房屋出租中介合同范本(2024版)：豪华公寓租赁中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租中介合同范本(2024版)：豪华公寓租赁中介服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1豪华公寓1.2租赁中介服务1.3合同双方第二条房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条中介服务内容3.1寻找租客3.2带看房屋3.3签订租赁合同第四条中介费用4.1中介服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条租赁条件6.1租客条件6.2租金及支付方式6.3押金及退还第七条权利与义务7.1中介方的权利与义务7.2出租方的权利与义务7.3租客的权利与义务第八条违约责任8.1中介方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3租客的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露信息第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2诉讼管辖地第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的转让第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1豪华公寓：指位于【具体地址】的具有高端设施和装修的住宅单元，具体描述见附件一。1.2租赁中介服务：指中介方为出租方和租客提供的寻找、带看、协商、签订租赁合同等一系列服务。第二条房屋描述2.1房屋地址：【具体地址】2.2房屋面积：【具体面积】平方米2.3房屋设施：包括但不限于中央空调、新风系统、智能家居、豪华装修、家具家电等，具体设施清单见附件二。第三条中介服务内容3.1寻找租客：中介方应通过其渠道和资源，为出租方寻找合适的租客。3.2带看房屋：中介方应安排工作人员陪同出租方和潜在租客实地查看房屋。3.3签订租赁合同：中介方应协助出租方和租客完成租赁合同的签订工作。第四条中介费用4.1中介服务费：中介方提供本合同项下的中介服务，向出租方收取中介服务费人民币【金额】元。4.3费用支付时间：中介服务费的支付时间为本合同签订之日起【具体时间】日内。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同的期限为【具体时间】个月，自合同开始日期起计算。第六条租赁条件6.1租客条件：租客应具备完全民事行为能力，无不良信用记录，并符合出租方的其他要求。6.2租金及支付方式：租金为人民币【金额】元/月，按月支付，具体支付方式见附件三。6.3押金及退还：租客应在签订租赁合同之日起支付押金人民币【金额】元，租赁期满或合同提前解除后，押金按租赁合同约定退还。第七条权利与义务7.1中介方的权利与义务7.1.1中介方应确保提供的服务符合行业标准和合同约定。7.1.2中介方应对出租方和租客提供的信息保密，不得泄露给第三方。7.2出租方的权利与义务7.2.1出租方应提供真实、准确的房屋信息，不得误导中介方和租客。7.2.2出租方应按照合同约定履行出租房屋的义务。7.3租客的权利与义务7.3.1租客应按照租赁合同约定支付租金和押金。7.3.2租客应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定承担相关责任。第八条违约责任8.1中介方的违约责任8.1.1中介方未按照约定提供服务的，应向出租方支付违约金，违约金为中介服务费的【具体比例】%。8.1.2中介方泄露出租方和租客信息的，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的违约责任8.2.1出租方提供虚假信息的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费的【具体比例】%。8.2.2出租方未按照约定履行出租义务的，应向租客承担相应的违约责任。8.3租客的违约责任8.3.1租客未按照约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的【具体比例】%。8.3.2租客未按照约定使用房屋的，应向出租方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。10.2终止条件：合同双方同意，可以书面协议终止本合同。10.3合同解除：出租方或中介方提前解除本合同的，应提前【具体时间】日通知对方，并按照合同约定处理相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限为合同终止之日起【具体时间】年。11.3违约披露信息：任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2诉讼管辖地：本合同的任何诉讼均应向合同签订地的人民法院提起。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同的附件包括房屋设施清单、租金支付方式说明等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改：本合同的修改必须经合同双方书面同意，并注明修改日期。13.3合同的转让：未经合同对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的签署14.1签署日期：【具体日期】14.2签署地点：【具体地点】14.3合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于租客的亲朋好友、中介方的合作伙伴、维修服务的提供者等。第二条第三方介入的情形2.1中介方义务：中介方在履行合同过程中，如涉及第三方的服务或产品，应确保第三方符合相关资质和标准。2.2出租方义务：出租方在租赁期间，如需要第三方的服务，应提前通知中介方，并告知相关费用。2.3租客义务：租客在使用房屋过程中，如需第三方服务，应提前通知出租方，并遵循合同约定的费用承担方式。第三条第三方服务的约定3.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于维修、保养、清洁等。3.2服务标准：第三方提供的服务应符合行业标准和合同约定。3.3服务费用：第三方服务的费用由【甲方/乙方】承担，具体费用在合同附件中明确。第四条第三方责任限制4.1第三方责任：第三方提供的服务如有瑕疵或导致损失，由第三方依法承担责任。4.2责任限额：除非第三方故意或重大过失，否则第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额为【具体金额】。4.3第三方资质：第三方应具备合法的资质和许可，如因其资质问题导致损失，第三方应全责。第五条第三方介入的协调与监督5.1协调机制：甲乙方应就第三方服务的问题建立沟通和协调机制。5.2监督责任：甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量和标准。5.3投诉处理：甲乙方对第三方的服务有异议的，应及时提出投诉，第三方应在【具体时间】内响应并处理。第六条第三方服务的变更与终止6.1变更条件：第三方服务如有变更，应经甲乙方书面同意。6.2终止条件：第三方服务如有终止，应提前【具体时间】天通知甲乙方。6.3后果处理：第三方服务终止后，第三方应协助甲乙方处理相关后续事项。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，并遵循本合同的约定。7.2第三方与乙方：第三方应直接与乙方沟通，并遵循本合同的约定。7.3第三方与甲乙方的沟通：第三方与甲乙方的沟通应通过中介方进行，确保信息的准确和及时。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第九条第三方介入对甲乙方的权益影响9.1权益保护：甲乙方应确保第三方的服务不对甲乙方的权益造成不利影响。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：本合同的变更应经甲乙方书面同意。10.2终止条件：本合同的终止应提前【具体时间】天通知甲乙方。10.3后果处理：合同终止后，甲乙方应按照本合同的约定处理相关后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限为合同终止之日起【具体时间】年。11.3违约披露信息：任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2诉讼管辖地：本合同的任何诉讼均应向合同签订地的人民法院提起。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同的附件包括房屋设施清单、租金支付方式说明等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改：本合同的修改必须经甲乙方书面同意，并注明修改日期。13.3合同的转让：未经甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付方式说明详细说明租金支付的途径、时间和方式，包括银行转账、、等。附件三：维修服务说明详细列出维修服务的范围、响应时间、费用承担等信息。附件四：第三方服务提供者资质证明提供第三方服务提供者的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件五：租赁合同模板提供租赁合同的模板，明确双方的权利和义务。附件六：物业管理制度详细列出物业管理制度，包括但不限于物业公司联系方式、物业服务内容、费用等。附件七：房屋保险条款提供房屋保险的条款，明确保险范围、费用、理赔程序等信息。附件八：紧急联系方式列出房屋管理人员的紧急联系方式，以便在紧急情况下联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施。2.乙方未按照约定支付租金。3.第三方服务提供者未按照约定提供服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.终止合同：违约方严重违反合同约定的，守约方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外住宿费用。2.如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权拒绝提供房屋或设施，并要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。3.如果第三方服务提供者未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担损害赔偿责任。全文完。房屋出租中介合同范本(2024版)：豪华公寓租赁中介服务合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条维修责任及维修费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间第八条房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用承担第九条中介服务内容及费用9.1中介服务内容9.2中介费用及支付方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录13.2租赁合同备案证明第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要家具、电器等设施）1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如出租方同意续租，则双方另行签订续租合同，续租期限、租金等事项双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月_______元人民币。2.1.2租金支付方式为押一付三，即每三个月支付一次租金。2.2租金支付时间2.2.1租客应在每三个月的第一个月支付下一个季度（三个月）的租金。2.2.2租金支付日期为每季度的前_______天。2.3租金支付地点及方式2.3.1租客可通过银行转账、、等方式将租金支付至出租方指定的账户。2.3.2支付成功后，租客应将支付凭证截图或拍照发送给出租方确认。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1租客应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。3.1.2押金主要用于租客损坏房屋或配套设施的赔偿。3.2押金退还条件及时间3.2.1合同到期后，如租客按约定退还房屋且无损坏，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。3.2.2如因租客原因导致房屋及配套设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余押金在扣除赔偿金额后_______个工作日内退还给租客。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1租客应合理使用房屋及配套设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2租客不得擅自改变房屋结构、设施，不得在房屋内进行违法活动。4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及配套设施的日常维护、保养。4.2.2租客发现房屋及配套设施损坏，应立即通知出租方，由出租方负责维修。第五条维修责任及维修费用5.1维修责任划分5.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由出租方承担。5.1.2因租客使用不当导致的损坏，维修责任由租客承担。5.2维修费用承担5.2.1出租方承担维修费用的，维修期间租客无需支付租金。5.2.2租客承担维修费用的，维修期间租客仍需按约定支付租金。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同期内，如出租方需解除合同，应提前_______个月通知租客。6.1.2合同期内，如租客需解除合同，应提前_______个月通知出租方。6.2违约责任6.2.1出租方违约解除合同，应支付给租客违约金人民币_______元。6.2.2租客违约解除合同，应支付给出租方违约金人民币_______元。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间7.2.1双方应在争议发生后的_______个工作日内开始协商解决。7.2.2如协商未果，任何一方应在争议发生后的_______个工作日内向法院提起诉讼。第八条房屋保险8.1房屋保险责任8.1.1出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交付给租客。8.1.2保险期间内，如发生保险事故，出租方应负责与保险公司沟通、理赔。8.2保险费用承担8.2.1房屋保险费用由出租方承担。第九条中介服务内容及费用9.1中介服务内容9.1.1中介方负责为租客和出租方提供房屋租赁中介服务。9.1.2中介方负责协调双方在合同履行过程中的关系，协助解决租赁过程中的问题。9.2中介费用及支付方式9.2.1中介费用为租金的_______%，由租客支付。9.2.2中介费用的支付方式为每月租金支付时一并支付。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限10.2.1双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给租客。12.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及配套设施的完好。12.2房屋退还时间及条件12.2.1合同到期或双方约定解除合同时，租客应将房屋及配套设施退还给出租方。12.2.2租客应在合同到期或解除合同后_______个工作日内退还房屋。第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录13.2租赁合同备案证明第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为_______（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的服务内容、责任及权益。第三条第三方责任及权益3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，严格按照甲乙双方的要求提供服务。3.2第三方应对自己的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确约定服务费用、服务期限、服务质量等事项。4.2甲乙双方应与第三方约定，如第三方未能按照约定提供服务，第三方应承担的违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲乙双方应与第三方约定，如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方不受责任限额的限制。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，第三方对甲乙双方不承担合同义务。6.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同变更7.1当甲乙双方与第三方签订服务协议，导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应书面修改本合同，并经双方签字盖章确认。第八条第三方介入的合同终止8.1当甲乙双方与第三方签订的服务协议终止时，本合同中与第三方相关的条款同时终止。第九条第三方介入的合同解除9.1当甲乙双方与第三方签订的服务协议解除时，本合同中与第三方相关的条款同时解除。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方未按照本合同约定与第三方签订服务协议，导致合同履行受影响的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。