2024年专项培训室租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专项培训室租赁协议版本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条适用法律11.1适用法律第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同补充第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.1.1培训室A1.1.2培训室B1.1.3培训室C1.1.4配套设施：桌椅、投影仪、白板等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计365天第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1培训室A：每天人民币1000元2.1.2培训室B：每天人民币800元2.1.3培训室C：每天人民币500元2.1.4配套设施：每天人民币200元2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金2.2.2租金支付账户信息：开户行：中国工商银行账户名：X培训有限公司账号：X2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁方仅限于培训、会议等合法用途使用租赁物3.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养3.2.2租赁方应按照操作规程使用租赁物，并妥善保管第四条维修及保养4.1维修责任4.1.1租赁期间，因租赁物自身原因导致的损坏，由出租方负责维修4.1.2租赁方因使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修4.2保养责任4.2.1出租方负责定期对租赁物进行保养4.2.2租赁方负责日常清洁和保养第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买财产保险，保障租赁物不受损失5.1.2租赁方应购买公众责任保险，保障在使用过程中发生意外事故5.2保险费用5.2.1保险费用由出租方和租赁方各自承担第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟金额的1%作为违约金6.1.2租赁方未按约定使用租赁物，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任6.2出租方违约6.2.1出租方未按约定提供租赁物，应支付租赁方每日租金的200%作为违约金6.2.2出租方未按约定维护保养租赁物，给租赁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议8.2合同解除8.2.1租赁期未满，租赁方要求解除合同，应提前60天书面通知对方8.2.2租赁期未满，出租方要求解除合同，应提前90天书面通知对方8.2.3合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付相应违约金第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期届满，双方无争议的情况下，合同自然终止9.1.2合同一方违约，对方有权解除合同9.1.3合同一方发生重大违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，租赁方应按照约定退还租赁物9.2.2合同终止后，出租方应向租赁方退还已支付的租金（扣除违约金等费用）第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密、客户信息等10.2保密期限10.2.1双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十一条适用法律11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规定第十二条其他条款12.1附件12.1.1租赁物品清单12.1.2培训室使用操作规程12.2补充协议12.2.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同的生效不得违反法律法规强制性规定13.2合同修改13.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议13.3合同补充13.3.1合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。示例：培训室A，数量1，型号XS001，新旧程度90%。附件二：培训室使用操作规程详细列出培训室各项设施的使用方法、操作步骤、注意事项等。示例：投影仪使用操作步骤：1.打开电源，2.选择信号源，3.调整投影位置，4.关闭电源。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明双方已购买相应的保险。附件四：租赁合同补充协议详细列出双方在合同履行过程中签订的补充协议内容。示例：双方同意在租赁期间，租赁方可以使用出租方的品牌进行宣传。附件五：培训室布置平面图提供培训室的布置平面图，以明确租赁物的布置和使用范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵。4.出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟金额的1%作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵的，应支付租赁方每日租金的200%作为违约金。4.出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若租赁方延迟支付租金5天，则应支付5天的违约金，违约金金额为租金金额的5%。2.若租赁方使用租赁物不当，导致设施损坏，则租赁方需赔偿相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方提供给租赁方使用的各项设施和物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方提供给租赁方使用的各项设施和物品，如培训室、配套设施等。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用，按照约定的租金标准和服务项目计