新版房屋买卖合同版本

新版房屋买卖合同版本合同编号：__________房屋买卖合同证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币__________元整给乙方。4.3乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为__________。第二条购买价格2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在签署本合同之日起__________日内，向卖方支付剩余的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在签署本合同之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。3.3买方应在过户完成后，向卖方支付人民币__________元作为物业交割费用。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋过户所需的相关税费支付凭证4.房屋交付确认书5.房屋过户完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，属于违约行为。4.乙方未按约定履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家有关部门依法对房屋所有权进行登记，并发给的证明房屋所有权归属的法律文件。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。3.过户：是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。4.成交价格：是指买卖双方协商确定的房屋交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：乙方应支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：房屋实际状况与合同约定不符。解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，如实际状况与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或者退还部分房款。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国有土地上房屋的买卖。4.集体土地上房屋的买卖。5.房屋预售合同的买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.购买价格支付凭证3.定金支付凭证4.物业交割费用支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋现状照片或视频7.房屋产权清晰证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.买方未能按照合同约定支付购买价格，认定为违约行为。3.双方未能按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有权。2.购买价格：指买方按照合同约定支付给卖方的房屋交易价格。3.定金：指买方在签署合同之日起一定时间内支付给卖方的一部分购买价格，作为购买决心的保证。4.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.物业交割：指房屋所有权转移后，卖方将房屋及附属设施的实际控制权移交给买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题时，应查看房屋所有权证明，确认房屋产权清晰。如发现问题，应及时与卖方沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到买方支付购买价格问题时，应查看购买价格支付凭证，确认支付情况。如买方未能按时支付，可根据合同约定扣除违约金，并要求买方继续履行合同。3.如遇到过户问题，应及时联系相关部门，了解过户进度，确保过户手续顺利进行。4.如在物业交割过程