责任划分7.2维修费用承担方第八条保险责任8.1保险购买及责任划分8.2保险费用的承担方第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担第十条合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力的确认第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附件的说明及效力第十四条合同的签署及生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同生效的条件及时间第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于某商场内，具体位置详见附件一。店铺总面积为平方米，包括展示区、仓储区和办公区等。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2025年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条租赁费用及承担方3.1租赁费用包括租赁费用包括店铺租金、物业管理费、水电费等。3.2租赁费用的承担方租赁费用由乙方（品牌）承担。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁店铺的使用目的乙方（品牌）将租赁店铺用于经营品牌产品，包括但不限于服装、鞋类、配饰等。4.2经营范围的限定乙方（品牌）必须按照甲方（商场）的要求和标准进行店铺经营，不得经营与服装、鞋类、配饰无关的产品。第五条商场提供的设施及服务5.1商场提供的设施商场提供给乙方的设施包括但不限于店铺门头、货架、照明、空调等。5.2商场提供的服务商场提供的服务包括但不限于安保、清洁、营销活动等。第六条品牌店铺的运营要求6.1店铺运营标准乙方（品牌）应按照甲方（商场）的要求进行店铺运营，包括店铺装修、商品陈列、员工管理等。6.2店铺装修及变更乙方（品牌）在进行店铺装修及变更时，需提前向甲方（商场）提交申请，并取得甲方（商场）的书面同意。装修及变更的费用由乙方（品牌）承担。第八条保险责任8.1保险购买及责任划分乙方（品牌）应按照甲方（商场）的要求购买商业综合保险，保险金额不低于租赁店铺的实际价值。保险费用由乙方（品牌）承担。8.2保险费用的承担方保险费用由乙方（品牌）承担。第九条违约责任9.1违约行为的界定乙方（品牌）如违反合同约定，甲方（商场）有权要求乙方（品牌）立即改正，并承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体承担乙方（品牌）如未按时支付租金、租赁费用等，甲方（商场）有权要求乙方（品牌）支付迟延履行违约金，违约金金额为应付金额的1%。第十条合同变更及解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方同意如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方（商场）所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼的地点及法院为甲方（商场）所在地人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同效力的确认本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方同意如本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件的说明及效力本合同附件一和附件二为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署及生效14.1合同签署的时间及地点本合同于2024年X月X日在某商场签署。14.2合同生效的条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（商场）和乙方（品牌）之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，确保合同的正常履行。2.2第三方责任限制第三方对甲乙双方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方的损失承担超出合同约定范围的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订额外条款时，应确保额外条款不与本合同冲突，并经甲乙双方书面同意。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、责任范围等。如第三方责任限额超过本合同约定，需经甲乙双方书面同意。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方仅为合同关系，不涉及合同外的任何权利义务。4.2第三方与合同外的第三方的关系第三方与合同外的第三方之间的关系由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的界定第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担按照本合同及额外条款的约定执行。如额外条款未约定，参照本合同相关条款执行。第六条第三方权益的保障6.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。6.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时调整合同相关条款，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件如第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面解除协议，并通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式的选择如第三方介入引发争议，甲乙双方同意通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方（商场）所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼的地点及法院为甲方（商场）所在地人民法院。第九条法律适用及合同效力9.1法律适用本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。9.2合同效力的确认本合同及额外条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第十条其他约定10.1双方的其他约定内容如本合同及额外条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同及额外条款具有同等法律效力。10.2附件的说明及效力本合同及额外条款的附件一和附件二为合同不可分割的部分，与本合同及额外条款具有同等法律效力。第十一条合同的签署及生效11.1合同签署的时间及地点本合同及额外条款于2024年X月X日在某商场签署。11.2合同生效的条件及时间本合同及额外条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置及面积示意图详细描述店铺在商场内的具体位置和面积分布，包括展示区、仓储区和办公区等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用包括的项目，如物业管理费、水电费等，并明确费用承担方。附件四：商场提供的设施和服务清单详细列出商场提供的设施和服务，如安保、清洁、营销活动等。附件五：品牌店铺运营标准和要求详细描述乙方（品牌）店铺的运营标准，包括店铺装修、商品陈列、员工管理等。附件六：保险购买及理赔流程详细描述保险的购买要求、理赔流程以及保险费用的承担方。附件七：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关责任划分。附件八：争议解决方式选择协议详细描述争议解决方式的选择，包括友好协商、仲裁或诉讼的地点及法院。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方（品牌）未按时支付租金、租赁费用等。2.乙方（品牌）未按照甲方（商场）的要求进行店铺运营，如店铺装修、商品陈列等。3.乙方（品牌）超出合同约定的经营范围进行经营活动。4.乙方（品牌）未按照合同约定购买并维持商业综合保险。5.甲方（商场）未按照合同约定提供设施和服务。6.甲方（商场）未按照合同约定履行安保、清洁等义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为应付金额的1%，迟延履行违约金自逾期之日起计算。2.违约行为导致的损失赔偿：如违约行为导致甲方（商场）或乙方（品牌）遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：若乙方（品牌）未按时支付租金，甲方（商场）有权要求乙方（品牌）支付迟延履行违约金，并有权解除合同。若乙方（品牌）未按照甲方（商场）的要求进行店铺运营，甲方（商场）有权要求乙方（品牌）改正，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同：某商场与某品牌就店铺租赁的详细约定1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于某商场内的一间店铺，店铺的具体地址为某商场某一层，店铺门牌号为。店铺内部结构为开放式商铺，面积约为平方米。1.2租赁物面积店铺租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁物位置店铺位于某商场内部，靠近主要入口，人流量较大。店铺的具体位置示意图见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名称：某商场账号：开户行：银行某分行第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将店铺归还给出租人，并且无欠款、无损坏等情况，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，退还的账户信息应与租金支付的账户信息一致。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途承租人将店铺用于经营零售业务。5.2经营范围承租人可在店铺内经营服装、鞋帽、饰品等零售业务。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责店铺内部的结构安全和主要设施的正常运行，包括水电供应、消防设施等。6.2承租人维修责任承租人负责店铺内部的非结构安全和设施的维护保养，包括货架、照明、空调等。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任等，并由双方签字盖章确认。解除协议自签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、未按照合同约定使用租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附在本合同附件中，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数双方应妥善保管所持有的合同副本，如发生合同遗失、损毁等情况，应以对方持有的合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，以明确第三方的责权利及责任限额。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同主体（甲乙方）的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。15.2第三方责任第三方在本合同执行过程中，应对其提供的服务负责。如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的具体条款16.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费。中介方的责任限于其职责范围，对于甲乙方之间的其他事项，中介方不承担责任。16.2评估方介入评估方负责对租赁物进行评估，并提供评估报告。评估方的责任限于其评估报告的准确性，对于甲乙方之间的其他事项，评估方不承担责任。16.3审计方介入审计方负责对租赁期间的财务状况进行审计。审计方的责任限于其审计报告的准确性，对于甲乙方之间的其他事项，审计方不承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、行业标准、合同金额等因素综合确定。17.2第三方责任限额的说明第三方在其职责范围内，对于合同执行过程中产生的损失，承担的责任限额不超过其收费的一定比例（具体比例根据实际情况确定）。17.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需调整责任限额，甲乙方应共同协商确定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同执行过程中，仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。18.2第三方与租赁物的关系第三方不对租赁物拥有任何权利，仅负责协助甲乙方处理相关事务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方在本合同执行过程中，与其他第三方无任何法律关系。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的说明甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在本合同附件中明确第三方介入的相关条款。19.2额外条款的签订甲乙方与第三方签订的额外条款，应经双方同意，并报合同签订地人民法院备案。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更和解除的条件第三方介入的变更和解除需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更和解除的程序第三方介入的变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由甲乙方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。21.2甲乙方违约责任甲乙方未按照合同约定支付费用、未按照合同约定使用租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方的经济损失、支付违约金等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方