2024商铺与物业装修协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺与物业装修协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（商铺）1.2乙方（物业）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容第三条装修时间3.1装修开始时间3.2装修结束时间第四条装修费用4.1装修预算4.2装修支付方式4.3装修支付时间第五条装修材料5.1材料质量5.2材料供应5.3材料验收第六条施工标准与要求6.1施工标准6.2施工要求第七条安全与环保7.1安全措施7.2环保要求第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2变更处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（商铺）是指具有合法营业执照，在中华人民共和国境内合法注册登记，具有独立法人资格的商家。1.2乙方（物业）是指具有合法资质，在中华人民共和国境内合法注册登记，负责管理和维护物业的法人或其他组织。第二条装修范围与内容2.1装修范围包括甲方商铺内的所有区域，以及乙方物业提供给甲方的公共区域。2.2装修内容具体包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板维修、电路改造、家具购置、装饰品选购等。第三条装修时间3.1装修开始时间为双方签署合同后十个工作日内。3.2装修结束时间为装修开始后Ninety(90)日内，除非合同另有约定。第四条装修费用4.1装修预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体明细见附件一。4.2装修支付方式为甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币【】元整作为装修预付款（大写：【】元整）。4.3装修支付时间为装修结束后的十个工作日内，甲方对装修质量无异议后，向乙方支付剩余的装修款项（如有）。第五条装修材料5.1材料质量应符合国家相关标准和规范，乙方应提供材料合格证明和质保书。5.2材料供应由乙方负责，甲方应提供所需材料的具体品牌、型号、数量等信息。5.3材料验收按照双方约定的验收标准进行，甲方应在验收合格后签字确认。第六条施工标准与要求6.1施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工要求包括：安全文明施工、按时按质完成工程、保护周围环境等。第七条安全与环保7.1安全措施包括：乙方应制定施工现场安全管理制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全；7.2环保要求包括：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染，确保施工过程中的噪音、粉尘、废水等符合相关标准。第八条沟通协调8.1沟通协调机制包括：定期会议、现场巡查、邮件沟通等，具体方式由双方协商确定。8.2变更处理：如遇不可抗力或其他特殊情况导致装修进度、范围、费用等发生变更，双方应立即进行协商，按照本合同约定的变更程序处理。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付装修款项、延迟交付商铺、提前解除合同等，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成装修、未达到约定的装修质量、延迟交付商铺等，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式为协商解决，双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2如协商不成，争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。第十一条解除与终止11.1解除条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。11.2终止条件：合同到期、双方协商一致终止、不可抗力导致合同无法履行等。第十二条合同变更12.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更。12.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：双方签字盖章，且甲方支付预付款。14.2合同修改程序：双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的附件。14.3合同解除条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修预算明细表详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等。附件二：装修材料合格证明和质保书提供乙方所提供材料的合格证明和质保书，包括材料品牌、型号、生产日期、保质期等。附件三：施工标准和要求详细列出施工标准和要求，包括安全文明施工、质量验收标准、保护周围环境等。附件四：装修进度计划表列出装修各个阶段的开始时间、结束时间以及相关的工作内容。附件五：安全措施和环保要求详细列出施工现场安全管理制度、环保措施、噪音、粉尘、废水等标准。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，以及保密期限和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约金为合同总金额的10%。示例：如果合同总金额为100万元，甲方违约金为10万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约金为合同总金额的10%。示例：如果合同总金额为100万元，乙方违约金为10万元。3.双方协商一致解除合同：解除合同后，双方互不承担违约责任。示例：如果双方协商一致决定在合同履行期间提前解除合同，则双方无需支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：如果因为自然灾害导致施工无法进行，双方可以根据影响程度部分或全部免除责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法营业执照，在中华人民共和国境内合法注册登记，具有独立法人资格的商家。2.乙方：指具有合法资质，在中华人民共和国境内合法注册登记，负责管理和维护物业的法人或其他组织。3.装修预算：指装修项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等