2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议。2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证4.工期与进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3延期违约金5.质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3验收标准6.合同的履行与验收6.1合同履行6.2工程验收6.3验收异议7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.税费11.1税费承担11.2税务申报12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订14.4法律适用14.5争议解决14.6合同解除14.7合同无效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.1.1本合同甲方为某建筑公司，乙方为业主。1.1.2双方在本合同中分别称为“甲方”和“乙方”。1.2合同定义1.2.1本合同是指甲方承担某建筑公司与业主之间的建筑施工协议，包括设计、施工、设备安装、材料供应等相关工作。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1本工程名称为“某住宅小区建设项目”。2.2工程地点2.2.1本工程地点位于某城市X区Y路。2.3工程规模2.3.1本工程包括但不限于：住宅楼、配套设施、景观绿化等。2.4工程内容2.4.1甲方负责本工程的施工图设计、施工、设备安装、材料供应等工作。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同总价暂定为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式3.2.1乙方支付甲方工程款项采用银行转账方式。3.3进度付款3.3.1甲方根据工程实际进度，按约定的比例向乙方申请进度付款。3.4最终付款3.4.1工程验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款项。3.5支付凭证3.5.1乙方支付款项时，需提供相关发票及支付凭证，以供乙方核对。第四条工期与进度4.1合同工期4.1.1本合同约定工期为X个月。4.2施工进度计划4.2.1甲方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报乙方备案。4.3延期违约金4.3.1若甲方原因导致工程延期，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每日延期违约金为合同总价款的0.5‰。第五条质量与标准5.1工程质量标准5.1.1本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2材料与设备标准5.2.1甲方所选用的材料、设备应符合国家相关质量标准及设计要求。5.3验收标准5.3.1工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，包括质量、安全、环保等方面。第六条合同的履行与验收6.1合同履行6.1.1甲方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2工程验收6.2.1工程完成后，甲方应组织乙方及相关部门进行验收。6.3验收异议6.3.1乙方对工程验收结果有异议的，应在验收合格后X个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定标准的，应承担违约责任。8.1.2乙方违反合同约定，导致工程资金支付、验收等方面不符合约定标准的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%。8.2.2违约方应承担因违约所产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保险10.1保险责任10.1.1甲方应为工程所有人利益购买建筑工程一切险、第三者责任险等必要保险。10.1.2保险费用由甲方承担。第十一条税费11.1税费承担11.1.1甲方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。11.1.2乙方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为X年。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更13.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。13.2.2合同变更不得影响合同的公平、公正原则，不得加重对方负担。13.3合同终止13.3.1合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的各项义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。第十四条其他条款14.1通知与送达14.1.1双方相互发送通知、文件、资料等，均应以书面形式进行，并加盖公章。14.1.2通知、文件、资料等发送至对方指定的联系地址和联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同修订14.3.1合同修订应经双方协商一致，并书面确认。14.3.2合同修订不得影响合同的公平、公正原则，不得加重对方负担。14.4法律适用14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决14.5.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同解除14.6.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。14.6.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.7合同无效14.7.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将视为无效。14.7.2但本合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、中介机构、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方进行工程分包；（2）乙方委托第三方进行工程监理；（3）双方共同选择第三方提供材料或设备；（4）政府相关部门对工程进行验收、监管等。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的选择标准、义务和责任；（3）双方共同签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）分包商负责施工范围内的工程质量、安全等；（2）供应商负责提供的材料、设备的质量、数量等；（3）监理机构负责工程监理的公正、合规等；（4）中介机构负责提供专业服务的中立、保密等。3.2第三方权利第三方根据介入协议约定，享有相应的权利。包括但不限于：（1）分包商获得工程款支付的权利；（2）供应商获得货款支付的权利；（3）监理机构获得监理费用支付的权利；（4）中介机构获得服务费用支付的权利。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方介入协议的具体约定确定。限额可以是金额、时间、质量标准等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方的委托人或合作伙伴。甲方对第三方的工作成果承担责任。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方的委托人或合作伙伴。乙方对第三方的工作成果承担责任。4.3第三方与甲方乙方关系划分第三方与甲方乙方的关系划分，应根据第三方介入协议的具体约定确定。包括但不限于：（1）第三方作为甲方乙方的共同委托人；（2）第三方作为甲方乙方的单一委托人；（3）第三方作为甲方乙方的合作伙伴。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更第三方介入的变更应经甲方乙方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于：（1）第三方范围的调整；（2）第三方责任的调整；（3）第三方权利的调整。5.2第三方介入终止第三方介入终止应经甲方乙方协商一致，并书面确认。终止内容包括：（1）第三方工作的完成；（2）第三方责任的解除；（3）第三方权利的终止。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约情形第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任。包括但不限于：（1）工程质量不符合约定；（2）工程进度不符合约定；（3）提供的材料、设备不符合约定；（4）监理结果不公正、不合规。6.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担应根据介入协议的具体约定确定。包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担额外费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的专属管辖第三方介入争议的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入的保险8.1保险责任第三方应根据介入协议的约定，为自身工作成果购买必要的保险，包括但不限于：工程一切险、第三者责任险等。8.2保险费用承担第三方保险费用由第三方自行承担。第九条第三方介入的税费9.1税费承担第三方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。9.2税务申报第三方应按照国家相关法律法规，进行税务申报。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备供应清单附件五：分包商名单附件六：监理机构资质证明附件七：中介机构服务协议附件八：政府部门批准文件附件九：工程验收标准及方法附件十：安全施工规定附件十一：环保要求及相关证书附件十二：保险单据附件十三：税务登记证明附件十四：付款凭证及进度报告附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单本附件应详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息，以便甲方、乙方及第三方进行成本控制和结算。附件四：材料及设备供应清单本附件应详细列出甲方提供的材料、设备清单，包括型号、规格、数量、质量标准等信息。附件五：分包商名单本附件应列出甲方指定的分包商名单，包括分包商的资质、施工范围、负责人等信息。附件六：监理机构资质证明本附件应提供监理机构的资质证明文件，以证明其具有进行工程监理的资格和能力。附件七：中介机构服务协议本附件应包括中介机构提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件八：政府部门批准文件本附件应包括工程所需的政府部门批准文件，如规划许可证、施工许可证等。附件九：工程验收标准及方法本附件应详细列出工程验收的标准及方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件十：安全施工规定本附件应包括工程安全施工的相关规定，包括安全措施、安全设施、安全培训等方面的要求。附件十一：环保要求及相关证书本附件应包括工程环保要求的相关证书，如环评报告书、环保验收证书等。附件十二：保险单据本附件应包括工程所需的各种保险单据，如建筑工程一切险、第三者责任险等。附件十三：税务登记证明本附件应包括甲乙双方的税务登记证明，以证明其具有合法的税务身份。附件十四：付款凭证及进度报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的材料、设备不符合质量标准，导致工程质量问题。3.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题。4.第三方未按约定标准提供服务，如监理不公正、不合规等。5.甲方未按约定提供施工条件，如场地、水源、电源等。6.乙方未按约定进行