2024年度饭店公共设施维护维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店公共设施维护维修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同双方简称2.维护维修范围及内容2.1公共设施定义2.2维护维修范围2.3维护维修内容3.维护维修时间及进度3.1维护维修开始时间3.2维护维修结束时间3.3维护维修进度安排4.维护维修质量标准4.1维护维修质量要求4.2质量检查与验收4.3质量问题处理5.维护维修费用及支付方式5.1维护维修费用预算5.2费用支付时间及方式5.3费用调整及原因6.乙方的义务与责任6.1乙方维护维修义务6.2乙方人员管理责任6.3乙方保险责任7.甲方的义务与责任7.1甲方支付义务7.2甲方协助义务7.3甲方其他责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××饭店，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维护维修公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同双方简称甲方简称：饭店，乙方简称：维护公司。2.维护维修范围及内容2.1公共设施定义公共设施包括但不限于：饭店大堂、餐厅、会议室、客房、洗手间、电梯、楼梯、走廊、停车场等。2.2维护维修范围维护维修范围包括但不限于：公共设施的的日常清洁、保养、维修及更新改造。2.3维护维修内容维护维修内容包括但不限于：公共设施设备的检查、维修、更换；公共区域的环境卫生、绿化养护；安全设施的检查、更新等。3.维护维修时间及进度3.1维护维修开始时间本合同签订后，乙方应在五个工作日内开始进行维护维修工作。3.2维护维修结束时间乙方应在本合同约定的维护维修范围内，保证公共设施的正常运行，直至合同期满。3.3维护维修进度安排乙方应根据公共设施的实际状况，制定详细的维护维修计划，并提前向甲方报告。4.维护维修质量标准4.1维护维修质量要求乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证公共设施的维护维修质量。4.2质量检查与验收甲方有权对乙方维护维修的质量进行检查和验收，乙方应予以配合。4.3质量问题处理如乙方维护维修的质量不符合约定，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。5.维护维修费用及支付方式5.1维护维修费用预算乙方应根据维护维修的范围和内容，制定详细的费用预算，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方。5.2费用支付时间及方式甲方应在每年的合同签订后十个工作日内，向乙方支付当年的维护维修费用。5.3费用调整及原因如因客观原因导致维护维修费用发生重大变化，乙方有权提出调整费用的申请，经甲方同意后生效。6.乙方的义务与责任6.1乙方维护维修义务乙方应按照本合同的约定，对公共设施进行及时、有效的维护维修。6.2乙方人员管理责任乙方应对其维护维修人员的行为进行管理，确保其不影响甲方的正常经营。6.3乙方保险责任乙方应为其维护维修人员在执行公务过程中可能造成的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。7.甲方的义务与责任7.1甲方支付义务甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付维护维修费用。7.2甲方协助义务甲方应协助乙方进行公共设施的维护维修工作，提供必要的信息和便利条件。7.3甲方其他责任甲方应对乙方因维护维修公共设施而产生的合理费用提供报销。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。8.2解除条件除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应通过书面协议进行，并由双方代表签字盖章后生效。9.违约责任9.1乙方违约责任乙方如未能按照本合同的约定履行维护维修义务，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任甲方如未能按照本合同的约定支付维护维修费用，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自然终止。11.3合同续约程序如需续约，甲方应在本合同期满前六个月内向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署新的合同。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同附件本合同附件包括：公共设施维护维修项目清单、费用预算明细表等。13.3通知与送达双方指定的联系人应确保通知与文件能够及时、准确地送达对方。14.签署页14.1甲方签署页甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签署页乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、评审专家、监管部门等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的方式、时间和职责。16.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告承担责任。16.3第三方权利第三方有权根据甲乙方的授权，获取与合同履行相关的信息和资料。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方费用预算甲乙方应根据第三方介入的工作内容和职责，提前协商确定第三方的费用预算。17.2费用支付时间及方式甲乙方应在第三方完成工作后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。17.3费用调整及原因如因客观原因导致第三方费用发生重大变化，甲乙方有权协商调整费用，并由双方共同决定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间不存在合同关系，第三方的工作成果仅对甲乙方具有约束力。18.2第三方与甲乙方之间的责任划分第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；但因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行其职责时，第三方介入终止。19.2终止程序第三方介入终止前，甲乙方应共同协商确定终止程序，并书面通知第三方。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为可能造成的损失承担的最高赔偿责任。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在第三方介入的合同中明确。20.3第三方责任限额的调整如第三方在履行其职责过程中出现新的风险或情况，甲乙方有权协商调整第三方责任限额。21.第三方介入的监督与评估21.1第三方介入的监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。21.2第三方介入的评估甲乙方应在第三方完成工作后，对第三方的工作进行评估，并根据评估结果决定是否继续与第三方合作。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方应对其在履行职责过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。22.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。22.3保密违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2仲裁机构如双方同意将争议提交仲裁，则选定×××仲裁委员会进行仲裁。23.3法律适用第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施维护维修项目清单清单应详细列明需要维护维修的公共设施名称、数量、位置等信息。2.费用预算明细表明细表应包括维护维修费用的详细breakdown，包括材料费、人工费、交通费等。3.第三方介入方案方案应详细描述第三方介入的具体工作内容、职责、工作时间等。4.第三方费用预算预算应包括第三方的服务费用、材料费用、差旅费用等。5.第三方工作成果交付时间表时间表应明确第三方需要提交的工作成果的时间节点。6.第三方责任限额确认书确认书应明确第三方的责任限额，以及超过限额后的处理方式。7.保密协议协议应详细列明保密信息的内容、保密期限、违约责任等。8.监管机构批准文件文件应包括第三方介入所需的监管机构批准文件的复印件。9.保险证明文件文件应证明第三方已购买了必要的保险，如职业责任保险、意外伤害保险等。10.其他可能涉及的附件如第三方的工作简历、资质证明、以往项目经验证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间开始或结束维护维修工作违约金计算：每延迟一天，乙方应支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.乙方未能按照约定质量标准完成维护维修工作违约金计算：每次质量不符合要求，乙方应支付合同总金额的1%作为违约金。3.甲方未能按照约定时间支付维护维修费用违约金计算：每延迟一天，甲方应支付应付款项的0.5%作为违约金。4.甲方未能提供必要的协助或信息导致乙方工作受阻违约金计算：每延迟一天，甲方应支付合同总金额的0.5%作为违约金。5.第三方未能按照约定时间提交工作成果违约金计算：每延迟一天，第三方应支付合同总金额的0.5%作为违约金。6.第三方提交的工作成果不符合约定质量标准违约金计算：每次质量不符合要求，第三方应支付合同总金额的1%作为违约金。7.第三方泄露甲乙方的商业秘密或技术秘密违约金计算：每次泄露，第三方应支付合同总金额的5%作为违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度饭店公共设施维护维修合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：饭店所有者或授权代表1.2乙方：负责公共设施维护维修的承包商2.合同范围及内容2.1乙方负责维护维修的公共设施包括：2.1.1客房设施2.1.2餐厅及厨房设施2.1.3洗手间及洗浴设施2.1.4电梯及楼梯2.1.5消防及安全设施2.1.6空调及通风系统2.1.7照明及电力设施2.1.8其他公共区域设施3.维护维修标准及要求3.1乙方应按照行业标准和甲方要求进行维护维修3.2乙方应确保维护维修工作的质量，保证设施的正常运行3.3乙方应在维护维修过程中，确保顾客及员工的安全4.维护维修时间及计划4.1乙方应在每个季度前提交下一季度的维护维修计划4.2乙方应按照计划进行维护维修，如有特殊情况需提前通知甲方5.维护维修费用5.1.1固定费用：每年固定金额5.1.2变动费用：实际维护维修费用5.2乙方应在每个季度结束后提交维护维修费用明细6.付款方式及时间6.1甲方应在每个季度结束后支付固定费用6.2甲方应在核对变动费用明细后支付相应金额7.保险及责任7.1乙方应购买并维持足够的保险，包括但不限于责任保险7.2乙方应对因维护维修过程中造成的人身伤害及财产损失承担责任8.违约责任8.1如乙方未能按照计划进行维护维修，甲方有权扣除相应费用8.2如甲方未能按时支付费用，乙方有权终止合同9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除或终止的条件及程序按照法律规定执行10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决11.合同的生效、期限及续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同期限为2024年度，期满后双方可协商续约12.保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指X饭店所有者或授权代表，地址位于X，联系电话为X。第二条合同范围及内容2.1乙方负责维护维修的公共设施包括：2.1.1客房设施：床铺、家具、淋浴间、洗手间、空调、电视等；2.1.2餐厅及厨房设施：餐桌、餐椅、厨房用具、厨房设备等；2.1.3洗手间及洗浴设施：卫生洁具、淋浴设备、洗手池、镜子等；2.1.4电梯及楼梯：电梯按钮、电梯门、楼梯扶手、楼梯踏步等；2.1.5消防及安全设施：灭火器、消防栓、安全出口指示牌、烟雾报警器等；2.1.6空调及通风系统：空调出风口、通风管道、新风系统等；2.1.7照明及电力设施：灯具、开关、插座、电线电缆等；2.1.8其他公共区域设施：如门锁、门把手、垃圾桶、指示牌等。第三条维护维修标准及要求3.1乙方应按照行业标准和甲方要求进行维护维修，确保设施的正常运行。3.2乙方在进行维护维修工作时，应确保顾客及员工的安全。3.3乙方应在每个季度结束后提交维护维修报告，包括维修项目、维修内容、更换零部件等详细信息。第四条维护维修时间及计划4.1乙方应在每个季度前提交下一季度的维护维修计划，包括维修项目、维修时间、维修人员等。4.2乙方应按照计划进行维护维修，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商调整维护维修计划。第五条维护维修费用5.1.1固定费用：每年固定金额为X元；5.1.2变动费用：实际维护维修费用，包括但不限于零部件更换、材料费用等。5.2乙方应在每个季度结束后提交维护维修费用明细，包括维修项目、维修内容、费用等详细信息。第六条付款方式及时间6.1甲方应在每个季度结束后支付固定费用，支付金额为每年固定费用的四分之一。6.2甲方应在核对变动费用明细后支付相应金额，支付时间不得超过一个月。第七条保险及责任7.1乙方应购买并维持足够的保险，包括但不限于责任保险，保险金额应符合甲方要求。7.2乙方应对因维护维修过程中造成的人身伤害及财产损失承担责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。第八条违约责任8.1如乙方未能按照计划进行维护维修，甲方有权扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未履行维修项目总金额的10%。8.2如甲方未能按时支付费用，乙方有权终止合同，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章。9.2合同解除或终止的条件及程序按照法律规定执行。如双方协商一致解除或终止合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效、期限及续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后终止。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应具备同等法律效力，并经双方签字盖章。第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后，本合同立即生效。如双方在签字盖章前对本合同内容有异议，应立即提出并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、维修服务商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1当甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及相关事项。2.2甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，将协议内容提交给对方审查，确保第三方协议不违反本合同的约定。2.3第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担责任。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由甲乙双方根据本合同约定向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应购买并维持足够的保险，包括但不限于责任保险，保险金额应符合甲乙双方的要求。4.2第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方书面约定的金额或比例确定。如双方未作书面约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应自行承担其员工的人事管理、劳动保障等责任。5.2第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、地点及相关事项。6.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除协议，不得影响本合同的履行。第七条第三方信息的保密7.1甲乙双方与第三方之间的协议内容、沟通信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2保密义务自协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕后终止。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙双方有权对第三方提供的产品或服务进行监督与检查，确保其符合本合同的约定。8.2第三方应配合甲乙双方的监督与检查，并提供必要的技术支持和协助。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或与甲乙双方的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.2甲乙双方如因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第十条合同的继续履行10.1如第三方未能履行其职责，导致本合同无法履行，甲乙双方应尽力协商解决，确保本合同的履行。10.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1如甲乙双方与第三方之间的协议内容与本合同有冲突，应以本合同为准。11.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应提交给对方审查，并经双方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的解除条件12.1甲乙双方如认为第三方已无法履行其职责，或第三方违反甲乙双方的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。第十三条第三方介入后的合同变更13.1如甲乙双方与第三方之间的协议内容发生变化，影响本合同的履行，甲乙双方应与第三方协商，并根据本合同的约定进行合同变更。第十四条第三方介入后的争议解决14.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护维修项目清单详细列出甲方公共设施的名称、型号、数量等信息，以及乙方应负责的维护维修项目。附件二：保险证明文件乙方提供的保险证明文件，包括保险单据、保险条款等，以证明乙方已购买足够的保险。附件三：维护维修费用明细表详细列出乙方维护维修费用的计算依据，包括材料费、人工费等。附件四：第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，包括协议内容、双方的权利义务等。附件五：第三方责任限额证明文件第三方提供的责任限额证明文件，包括保险单据、条款等。附件六：监督与检查记录记录甲乙双方对第三方提供的产品或服务进行监督与检查的情况。附件七：违约行为记录记录合作过程中出现的违约行为及责任认定情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未能按照计划进行维护维修责任认定：乙方应扣除相应费用，并支付违约金，违约金金额为未履行维修项目总金额的10%。违约行为二：甲方未能按时支付费用责任认定：甲方应支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。违约行为三：第三方未能履行其职责责任认定：甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。违约行为四：第三方违反甲乙双方的约定责任认定：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。违约行为五：甲乙双方与第三方之间的协议内容与本合同有冲突责任认定：应以本合同为准，甲乙双方与第三方之间的补充协议，应提交给对方审查，并经双方签字盖章后生效。示例说明：如乙方未能按照计划进行维护维修，甲方有权扣除相应费用，并按照约定支付违约金。例如，乙方未能按计划完成客房设施的维护维修，甲方有权扣除客房设施维护维修费用的50%，并支付违约金1000元。全文完。2024年度饭店公共设施维护维修合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的公共设施范围第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度2.2合同续约条件及方式第三条维修项目及标准3.1公共设施的具体维修项目3.2维修项目的质量标准及要求3.3维修项目的完成时间及验收标准第四条费用及支付方式4.1维修费用总额4.2费用支付方式及时间4.3乙方报价及费用明细第五条乙方的义务与责任5.1乙方应具备的相关资质及经验5.2乙方负责公共设施的维修工作5.3乙方对维修过程中出现的安全事故承担责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方负责提供公共设施的相关资料6.2甲方对乙方维修工作的配合与支持6.3甲方对乙方维修质量的监督与验收第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1乙方未按约定完成维修项目的责任8.2甲方未按约定支付维修费用的责任第九条争议解决方式9.1双方发生的争议应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的相关处理事项第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关事项予以保密11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任12.2不可抗力的认定及后果处理第十三条其他条款13.1双方约定其他事项13.2附加条款及附件第十四条合同的签字盖章14.1合同及附件由双方签字盖章后生效14.2双方代表授权代表签署本合同14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维修公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同涉及的公共设施范围：包括但不限于饭店大堂、客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等公共区域的设施设备。第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同续约条件：如双方同意在合同到期后继续合作，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的维修合同。第三条维修项目及标准3.1公共设施的具体维修项目：包括但不仅限于照明系统、空调系统、电梯设备、消防设施、水电设施、通讯设备等的检查、维修、更换零部件等。3.2维修项目的质量标准及要求：按照国家和行业的相关标准执行，确保维修后的设施设备安全、可靠、正常使用。3.3维修项目的完成时间及验收标准：乙方应在甲方指定的时间内完成维修项目，并按照甲方的验收标准进行验收。第四条费用及支付方式4.1维修费用总额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。4.2费用支付方式及时间：甲方分期按照乙方的维修进度支付维修费用，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。4.3乙方报价及费用明细：乙方向甲方提供的维修费用报价单，详细列明维修项目、维修内容、材料费用、人工费用等。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应具备相关的维修资质及经验，能够独立承担民事责任。5.2乙方负责公共设施的维修工作，并确保维修质量符合约定的标准。5.3乙方对维修过程中出现的安全事故承担责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的义务与责任6.1甲方负责提供公共设施的相关资料，包括设施设备的技术资料、维修记录等。6.2甲方对乙方维修工作的配合与支持，提供必要的现场施工条件。6.3甲方对乙方维修质量的监督与验收，确保维修后的设施设备符合约定的质量标准。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除的条件及程序：如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，并经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并办理相关手续。第八条违约责任8.2甲方未按约定支付维修费用的责任：甲方应按合同约定的时间支付维修费用，如甲方延迟支付或未支付维修费用，应按照延迟支付部分维修费用的同期银行贷款利率向乙方支付利息。第九条争议解决方式9.1双方发生的争议应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：合同有效期限届满，双方未续签新的合同。10.3合同失效后的相关处理事项：合同失效后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关事项予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。12.2不可抗力的认定及后果处理：不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方应根据情况决定是否继续履行合同。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项：双方可根据合同的履行情况，协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款及附件：本合同附件为乙方的维修费用报价单，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同及附件由双方签字盖章后生效。14.2双方代表授权代表签署本合同。14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监管方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由于客观需要或双方协商，第三方参与合同的履行、监督、评估或协调等工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：当甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的顺利履行、提高维修质量或降低风险时，可向对方提出书面介入申请。2.2第三方介入的程序：双方协商确定第三方的介入方式、职责和权限，并在合同中予以明确。第三方介入前，需征得双方的同意。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定的职责和权限，独立、公正、客观地进行介入工作。3.2第三方应对其介入工作的结果承担责任，并保证介入工作的顺利进行。3.3第三方介入时，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式与时间：按照双方协商确定的支付方式和时间进行支付。第五条第三方介入的监督与评估5.1第三方应定期向甲方和乙方报告介入工作的进展和结果。5.2甲方和乙方有权对第三方的介入工作进行监督和评估，并提出改进意见。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入时，不代表甲方或乙方行使权利和履行义务，其行为后果由第三方自行承担。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额在本合同约定的维修费用总额的某一比例范围内。7.2第三方责任限额的具体数额或比例，由双方在合同中协商确定。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件：当