2024年个人房产购买借款保证合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产购买借款保证合同范本一本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名与身份证号1.2联系方式1.3房产信息2.贷款人信息2.1名称与地址2.2联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用6.担保措施6.1抵押物信息6.2保证人信息7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务12.合同的履行地与适用法律12.1履行地12.2适用法律13.合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.附件14.1相关证明材料14.2合同补充协议第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名与身份证号1.2联系方式甲方联系方式：_______（电话），_______（邮箱）。1.3房产信息甲方拟购买房产位于_______（地址），房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。第二条贷款人信息2.1名称与地址2.2联系方式乙方联系方式：_______（电话），_______（邮箱）。第三条借款金额与用途3.1借款金额甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款用途甲方借款主要用于购买房产，包括但不限于支付房产首付款、契税、装修费等。第四条贷款期限与还款方式4.1贷款期限乙方同意向甲方提供_______年期的贷款，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币_______元整，共还款_______期。第五条利率与费用5.1贷款利率甲方借款利率为年利率_______%，按月计息。5.2相关费用乙方有权收取与本次贷款相关的手续费、评估费、保险费等，具体费用及金额如下：（1）手续费：人民币_______元整；（2）评估费：人民币_______元整；（3）保险费：人民币_______元整。第六条担保措施6.1抵押物信息甲方同意将购买的房产抵押给乙方作为借款的担保，房产证号：_______。6.2保证人信息甲方无须提供保证人。第七条违约责任7.1借款人违约情形（1）未按约定的还款期限、金额还款；（2）未按约定用途使用贷款；（3）其他违反合同约定的行为。7.2贷款人违约情形（1）未按约定的贷款金额、期限、利率提供贷款；（2）未按约定及时放款；（3）其他违反合同约定的行为。第一部分：合同如上。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向_______（地名）人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向_______（地名）人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除本合同解除必须符合法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）按约定用途使用贷款；（2）按约定的期限、金额还款；（3）配合乙方进行贷款相关手续的办理；（4）按约定承担相关费用；（5）不得转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处置抵押物；（6）其他依法应当承担的义务。11.2贷款人的权利与义务（1）按约定提供贷款；（2）监督甲方按约定用途使用贷款；（3）按约定的期限、金额收回贷款本息；（4）在甲方违约时，依法采取相应的措施；（5）其他依法应当承担的义务。第十二条合同的履行地与适用法律12.1履行地本合同的履行地为_______（甲方所在地或房产所在地）。12.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同备案本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起_______日内，双方应向贷款银行备案。第十四条附件14.1相关证明材料本合同签订时，甲乙双方应提供的证明材料包括但不限于：（1）身份证件；（2）房产证；（3）收入证明；（4）其他乙方要求提供的材料。14.2合同补充协议甲乙双方在签订本合同后，如需就合同内容进行补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明详细要求：提供有效的身份证原件及复印件，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、住址等信息。附件二：乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本原件及复印件，包括公司名称、统一社会信用代码、注册地址、注册资本等信息。附件三：房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，包括房产地址、产权人姓名、产权性质、登记日期、土地使用权等信息。附件四：贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括甲方个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件五：贷款合同详细要求：提供完整的贷款合同原件及复印件，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。附件六：担保协议详细要求：如甲方提供保证人，需提供保证协议原件及复印件；如甲方提供抵押物，需提供抵押协议原件及复印件。附件七：相关费用收据详细要求：提供乙方收取的手续费、评估费、保险费等相关费用的收据原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款期限、金额还款。2.甲方未按约定用途使用贷款。3.乙方未按约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。4.乙方未按约定及时放款。5.甲方未按约定承担相关费用。6.甲方未经乙方同意，转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处置抵押物。违约责任认定：1.甲方未按约定的还款期限、金额还款，乙方有权按逾期还款金额收取利息，并按合同约定或法律规定采取相应的措施。2.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定的贷款金额、期限、利率提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定及时放款，甲方有权要求乙方支付逾期放款违约金。5.甲方未按约定承担相关费用，乙方有权要求甲方支付未支付的费用。6.甲方未经乙方同意，转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处置抵押物，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付违约金。示例说明：假设甲方在贷款期限内未按约定的还款金额还款，乙方有权按逾期还款金额收取利息，并按合同约定或法律规定采取相应的措施，如采取诉讼手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.身份证：指中华人民共和国居民身份证，是公民身份的证明文件。2.营业执照：指企业法人营业执照，是企业合法经营的证明文件。3.房产证：指房屋所有权证，是房屋所有权的证明文件。4.贷款申请表：指借款人申请贷款时填写的表格，包括借款人个人信息、贷款金额、贷款用途等。5.贷款合同：指借款人与贷款人签订的约定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款的合同。6.担保协议：指借款人提供担保时与担保人签订的协议，约定担保的范围、方式等。7.违约金：指违约方按照合