2024委托建设工程施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托建设工程施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2施工方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程内容与范围2.1工程项目的具体内容2.2工程项目的规模与范围2.3工程项目的设计要求第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式与支付时间3.3价款调整的条件与方法第四条工期与进度4.1工程项目的计划工期4.2工程项目的实际开工日期4.3工程项目的竣工日期第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2工程质量要求5.3质量验收程序与方法第六条施工方的义务与责任6.1施工方的施工义务6.2施工方的安全责任6.3施工方的质量责任第七条委托方的义务与责任7.1委托方的配合义务7.2委托方的变更义务7.3委托方的支付责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3赔偿金额的计算方法第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地点第十四条其他条款14.1合同的签字盖章14.2合同的生效日期14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号。1.2施工方名称及地址施工方全称为×××建筑工程有限公司，地址为×××市×××区×××路×××号。1.3工程项目的定义工程项目指的是委托方委托施工方施工的×××项目，项目地点位于×××市×××区×××路×××号。第二条工程内容与范围2.1工程项目的具体内容工程项目包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2工程项目的规模与范围工程项目包括但不限于：建筑物主体结构施工、室内外装修、给排水系统安装、电气系统安装、园林绿化等。2.3工程项目的设计要求工程项目的设计要求按照委托方的设计图纸和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式与支付时间委托方采用进度付款的方式进行支付，具体支付时间及金额如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题予以支付。3.3价款调整的条件与方法合同价款调整的条件和方法按照双方另行签订的《工程价款调整协议》执行。第四条工期与进度4.1工程项目的计划工期工程项目的计划工期为×××个月，自工程开工之日起计算。4.2工程项目的实际开工日期工程项目的实际开工日期为×××年×××月×××日。4.3工程项目的竣工日期工程项目的竣工日期为×××年×××月×××日。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准工程项目质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。5.2工程质量要求施工方应保证工程质量，确保工程项目安全、可靠、美观、环保。5.3质量验收程序与方法工程质量验收按照委托方和施工方共同确认的《质量验收标准》进行，验收不合格的工程，施工方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条施工方的义务与责任6.1施工方的施工义务施工方应按照委托方的要求，按时完成工程，确保工程质量。6.2施工方的安全责任施工方应严格遵守安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。6.3施工方的质量责任施工方应对工程质量负责，如出现质量问题，应承担相应的维修、加固、赔偿等责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、质量、进度完成工程；擅自变更工程内容、规模、标准；逾期支付价款等。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期支付的利息等。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同总金额等因素，由双方协商确定；或根据双方认可的评估机构评估结果确定。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：工程竣工验收合格；质量保证金支付完毕；保修期满等。11.2合同失效的条件合同失效的条件包括但不限于：双方同意解除合同；合同约定的期限届满；依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起二年。12.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。14.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的附件清单附件清单包括但不限于：工程设计图纸、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料设备清单附件五：工程质量验收标准附件六：《工程价款调整协议》附件七：安全生产管理制度附件八：环境保护措施方案附件一：工程设计图纸的详细要求和说明工程设计图纸应包括但不限于：建筑物的平面布局、立面设计、剖面设计、结构布置、建筑细部构造等。图纸应采用国家标准图框，清晰、完整，并能反映工程全貌。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括但不限于：建筑物的结构施工图、装饰施工图、安装施工图等。图纸应明确施工要求，包括材料品种、规格、数量、施工工艺等。附件三：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等各分部分项工程的名称、单位、数量、单价、总价等。清单应准确、清晰，便于双方核对。附件四：材料设备清单的详细要求和说明材料设备清单应包括但不限于：工程所需各种材料、设备的名称、型号、规格、数量、质量标准、供应商等。清单应准确、完整，便于双方管理和监督。附件五：工程质量验收标准的详细要求和说明工程质量验收标准应包括但不限于：建筑工程质量验收统一标准、相关专业验收规范等。标准应明确、具体，便于双方依据进行质量验收。附件六：《工程价款调整协议》的详细要求和说明《工程价款调整协议》应包括但不限于：价款调整的条件、方法、程序等。协议应明确、具体，便于双方执行和监督。附件七：安全生产管理制度的详细要求和说明安全生产管理制度应包括但不限于：安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产操作规程等。制度应完整、具体，便于双方遵守和执行。附件八：环境保护措施方案的详细要求和说明环境保护措施方案应包括但不限于：工程环境保护目标、环境保护措施、环保设施等。方案应科学、合理，便于双方执行和监管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按合同约定的时间、质量、进度完成工程；2.擅自变更工程内容、规模、标准；3.逾期支付价款；4.未按合同约定的质量标准进行施工；5.违反合同约定的安全、环保要求；6.泄露合同保密信息；7.违反合同约定的其他义务和责任。违约责任的具体承担方式包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.承担逾期支付的利息；4.按照合同约定承担质量、安全、环保等方面的责任；5.按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果施工方未按合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，施工方应支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是2024委托建设工程施工合同书，由委托方和施工方签订，约定双方的权利和义务。2.委托方：指合同中全称为×××公司的主体，负责委托施工方进行工程项目的施工。3.施工方：指合同中全称为×××建筑工程有限公司的主体，负责按委托方的要求进行工程项目的施工。4.工程项目：指委托方委托施工方施工的×××项目，包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。5.合同价款