2024全新标准化临时用地租赁协议书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新标准化临时用地租赁协议书版B版本合同目录一览1.临时用地租赁协议书1.1定义与术语解释1.1.1临时用地1.1.2租赁期1.1.3租金1.2租赁土地的描述1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地现状1.3租赁期限与开始日期1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限延长条件1.4租金与支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.4.4租金调整机制1.5使用土地的条款1.5.1使用目的限制1.5.2使用范围1.5.3使用条件1.6双方的权利与义务1.6.1出租方的权利与义务1.6.2承租方的权利与义务1.7保险责任1.7.1承租方保险要求1.7.2保险责任转移1.7.3保险有效期限1.8违约与争议解决1.8.1违约行为1.8.2违约责任1.8.3争议解决方式1.9合同的变更与终止1.9.1合同变更条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同终止后的处理1.10一般条款1.10.1适用法律1.10.2合同完整性与独立性1.10.3通知机制1.10.4合同的附件1.11签署与生效1.11.1签署日期1.11.2签署地点1.11.3合同生效日期1.12附录1.12.1土地现状照片1.12.2租赁土地规划图纸1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1临时用地本合同所称临时用地，是指甲方将其拥有的位于____市____区（具体位置见附图）的土地出租给乙方，供乙方在租赁期内使用。1.2租赁期本合同的租赁期为____年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租金乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。租金支付周期为每半年一次，自租赁开始日期起每半年支付一次。第二条租赁土地的描述2.1土地位置租赁土地位于____市____区（具体位置见附图）。2.2土地面积租赁土地的面积为____平方米。2.3土地现状租赁土地现状为____（空地/建筑物/其他）。第三条租赁期限与开始日期3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁期限延长条件租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金与支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。4.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，自租赁开始日期起每半年支付一次。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。第五条使用土地的条款5.1使用目的限制乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得将土地用于非法用途。5.2使用范围乙方在租赁土地上的使用范围为____（具体使用范围见附图）。5.3使用条件（1）确保土地的使用不损害土地结构和生态环境；（2）不得在土地上搭建违章建筑；（3）不得改变土地的用途；（4）按照约定的方式支付租金；（5）履行合同约定的其他义务。第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（1）按照合同约定收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁土地；（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。（1）按照合同约定提供租赁土地；（2）确保租赁土地的使用不损害国家和他人的合法权益；（3）在租赁期内，不得干预乙方的正常使用；（4）按照约定的方式提供相关服务。6.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定使用租赁土地；（2）要求甲方提供与租赁土地相关的必要信息；（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，并确保使用过程中不损害土地结构和生态环境；（3）在租赁期内，按照约定的用途使用土地，不得改变土地用途；（4）按照约定的方式支付租金；（5）履行合同约定的其他义务。第八条保险责任8.1承租方保险要求乙方应自费购买并维持在整个租赁期间有效的一切必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险及其他对甲方财产及利益造成损害的保险。8.2保险责任转移乙方在租赁土地上的所有活动，应视为在甲方土地上进行，由此产生的一切法律责任和赔偿责任由乙方承担。8.3保险有效期限乙方的保险应覆盖整个租赁期，且保险单应自租赁开始日期起生效，直至租赁结束日期止。第九条违约与争议解决9.1违约行为9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期届满，双方未续签合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照甲方要求恢复土地原状。第十一条一般条款11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同完整性与独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效或不执行不影响其他条款的效力。11.3通知机制任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.4合同的附件本合同附件包括租赁土地规划图纸、土地现状照片等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同于____市____区（具体地点）签署。12.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条附录13.1土地现状照片附件一：土地现状照片。13.2租赁土地规划图纸附件二：租赁土地规划图纸。13.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件。第十四条其他条款14.1双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁土地的现状，包括地理位置、土地用途、周边环境等。照片数量不少于五张，需在合同签署前提供。附件二：租赁土地规划图纸详细要求：图纸应详细展示租赁土地的规划情况，包括土地用途、建筑布局、交通规划等。图纸需在合同签署前提供，并确保与合同约定的租赁土地用途一致。附件三：其他相关文件详细要求：包括与租赁土地相关的政府批文、土地使用权证、规划许可证等。这些文件需在合同签署前提供，并确保其合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁土地，违反使用范围或使用条件。3.乙方未按照约定时间使用土地，提前或延迟使用。4.乙方未按照约定方式支付租金。5.甲方未按照合同约定提供租赁土地或违反其他合同条款。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方未按照约定时间使用土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.乙方未按照约定方式支付租金，甲方有权拒绝相应的支付请求，并要求乙方立即补正。5.甲方未按照合同约定提供租赁土地或违反其他合同条款，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：假设乙方未按照合同约定支付租金，逾期十日未支付，根据滞纳金计算标准，乙方需支付逾期租金的1%作为滞纳金，共计人民币1000元。若乙方逾期超过三十日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时用地：指在一定期限内，由甲方出租给乙方使用的土地，用途限于合同约定的范围内。2.租赁期：本合同规定的乙方使用租赁土地的时间期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。3.租金：乙方为使用租赁土地而支付给甲