二零二四年度商场物业保险服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场物业保险服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：保险服务内容2.1保险类型2.2保险范围2.3保险金额第三条：保险费用及支付方式3.1保险费用金额3.2支付方式和期限3.3费用退还及罚则第四条：保险理赔程序4.1理赔申请材料4.2理赔处理时间4.3理赔金额支付第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除和终止后的处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条：法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：合同的签署和生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××保险公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××紧急救援公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条：保险服务内容2.1保险类型：火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的财产损失及第三者责任保险。2.2保险范围：甲方商场的建筑、设备、存货、员工等一切合法权益。2.3保险金额：根据甲方提供的资产清单，由乙方进行评估后确定。第三条：保险费用及支付方式3.1保险费用金额：根据保险类型、范围和金额，由乙方出具保险费率，最终费用双方协商确定。3.2支付方式和期限：甲方应在每年合同开始前30日内，将当年保险费用支付给乙方。3.3费用退还及罚则：如甲方提前解除合同，乙方有权按比例收取手续费，但不退还已支付的保险费用。第四条：保险理赔程序4.1理赔申请材料：甲方应在发生保险事故后及时向乙方报案，并按照乙方的要求提供相关证明材料。4.2理赔处理时间：乙方收到完整的理赔材料后，应在3个工作日内完成理赔审核，并将理赔款项支付给甲方。4.3理赔金额支付：根据保险合同约定及实际损失，乙方按程序支付理赔金额。第五条：合同期限5.1合同开始日期：××××年××月××日。5.2合同结束日期：××××年××月××日。第六条：合同的解除和终止6.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如乙方未按约定履行保险义务，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。6.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照约定退还甲方未使用的保险费用，并按照双方约定处理其他相关事项。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付保险费用，应承担违约金及赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按约定履行保险义务，应承担违约金及赔偿甲方因此造成的损失。7.3丙方违约责任：丙方未按约定提供救援服务，应承担违约金及赔偿甲方因此造成的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力处理：遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。第十一条：法律适用和争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十二条：合同的附件12.1附件清单：详见附件一，为本合同的有效组成部分。12.2附件的有效性：附件一中的内容与本合同具有同等的法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同有效期内提供每月一次的保险理赔培训。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同有效期内提供每年一次的消防演练。13.3丙方特殊要求：丙方要求在甲方发生保险事故时，提供24小时内的紧急救援服务。第十四条：合同的签署和生效14.1签署日期：××××年××月××日。14.2签署地点：×××城市×××街道×××号。14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、紧急救援方、保险公司分支机构、理赔审核机构等，在合同履行过程中介入甲乙双方之间的交易或服务提供。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或履行相应的义务。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的职责和义务。2.2紧急救援方介入：如发生保险事故，甲乙双方有权通知紧急救援方提供救援服务，紧急救援方应按照合同约定或甲乙双方的指令提供服务。2.3保险公司分支机构介入：保险公司分支机构应按照保险合同约定，履行理赔审核、支付理赔款项等义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中第三方服务内容、风险程度等因素发生变化，甲乙双方有权协商调整第三方责任限额。3.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守相应的责任限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定或甲方的合法指令，向甲方提供相应的服务或履行相应的义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定或乙方的合法指令，向乙方提供相应的服务或履行相应的义务。4.3第三方与丙方关系：如合同履行过程中涉及丙方，第三方应按照合同约定或丙方的合法指令，向丙方提供相应的服务或履行相应的义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或甲乙双方的合法指令提供服务或履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。5.3第三方违约处理程序：如第三方发生违约行为，甲乙双方有权按照合同约定或协商确定的程序处理第三方违约事宜。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。6.2第三方权益保护措施：如甲乙双方发生违约行为，导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。第七条：合同的变更、解除和终止7.1合同变更：如合同履行过程中涉及第三方服务的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。7.2合同解除：如合同履行过程中涉及第三方服务的解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的解除协议。7.3合同终止：如合同履行过程中涉及第三方服务的终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的终止协议。第八条：争议解决8.1第三方与甲乙方的争议：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方与丙方的争议：如第三方与丙方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。第九条：法律适用和争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细要求和说明：本附件详细列出了保险条款的内容，包括保险类型、保险范围、保险金额、保险费用等。双方应仔细阅读并理解附件一中的保险条款，确保双方的权利和义务明确。附件二：理赔流程及要求详细要求和说明：本附件详细介绍了理赔流程及要求，包括理赔申请材料、理赔处理时间、理赔金额支付等。双方应遵守附件二中的规定，确保理赔过程的顺利进行。附件三：紧急救援服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了紧急救援服务的内容及要求，包括救援服务的范围、时间、质量等。双方应遵守附件三中的规定，确保在发生保险事故时能够及时提供救援服务。附件四：保险费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方向乙方支付保险费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。乙方应妥善保管附件四，以备后续查询和核对。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件包含了保险单据的正本和副本，甲方应妥善保管保险单据，以备日常经营和理赔时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保险费用。2.乙方未按约定履行保险义务，如未及时理赔或理赔金额不足。3.丙方未按约定提供救援服务，如救援延迟或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约金、赔偿金等违约责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约金、赔偿金等违约责任。3.丙方违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求丙方承担违约金、赔偿金等违约责任。示例说明：1.如果甲方未在合同约定的时间内支付保险费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因保险失效导致的损失。2.如果乙方延迟理赔或理赔金额不足，甲方有权要求乙方及时理赔或补足理赔金额，并要求乙方支付违约金。3.如果丙方救援延迟或服务质量不符合要求，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，并承担因救援不及时导致的损失。全文完。二零二四年度商场物业保险服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方财产定义第二条：保险服务内容2.1保险类型2.2保险范围2.3保险金额第三条：保险费用及支付3.1保险费用金额3.2支付方式和时间第四条：保险期间4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条：保险理赔5.1理赔程序5.2理赔材料5.3理赔金额和时间第六条：保险责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1甲方和乙方其他约定第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××保险公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3甲方财产定义：包括但不限于商场的建筑、设备、存货、装修及附属设施。第二条：保险服务内容2.1保险类型：财产综合保险。2.2保险范围：甲方财产定义所列明的财产，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害和意外事故造成的损失。2.3保险金额：根据甲方财产评估报告，保险金额为人民币×××万元整。第三条：保险费用及支付3.1保险费用金额：人民币×××万元整。3.2支付方式和时间：甲方应于每年的保险合同签订后30日内，向乙方支付当年的保险费用。支付方式为银行转账。第四条：保险期间4.1保险开始日期：×××年×××月×××日。4.2保险结束日期：×××年×××月×××日。第五条：保险理赔5.1理赔程序：一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求提供必要的理赔材料。5.2理赔材料：包括但不限于事故报告、财产损失清单、相关发票、合同协议等。5.3理赔金额和时间：乙方在接到甲方理赔通知后，应在30个工作日内完成理赔金额的计算，并将理赔款项支付给甲方。第六条：保险责任6.1甲方责任：甲方应如实提供保险财产的真实情况，不得有任何欺诈行为。6.2乙方责任：乙方应在保险期间内，按照合同约定承担保险责任，对甲方的财产损失进行理赔。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，解除合同前乙方应退还甲方尚未使用的保险费用。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：若协商不成，双方可自愿选择调解委员会进行调解。8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付保险费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成理赔，应向甲方支付违约金，违约金为应赔付款项的1%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，解除合同前乙方应退还甲方尚未使用的保险费用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、理赔方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同事宜时，应提前通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利等进行充分协商，并达成一致意见。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同的顺利实施。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，责任限额为人民币×××万元整。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方资质、合同金额等因素协商确定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方完成其职责后，其介入本合同的权利和义务终止。7.2第三方终止后的义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，协助甲方和乙方处理合同终止后的相关事宜。第八条：第三方介入的附加条款8.1甲方和乙方应与第三方签订附加条款，明确第三方的责权利及与其他各方的关系。8.2附加条款应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额、违约处理等内容。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应将第三方介入的事宜告知合同相关方，并确保合同相关方了解第三方的职责和权利。9.2第三方介入告知义务的履行：甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、职责、权利等告知合同相关方。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方介入保密义务：第三方应对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息保密。10.2保密期限：第三方介入保密义务的期限，自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方介入的不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行其职责，第三方不承担责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼解决。12.2争议解决地点：第三方介入引起的争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十三条：甲方和乙方的协助义务13.1甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、设备等。13.2甲方和乙方应确保第三方能够顺利地介入本合同事宜，并按照合同约定履行其职责。第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，解除合同前乙方应退还甲方尚未使用的保险费用。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险合同详细要求和说明：本附件详细列明保险合同的内容，包括保险类型、保险范围、保险金额、保险费用等。甲方应仔细阅读并理解附件一的条款，确保保险合同符合甲方的实际需求。附件二：财产清单详细要求和说明：本附件列出甲方需保险的财产清单，包括建筑、设备、存货、装修及附属设施等。甲方应确保清单的准确性和完整性，以便乙方准确评估保险费用。附件三：支付凭证详细要求和说明：本附件为甲方支付保险费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。乙方应妥善保管附件三，以备后续理赔时核对。附件四：理赔申请表详细要求和说明：本附件为甲方申请理赔时需提交的申请表，包括理赔事由、损失金额、理赔材料等。甲方应按照附件四的要求准备相关材料，以便在发生保险事故时快速理赔。附件五：理赔协议详细要求和说明：本附件为甲方和乙方在发生保险事故后签订的理赔协议，明确理赔金额、理赔时间等。双方应严格按照附件五的约定履行各自的理赔义务。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件为合同变更时双方签订的协议，包括变更内容、变更时间等。双方应遵循附件六的约定，进行合同的变更。附件七：合同解除协议详细要求和说明：本附件为合同解除时双方签订的协议，包括解除原因、解除时间等。双方应遵循附件七的约定，进行合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保险费用。2.乙方未按约定时间完成理赔。3.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付保险费用，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成理赔，违约金为应赔付款项的1%。3.第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方在保险合同签订后30日内未支付保险费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.若第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，例如要求第三方赔偿因未履行职责而导致的损失。全文完。二零二四年度商场物业保险服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：保险服务内容2.1保险类型2.2保险范围2.3保险金额第三条：保险费用3.1保险费用金额3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条：保险期限4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条：保险理赔5.1理赔流程5.2理赔材料5.3理赔响应时间第六条：保险责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：合同的生效、失效和续约10.1生效条件10.2失效条件10.3续约条件第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条：合同的份数13.1甲方留存份数13.2乙方留存份数13.3丙方留存份数第十四条：其他条款14.1附加条款14.2修改条款14.3附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××保险公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××物业公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条：保险服务内容2.1保险类型：财产保险、责任保险。2.2保险范围：商场建筑、设备、存货及第三者责任。2.3保险金额：根据甲乙双方协商确定的金额。第三条：保险费用3.1保险费用金额：人民币×××元整。3.2保险费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。3.3保险费用支付时间：每年1月31日前支付当年保险费用。第四条：保险期限4.1保险开始日期：每年1月1日。4.2保险结束日期：每年12月31日。第五条：保险理赔5.1理赔流程：发生保险事故后，甲方应及时通知乙方和丙方，乙方应在接到通知后24小时内派员现场查勘，并根据实际情况启动理赔程序。5.2理赔材料：甲方应提供保险事故的详细情况及相关部门的证明材料，包括但不限于报警证明、损失清单、费用单据等。5.3理赔响应时间：乙方接到理赔申请后，应在5个工作日内完成理赔审核，并将理赔款项支付给甲方。第六条：保险责任6.1甲方责任：甲方应按照合同约定购买保险，并按照乙方和丙方的要求提供相关资料。6.2乙方责任：乙方应按照合同约定提供保险服务，并在发生保险事故时按照约定进行理赔。6.3丙方责任：丙方应负责商场的物业管理工作，保障商场的安全，并协助甲方和乙方处理保险事宜。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，乙方应按照合同约定退还甲方未使用部分的保险费用。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：合同的生效、失效和续约10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2失效条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3续约条件：合同期满前，甲乙双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付保险费用的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的其他损失。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供保险服务的，应退还已收取的保险费用，并承担甲方因此产生的其他损失。11.3丙方违约责任：丙方未按照约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的份数13.1甲方留存份数：合同正本1份。13.2乙方留存份数：合同正本1份。13.3丙方留存份数：合同副本1份。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款。14.2修改条款：合同的任何修改均需双方书面同意，并注明修改日期。14.3附录：本合同附录包括保险条款、保险单等，是合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在保险理赔、合同履行监督、争议解决等环节。第十六条：第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。16.2第三方应保持独立公正的立场，不受任何一方的不当影响。16.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方未尽到合理注意义务，导致损失的，应承担相应的补充责任。17.3第三方如因无法预见的原因导致损失，不承担责任。第十八条：第三方费用18.1第三方介入所需费用，由甲乙双方协商确定。18.2第三方费用支付方式，由甲乙双方协商确定。18.3第三方费用支付时间，由甲乙双方协商确定。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其收取的费用总额。19.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过特定金额的限制，该限制由甲乙双方协商确定。19.3如第三方为专业机构，其责任限额还需符合行业标准和规范。第二十条：第三方与其他方的关系20.1第三方在介