2024年度租赁期满续租合同(含租金调整)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同(含租金调整)1本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物业描述1.2.1物业位置1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2租赁开始日期1.3.3租赁结束日期2.租金及租金调整2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2租金调整机制2.2.1调整周期2.2.2调整依据2.2.3调整方式3.物业管理与维护3.1物业管理3.1.1物业管理公司名称3.1.2物业管理费用3.1.3物业管理服务内容3.2维护责任3.2.1出租方维护责任3.2.2承租方维护责任4.合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.违约责任5.1出租方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2承租方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议范围6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.法律适用与合同效力7.1法律适用7.2合同效力8.其他条款8.1保险8.2税务8.3环境保护8.4合同的转让与继承9.附件9.1租赁物业相关文件9.2租金支付凭证9.3物业管理协议10.签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附录11.1租赁期满续租合同明细表11.2租金调整计算公式11.3物业管理服务内容清单12.备注13.签署合同的原始文件13.1原件数量13.2原件存放地点14.合同的生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.1.2承租方信息注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2租赁物业描述1.2.1物业位置物业位于____________________，具体地址为____________________。1.2.2物业面积物业总面积为____________________平方米。1.2.3物业现状物业现状为____________________。1.3租赁期限1.3.1续租期限双方约定，本合同的有效期为续租后的____________________年。1.3.2租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____________________。1.3.3租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____________________。第二条租金及租金调整2.1租金金额2.1.1租金计算方式租金计算方式为____________________。2.1.2租金支付周期租金支付周期为____________________。2.1.3租金支付日期租金支付日期为____________________。2.2租金调整机制2.2.1调整周期租金调整周期为____________________。2.2.2调整依据租金调整依据为____________________。2.2.3调整方式租金调整方式为____________________。第三条物业管理与维护3.1物业管理3.1.1物业管理公司名称物业管理公司名称为____________________。3.1.2物业管理费用物业管理费用为____________________。3.1.3物业管理服务内容物业管理服务内容包括____________________。3.2维护责任3.2.1出租方维护责任出租方负责____________________。3.2.2承租方维护责任承租方负责____________________。第四条合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更条件为____________________。4.1.2变更程序合同变更程序为____________________。4.2合同解除4.2.1解除条件合同解除条件为____________________。4.2.2解除程序合同解除程序为____________________。第五条违约责任5.1出租方违约5.1.1违约行为出租方违约行为为____________________。5.1.2违约责任出租方违约责任为____________________。5.2承租方违约5.2.1违约行为承租方违约行为为____________________。5.2.2违约责任承租方违约责任为____________________。第六条争议解决6.1争议范围争议范围为____________________。6.2争议解决方式争议解决方式为____________________。6.3争议解决机构争议解决机构为____________________。第七条法律适用与合同效力7.1法律适用本合同适用法律为____________________。7.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第八条其他条款8.1保险乙方应按约定向保险公司投保，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。8.2税务涉及物业租赁的税费由乙方承担。8.3环境保护乙方应遵守国家的环境保护法律法规，确保其经营活动不违反环境保护的要求。8.4合同的转让与继承未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。本合同的签订主体之间可以协商一致转让本合同。第九条附件9.1租赁物业相关文件包括物业所有权证明、规划设计图纸等。9.2租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。9.3物业管理协议乙方与物业管理公司签订的物业管理协议副本。第十条签署10.1签署日期本合同于____________________签署。10.2签署地点本合同于____________________签署。10.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十一条附录11.1租赁期满续租合同明细表明细表应详细列出租赁物业的名称、数量、规格等信息。11.2租金调整计算公式租金调整计算公式为____________________。11.3物业管理服务内容清单清单应详细列明物业管理公司提供的服务内容。第十二条备注本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条签署合同的原始文件13.1原件数量本合同一式两份，双方各执一份。13.2原件存放地点双方确认，本合同原件存放于甲方指定的地点。第十四条合同的生效条件14.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2生效时间本合同的生效时间为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，即为非甲方和乙方之外的参与方。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或商品。第三方对提供的服务或商品质量负责，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方。选择第三方时，应综合考虑第三方的资质、信誉、服务质量和价格等因素。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方服务内容第三方服务的具体内容应详细列明在委托协议中，包括但不限于服务的范围、时间、质量标准、费用等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应与第三方在委托协议中明确第三方责任限额，包括赔偿限额和承担责任的上限等。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据实际情况，及时调整第三方责任限额，以确保双方的权益得到保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。甲方和乙方对第三方提供的服务或商品不满意时，有权要求第三方承担责任。4.2第三方与甲乙方的沟通甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解甲乙方的需求和期望，及时解决出现的问题。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款包括但不限于第三方服务的质量保证、售后服务、费用支付等。5.2第三方介入的说明甲乙双方应明确第三方介入的目的、意义和预期效果，以及在第三方介入过程中可能出现的风险和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更第三方甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并共同协商确定新的第三方。6.2解除第三方甲乙双方如需解除与第三方的合同，应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议范围第三方介入过程中产生的争议，包括但不限于服务质量、费用支付、责任承担等。7.2争议解决方式甲乙双方应与第三方协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的法律适用与合同效力8.1法律适用第三方介入的相关法律适用与本合同相同。8.2合同效力第三方介入的合同一经签署，即对第三方具有法律约束力。第九条附件9.1第三方合同副本包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同、协议等。9.2第三方资质证明文件包括但不限于第三方的营业执照、资质证书等。第十条签署10.1签署日期第三方介入的合同于____________________签署。10.2签署地点第三方介入的合同于____________________签署。10.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第三方代表：____________________第十一条附录11.1第三方服务内容清单清单应详细列明第三方提供的服务内容。11.2第三方责任限额明细表明细表应详细列明第三方的责任限额。第十二条备注本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十三条签署合同的原始文件13.1原件数量第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。13.2原件存放地点甲乙双方及第三方确认，合同原件存放于甲方指定的地点。第十四条合同的生效条件14.1生效条件第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。14.2生效时间第三方介入的合同的生效时间为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关文件附件内容：包括但不限于物业所有权证明、规划设计图纸、物业现状报告等。附件要求：文件应真实、完整，不得有虚假信息。附件2：租金支付凭证附件内容：包括但不限于租金支付的银行转账记录、支票复印件、电子支付凭证等。附件要求：凭证应清晰、完整，能够证明支付时间和金额。附件3：物业管理协议附件内容：乙方与物业管理公司签订的物业管理协议副本。附件要求：协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于物业管理的范围、服务内容、费用等。附件4：第三方服务内容清单附件内容：详细列明第三方提供的服务内容，包括但不限于服务范围、时间、质量标准等。附件要求：清单应详细、准确，不得有遗漏或模糊描述。附件5：第三方责任限额明细表附件内容：详细列明第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额和承担责任的上限等。附件要求：明细表应明确、具体，不得有误导性或模糊性表述。附件6：第三方合同副本附件内容：包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同、协议等。附件要求：合同应完整、清晰，不得有修改或涂抹痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏或损失。3.第三方未按约定提供服务或商品，或服务质量不符合约定。4.甲方和乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付费用、未维护物业等。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失赔偿额应根据实际损失计算。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延付款的利息，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用租赁物业导致物业损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。如果第三方未按约定提供服务或商品，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约产生的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同(含租金调整)2本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁物业描述1.3租赁期限1.4续租条件2.租金调整条款2.1租金调整方式2.2租金调整周期2.3租金调整依据2.4租金支付方式3.物业使用及管理3.1使用权归属3.2使用范围3.3物业管理3.4维修责任4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的转让8.3法律法规的适用8.4附件9.合同的签订9.1签订程序9.2签订日期9.3合同副本10.租金支付时间表10.1初始租金支付10.2续租租金支付11.物业保险11.1保险责任11.2保险购买11.3保险理赔12.物业检查与维护12.1定期检查12.2紧急维修13.变更与延期条款13.1变更条件13.2延期条件14.附件14.1租赁物业清单14.2租金调整计算公式14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.1.3本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。1.2租赁物业描述1.2.1物业地址：[具体地址]1.2.2物业用途：[具体用途]1.2.3物业现状：[物业现状描述]1.2.4甲方应保证物业在租赁期间符合乙方经营所需。1.3租赁期限1.3.1本合同续租期限为[起始日期]至[终止日期]。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请。1.4续租条件1.4.1乙方按照本合同约定履行各项义务。1.4.2甲方同意乙方按照本合同约定续租。1.4.3本合同续租租金按照本合同约定的租金调整条款执行。第二条租金调整条款2.1租金调整方式2.1.1租金调整采用[调整方式，如固定比例、市场调研等]的形式。2.1.2租金调整的具体方式应在合同中明确。2.2租金调整周期2.2.1租金调整周期为[调整周期，如每年、每两年等]。2.2.2甲方应在租金调整周期结束前[提前通知天数]天向乙方提出租金调整方案。2.3租金调整依据2.3.1租金调整的依据为[依据，如市场行情、物价指数等]。2.3.2甲方应向乙方提供租金调整的依据和计算公式。2.4租金支付方式2.4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。2.4.2租金支付方式包括[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条物业使用及管理3.1使用权归属3.1.1租赁期间，乙方享有租赁物业的使用权。3.1.2乙方不得将租赁物业转租给第三方。3.2使用范围3.2.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物业。3.2.2乙方不得改变物业用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.3物业管理3.3.1甲方负责物业的日常管理工作。3.3.2甲方应保证物业的安全、卫生和正常使用。3.4维修责任3.4.1.1甲方负责物业的结构、设施和设备的维修和保养。3.4.1.2乙方负责日常使用中的小修小补。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致。4.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2合同终止条件4.2.1合同终止的条件按照本合同约定的终止条件执行。4.2.2合同终止的条件包括但不限于乙方违约、租赁期满等。4.3合同终止后的处理4.3.1合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式迁离租赁物业。4.3.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式支付相关费用。第五条违约责任5.1违约行为5.1.1甲乙双方的违约行为包括但不限于未履行本合同约定的义务、迟延履行义务等。5.1.2违约行为的具体情形在本合同相应的条款中规定。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2.2违约责任的承担方式和金额在本合同相应的条款中规定。第六条争议解决6.1协商解决6.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2协商不成的，第八条争议解决6.2调解解决6.2.1如双方无法通过协商解决争议，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.2.2调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式继续处理。6.3仲裁解决6.3.1如双方同意仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议，明确仲裁委员会。6.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4法律途径6.4.1如双方不同意调解或仲裁，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.4.2诉讼应在本合同终止后的[诉讼时效期限]内提起。第九条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方使用物业的许可，物业使用的许可仍需遵守本合同约定。7.2合同变更条件7.2.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。7.3合同终止条件7.3.1合同终止的条件按照本合同约定的终止条件执行。7.3.2合同终止条件成就时，本合同立即终止。第十条其他条款8.1合同的保密条款8.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.1.2保密义务在本合同终止后继续有效。8.2合同的转让8.2.1乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前[通知提前天数]天通知甲方，并征得甲方同意。8.2.2甲方同意转让的，乙方与第三方应签订书面转让协议，并提交给甲方备案。8.3法律法规的适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2本合同不得违反法律法规的强制性规定。第十一条附件9.1租赁物业清单9.1.1附件中应列明租赁物业的详细清单，包括但不限于房屋、设施、设备等。9.1.2物业清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2租金调整计算公式9.2.1附件中应提供租金调整的计算公式和依据。9.2.2租金调整计算公式应明确租金调整的方式和周期。9.3相关法律法规9.3.1附件中应包含与本合同有关的法律、法规和政策文件。9.3.2甲方应向乙方提供与租赁物业和本合同有关的所有法律法规。第十二条合同的签订10.1签订程序10.1.1本合同的签订应由甲乙双方依法进行，并由双方授权代表签字盖章。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2签订日期10.2.1本合同的签订日期为[具体日期]。10.2.2签订日期为本合同的起始日期。10.3合同副本10.3.1本合同副本应由甲乙双方妥善保管，不得泄露给未经授权的第三方。10.3.2本合同副本在法律意义上的效力与正本相同。第十三条租金支付时间表11.1初始租金支付11.1.1乙方应在签订本合同后[支付时间]内向甲方支付初始租金。11.1.2初始租金支付金额和方式在本合同附件中明确。11.2续租租金支付11.2.1乙方应在租赁期满前[支付时间]内向甲方支付续租租金。11.2.2续租租金支付金额和方式在本合同附件中明确。第十四条附件12.1物业保险12.1.1甲方应购买并维持物业保险，保险费用由甲方承担。12.1.2保险理赔事宜由甲方负责处理。12.2物业检查第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未成为合同主体的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意引入第三方进行评估、咨询或提供专业服务。2.1.2甲乙双方未能就合同条款达成一致，需要第三方进行调解或协商。2.1.3合同履行过程中出现争议，双方同意提交给第三方解决。第三条第三方介入的方式3.1.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。3.1.2第三方作为独立的合同主体，与甲乙双方分别签订合同。3.1.3第三方以见证人或其他非合同主体身份参与合同履行过程。第四条第三方的主要职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方应公正、公平地处理与本合同有关的事务，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应在合同约定的时间内完成职责，并按照约定方式和期限提供服务。第五条第三方权利与义务的界定5.1第三方有权根据合同约定获取报酬。5.2第三方应履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。5.3第三方在本合同履行过程中获取的信息和资料，应予以保密，不得泄露给无关方。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方应承担因其过错导致合同履行不当的责任。6.2.2第三方应承担因未能按照约定提供服务而产生的违约责任。6.2.3第三方应承担因其故意或重大过失而导致的赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得干预甲乙双方的内部事务。7.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更8.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2第三方介入的终止8.2.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.2.1.1第三方完成合同约定的职责。8.2.1.2甲乙双方同意解除第三方的介入。8.2.1.3合同终止或解除。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理的方式包括但不限于：9.2.1甲方要求第三方支付违约金。9.2.2甲方要求第三方承担损害赔偿责任。9.2.3甲方解除与第三方的合同关系。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方同意解除与第三方的合同关系的，应签订书面解除协议。10.2解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的解除后果11.1第三方介入解除后