2024年免租金居住合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年免租金居住合同版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条免租金期限3.1免租金起始日期3.2免租金终止日期第四条居住人数及用途4.1居住人数限制4.2房屋使用范围第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条房屋变更与转租7.1房屋变更条件7.2转租条件及限制第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋返还条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额免租金期间，承租人无需支付租金。2.2租金支付时间免租金期间结束后，承租人应按照合同约定支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条免租金期限3.1免租金起始日期免租金期限自租赁期限开始之日起计算，为期_______个月。3.2免租金终止日期免租金期限至_______年_______月_______日止。第四条居住人数及用途4.1居住人数限制租赁期间，房屋居住人数不得超过_______人。4.2房屋使用范围承租人应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋的重大设施，包括但不限于水电系统、煤气管道、消防设施等。5.2承租人维修责任承租人负责日常维护和小修小补，确保房屋设施正常使用。第六条保险责任6.1出租人保险出租人应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。6.2承租人保险承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及居住人的安全。第七条房屋变更与转租7.1房屋变更条件如出租人需要变更房屋使用权，应提前_______个月通知承租人，并协商解决。7.2转租条件及限制承租人不得擅自转租房屋，如需转租，应提前_______个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同其他条款。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件在任何情况下，一方提前解除本合同时，应提前_______个月通知对方，并支付给对方_______个月的租金作为违约金。8.2解除合同的通知期限如双方同意解除合同，应提前_______个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付给承租人违约金，违约金为_______个月租金。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人违约金，违约金为_______个月租金。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件出租人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给承租人。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。12.2房屋返还条件承租人在租赁期满后，应按照本合同约定的条件返还房屋。如房屋内有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同证明文件本合同附件中包含租赁合同的证明文件，如房产证、身份证复印件等。第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位的照片，以及房屋的整体外观照片。照片需在合同签订时拍摄，以反映房屋当前的实际情况。附件二：租赁合同证明文件附件要求：包括出租人的房产证复印件、身份证复印件，以及承租人的身份证复印件。确保文件清晰可辨，信息真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人擅自转租房屋，未经出租人同意。4.承租人未按合同约定合理使用租赁房屋，导致房屋损坏。5.双方未按约定提前解除合同，或未履行通知义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约方应支付的租金的倍数，具体倍数在合同中约定。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据实际情况确定解除后的责任承担。示例说明：1.若出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，属于违约行为，应支付违约金。2.若承租人未按约定支付租金，属于违约行为，应支付违约金，并可能面临合同解除的风险。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.免租金期限：指合同中约定的不需支付租金的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。7.争议解决：指合同双方因履行合同产生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.法律适用：指合同争议适用的时间、空间范围内的法律。1.出租人和