土地使用权租赁合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用权租赁合同2024本合同目录一览1.土地使用权租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人1.1.2承租人1.2土地使用权基本情况1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地用途1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.合同的履行2.1出租人的义务2.1.1提供租赁土地2.1.2保证土地使用权合法性2.2承租人的义务2.2.1支付租金2.2.2合理使用土地2.2.3遵守相关法律法规3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人违约情形4.1.2违约责任4.2承租人违约4.2.1承租人违约情形4.2.2违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解5.1.2调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2争议解决地点及适用法律6.其他条款6.1保密条款6.2通知条款6.3继承和转让6.4合同的完整性和修改7.合同的签署7.1签署日期7.2签署地点7.3签署主体8.附件8.1土地使用权证复印件8.2租赁合同备案证明复印件8.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人1.2承租人第二条土地使用权基本情况2.1土地位置甲方出租的土地位于（具体地址），宗地代码为（宗地代码）。2.2土地面积甲方出租的土地面积为（平方米），土地用途为（用途），土地使用权类型为（土地使用权类型）。2.3土地用途乙方须按照约定的土地用途使用土地，如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为（租赁开始日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/年。4.2租金支付周期租金支付周期为（支付周期），乙方应在每个支付周期结束之日起（支付期限）内支付租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条合同的履行5.1出租人的义务甲方应保证土地使用权合法性，按照约定提供租赁土地，并确保土地符合约定的用途。5.2承租人的义务乙方应按照约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第六条合同的变更和终止6.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方违反合同规定，严重影响到对方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止程序如下：（1）终止合同的一方应提前（提前通知期限）通知另一方；（2）终止合同后，乙方应按照本合同约定将土地使用权恢复原状，并支付相关费用；（3）双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第七条违约责任7.1出租人违约甲方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人违约乙方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）和解：双方通过友好协商，达成一致，解决争议；（2）调解：双方可向所在地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为（争议解决地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条通知条款双方应以书面形式相互通知与合同有关的重要事项。通知应采用（通知方式），并确保对方及时收到。第十一条继承和转让本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。转让须经另一方同意，并签订书面转让协议。第十二条合同的完整性和修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及补充协议构成完整合同，取代所有以前的书面或口头协议。第十三条合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件本合同附件包括：（1）土地使用权第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）和解：双方通过友好协商，达成一致，解决争议；（2）调解：双方可向所在地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为（争议解决地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条通知条款10.1双方应以书面形式相互通知与合同有关的重要事项。10.2通知应采用（通知方式），并确保对方及时收到。第十一条继承和转让11.1本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。11.2转让须经另一方同意，并签订书面转让协议。第十二条合同的完整性和修改12.1本合同及补充协议构成完整合同，取代所有以前的书面或口头协议。12.2本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签字（或盖章）日期为（签字日期）。13.3签字（或盖章）地点为（签字地点）。13.4签字（或盖章）主体为甲方和乙方。第十四条附件14.1本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）租赁合同备案证明复印件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）监管方对租赁土地进行监管和管理；（3）评估方对土地使用权进行评估；（4）维修方对租赁土地及附属设施进行维修保养。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规履行其在合同中的职责，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任不承担任何形式的担保。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同约定获得的权利和利益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方正常的合同履行。第五条第三方费用5.1第三方所需费用包括但不限于中介费、监管费、评估费、维修费等。5.2第三方费用的支付方式、支付时间和支付主体由甲乙双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的责任限额为（责任限额金额）。8.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。8.3第三方责任限额的约定不妨碍甲乙双方依法追求第三方超出责任限额的赔偿。第九条第三方变更9.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等信息的变更，应及时通知甲乙双方。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方提供变更后的资质证明。第十条第三方解除合同10.1第三方如因特殊情况需解除本合同，应提前（提前通知期限）通知甲乙双方。10.2甲方和乙方应在收到第三方解除合同通知后（答复期限）内予以答复。10.3甲方和乙方同意第三方解除合同的，本合同自解除通知生效之日起终止。第十一条第三方信息保密11.1第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何无关方。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方合规性12.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。12.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方同意按照本合同争议解决方式处理。第十四条第三方签署14.1第三方签署本合同时，应按照甲乙双方的要求提供合法有效的身份证明和资质证明。14.2第三方签署本合同的日期为（签署日期），地点为（签署地点）。14.3第三方签署本合同后，本合同即成为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：租赁合同备案证明复印件附件3：中介服务协议复印件附件4：监管与管理协议复印件附件5：土地使用权评估报告复印件附件6：维修服务协议复印件附件7：其他相关文件附件1：土地使用权证复印件1.1土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件。1.2附件中的土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。1.3土地使用权证复印件应由甲方提供，并确保其真实性和有效性。附件2：租赁合同备案证明复印件2.1租赁合同备案证明是证明本合同已依法备案的重要文件。2.2附件中的租赁合同备案证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。2.3租赁合同备案证明复印件应由甲方提供，并确保其真实性和有效性。附件3：中介服务协议复印件3.1中介服务协议是中介方提供服务的合同文件。3.2附件中的中介服务协议复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。3.3中介服务协议复印件应由中介方提供，并确保其真实性和有效性。附件4：监管与管理协议复印件4.1监管与管理协议是监管方对租赁土地进行监管和管理的合同文件。4.2附件中的监管与管理协议复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。4.3监管与管理协议复印件应由监管方提供，并确保其真实性和有效性。附件5：土地使用权评估报告复印件5.1土地使用权评估报告是对甲方出租土地的使用价值进行评估的文件。5.2附件中的土地使用权评估报告复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。5.3土地使用权评估报告复印件应由评估方提供，并确保其真实性和有效性。附件6：维修服务协议复印件6.1维修服务协议是维修方对租赁土地及附属设施进行维修保养的合同文件。6.2附件中的维修服务协议复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。6.3维修服务协议复印件应由维修方提供，并确保其真实性和有效性。附件7：其他相关文件7.1其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、修正案、会谈纪要等。7.2附件中的其他相关文件复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。7.3其他相关文件复印件应由相关方提供，并确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁土地或土地不符合约定的用途；（2）未按约定保证土地使用权的合法性；（3）未按约定履行合同的其他义务。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定合理使用土地；（3）未按约定遵守相关法律法规。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行其在合同中的职责；（2）未保证其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）未按约定承担费用。示例说明：如果第三方未按约定履行其在合同中的职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为费用的10%。全文完。土地使用权租赁合同20241本合同目录一览1.土地使用权租赁合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权的租赁条件3.1租赁目的3.2租赁面积3.3租赁期限4.土地使用权租赁的租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用权租赁合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理方式6.土地使用权租赁期间的维护与管理6.1出租方的维护与管理责任6.2承租方的维护与管理责任7.合同的违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.合同的附件10.1土地使用权证10.2租赁双方的身份证明11.其他约定11.1土地使用限制11.2环境保护要求12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序14.合同的签署和备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权租赁合同的定义与范围1.1定义本合同是出租方将其土地使用权租赁给承租方使用的协议。土地使用权是指国家依法授予的占用、使用和收益土地的权利。1.2范围本合同所指的土地使用权是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____土地使用权，土地使用权证号：____。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2承租方信息地址：____法定代表人：____联系电话：____第三条土地使用权的租赁条件3.1租赁目的乙方租赁土地使用权的目的是用于____。乙方应合法使用土地，不得用于任何非法活动。3.2租赁面积本次租赁的土地面积为____平方米。3.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条土地使用权租赁的租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2租金支付方式乙方采用____方式支付租金。租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.3租金支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付到甲方指定的账户。第五条土地使用权租赁合同的变更和终止5.1变更条件合同一经签订，除非双方协商一致或者法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更合同内容。5.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租；（2）乙方提前解约；（3）甲方提前解约；（4）法律法规规定合同终止的其他情形。5.3合同终止后的处理方式合同终止后，乙方应将土地使用权归还甲方，并按照合同约定办理相关手续。如有剩余租金，甲方应退还乙方；如乙方欠付租金，甲方有权从剩余租金中扣除。第六条土地使用权租赁期间的维护与管理6.1出租方的维护与管理责任甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。6.2承租方的维护与管理责任乙方应合理使用土地，并按照合同约定进行土地的维护和管理。如因乙方原因导致土地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担乙方因此产生的损失。8.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方因此产生的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向土地所在地的相关部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3解除条件合同解除的条件按照合同第五章的规定执行。第十一条合同的附件10.1土地使用权证本合同附件包括甲方持有的土地使用权证复印件。10.2租赁双方的身份证明本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件。第十二条其他约定11.1土地使用限制甲方应确保土地使用权在合同有效期内不受第三方侵犯。11.2环境保护要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保环境保护要求的达标。第十三条合同的修订12.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2修订程序合同修订后，双方应按照修订后的内容继续履行合同。第十四条合同的解除和终止13.1解除和终止的条件合同的解除和终止按照合同第五章的规定执行。13.2解除和终止的程序合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十五条合同的签署和备案14.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2备案程序合同签署后，双方应按照法律规定将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2范围（1）中介方提供土地租赁信息、协调双方谈判等服务；（2）监管方对租赁土地的使用情况进行监督和管理；（3）评估方对土地价值、租金等进行评估；（4）维修服务方对租赁土地及附属设施进行维修保养。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲方和乙方应积极协助第三方进行介入工作，提供必要的文件和信息。2.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照约定履行义务。2.3甲方和乙方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况承担。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行义务，并承担相应责任。4.2第三方对其工作人员的行为负责，如因其工作人员的过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应责任。4.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲方和乙方应根据实际情况追究第三方的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方在合同中约定责任限额，明确第三方向甲方和乙方承担的责任范围和限额。6.2甲方和乙方应要求第三方提供担保，以确保其履行合同义务。6.3甲方和乙方在签订合同前，应充分了解第三方的资信状况，以降低合同风险。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲方和乙方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修订9.1合同的修订应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2修订后的合同应由三方签字（或盖章）生效。第十条合同的签署和备案10.1合同签署后，甲方、乙方和第三方应按照法律规定将合同备案。10.2合同备案后，三方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件内容：土地使用权证复印件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件2：租赁双方的身份证明附件内容：甲方和乙方的营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件，证明双方的合法身份。附件3：租赁合同协议书附件内容：租赁合同协议书正本，明确双方的权利和义务。附件4：租金支付凭证附件内容：租金支付凭证复印件，证明乙方已按约定支付租金。附件5：土地使用规划许可证附件内容：土地使用规划许可证复印件，证明土地使用符合相关规划要求。附件6：环境影响评估报告附件内容：环境影响评估报告复印件，证明土地使用符合环境保护要求。附件7：维修服务协议附件内容：维修服务协议复印件，明确维修服务方的责任和义务。附件8：中介服务协议附件内容：中介服务协议复印件，明确中介方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供土地使用权，或乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的其他损失。违约行为：甲方未按照合同约定进行土地的维护和管理，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。示例说明：若甲方未及时修复土地上的损坏设施，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的其他损失。违约行为：乙方未按照合同约定合理使用土地，或未按照合同约定进行土地的维护和管理。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方在土地上进行非法活动，导致土地被有关部门查处，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的其他损失。全文完。土地使用权租赁合同20242本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条租赁土地的维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险责任的承担6.2保险的购买及有效期限第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的转让10.1转让的条件10.2转让的通知第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置该土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置详见附件一。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地的用途为____（例如：商业、住宅、工业等），具体用途详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁土地的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁土地的结束日期为2044年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币万元整（大写：人民币万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，每年的支付日期为租赁开始日期的起算日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件三。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围承租人享有租赁土地的使用权，使用权范围包括但不限于建设、经营、管理、使用等。4.2使用权的限制承租人必须按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁土地转让、转租或者设定抵押。第五条租赁土地的维护和保养5.1承租人的责任承租人应负责租赁土地的维护和保养，确保土地的使用安全。5.2出租人的责任出租人负责租赁土地的所有权，确保承租人对租赁土地的使用权。第六条保险6.1保险责任的承担承租人应自行购买土地使用权保险，并承担相应的保险费用。6.2保险的购买及有效期限承租人应在租赁开始日期前购买土地使用权保险，保险有效期限至租赁结束日期。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照合同约定提供租赁土地的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租人的违约行为承租人未能按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，各方同意不再续约；（2）合同各方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方同意解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同各方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括租赁土地的位置示意图、面积确认书、保险条款等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区（县）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响本合同的履行。甲乙方应确保第三方的行为不违反本合同的约定。2.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决。如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同的履行，需承担相应的责任。第三方的责任限额应根据其介入的程度、行为的性质和造成的影响等因素确定。3.2甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。如无特别约定，第三方承担的责任不超过其从甲乙方获得的利益。3.3甲乙方应根据本合同的约定，要求第三方履行相应的义务。如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、出租人之间的关系，应以本合同为准。第三方不得要求甲乙方、出租人违反本合同的约定。4.2第三方与承租人之间的关系，应以第三方与承租人之间的协议为准。第三方不得要求承租人违反本合同的约定。4.3甲乙方、出租人、承租人应共同努力，维护本合同的履行。如第三方的行为影响本合同的履行，甲乙方、出租人、承租人应协商解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应立即通知对方，并按照本合同的约定进行调整。5.2甲乙方应确保第三方的行为符合相关法律法规的要求。如第三方行为违法，甲乙方应承担相应的法律责任。5.3