2024年住宅小区卫生清洁服务协议模板

2024年住宅小区卫生清洁服务协议模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅小区1.2卫生清洁服务1.3协议第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3清洁质量标准第三条服务时间3.1开始日期3.2结束日期3.3特殊事件处理第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用调整第五条服务提供方责任5.1服务提供5.2员工管理5.3设备与材料第六条住宅小区业主（居民）责任6.1遵守规定6.2配合工作6.3反馈与投诉第七条违约责任7.1服务提供方违约7.2住宅小区业主（居民）违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条第三方受益11.1第三方定义11.2第三方权益11.3第三方责任第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知机制13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方（住宅小区管理部门）签字14.2乙方（卫生清洁服务公司）签字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅小区：本合同所述住宅小区指的是位于____市的____小区，由____栋建筑物组成，共有____户居民。1.2卫生清洁服务：本合同所述卫生清洁服务包括但不限于小区公共区域的清洁、垃圾收集、绿化带维护等工作。1.3协议：本合同所述协议指的是甲方（住宅小区管理部门）与乙方（卫生清洁服务公司）之间关于卫生清洁服务的书面协议。第二条服务内容2.1清洁范围：乙方负责对甲方的住宅小区公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带等区域。2.2清洁频率：乙方应当按照甲方规定的清洁频率进行工作，如每日、每周、每月等。2.3清洁质量标准：乙方应确保清洁质量达到甲方规定的标准，包括但不限于地面干净、设施设备整洁、绿化带修剪整齐等。第三条服务时间3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2结束日期：如双方同意续约，则本协议到期前____个月，双方应签订新的协议。3.3特殊事件处理：如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法按照约定提供服务，双方应协商解决。第四条服务费用4.1费用金额：本协议有效期内，乙方向甲方提供的卫生清洁服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：甲方按照本协议约定的服务费用，每____个月支付给乙方一次，每次支付人民币____元整。4.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第五条服务提供方责任5.1服务提供：乙方应按照本协议约定的服务内容、质量标准和服务时间提供卫生清洁服务。5.2员工管理：乙方应确保其员工具备相应的职业技能和服务意识，遵守甲方制定的小区管理制度。5.3设备与材料：乙方应自行负责提供清洁所需的设备、材料及耗品。第六条住宅小区业主（居民）责任6.1遵守规定：甲方及甲方居民应遵守本小区的管理规定，配合乙方进行卫生清洁工作。6.2配合工作：甲方居民应按时缴纳卫生清洁费用，并配合乙方进行清洁工作。6.3反馈与投诉：甲方居民如对乙方提供的服务有任何意见或建议，可通过甲方进行反馈和投诉。第七条违约责任7.1服务提供方违约：如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。7.2住宅小区业主（居民）违约：如甲方居民未按照本协议约定配合乙方进行清洁工作，乙方有权向甲方反映情况，并要求甲方协调解决。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件：本协议有效期内，除非双方协商一致解除外，任何一方不得单方面终止协议。9.3终止后的事宜：协议终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求处理善后事宜。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。10.3保密期限：本协议项下的保密义务自协议生效之日起计算，至协议终止后____年止。第十一条第三方受益11.1第三方定义：本协议所述第三方指的是非甲方和乙方之外的受益人。11.2第三方权益：如本协议的履行涉及第三方权益，第三方应予以确认，并承担相应责任。11.3第三方责任：如第三方未能履行其确认的权益，甲方和乙方不承担相应责任。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本协议引起的争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2通知机制：双方应通过书面形式互相通知本协议的变更、解除等事宜。13.3合同附件：本协议附件包括乙方的服务方案、清洁质量标准等，附件与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方（住宅小区管理部门）签字：甲方（住宅小区管理部门）盖章：14.2乙方（卫生清洁服务公司）签字：乙方（卫生清洁服务公司）盖章：14.3生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的服务方案详细说明了乙方提供的清洁服务的内容、流程、标准等。附件二：清洁质量标准详细规定了清洁质量的各项指标和要求，包括地面、设施设备、绿化带等的清洁标准。附件三：清洁频率时间表明确了乙方应按照的清洁频率，包括每天、每周、每月的具体清洁时间安排。附件四：清洁费用支付明细表详细列出了甲方应支付给乙方的清洁服务费用的各项明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。附件五：清洁设备材料清单列出了乙方提供清洁服务所需设备、材料的名称、数量、规格等。附件六：员工管理规范详细规定了乙方对员工的管理要求，包括员工的行为规范、服务态度、职业技能等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准。2.甲方未按照约定支付费用。3.甲方居民未按照约定配合乙方进行清洁工作。4.乙方未按照约定提供设备、材料或设备、材料不符合质量要求。责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准，乙方应承担违约责任，包括继续履行协议、支付违约金或赔偿甲方损失。2.甲方未按照约定支付费用，甲方应承担违约责任，包括支付应付费用及违约金。3.甲方居民未按照约定配合乙方进行清洁工作，甲方应承担违约责任，包括协调解决、赔偿乙方损失。4.乙方未按照约定提供设备、材料或设备、材料不符合质量要求，乙方应承担违约责任，包括更换设备、材料或赔偿甲方损失。示例说明：如乙方未能按照约定提供清洁服务，导致甲方小区环境恶化，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。如甲方居民未按照约定配合乙方进行清洁工作，导致清洁工作无法正常进行，甲方有权要求该居民配合乙方工作，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行协议约定的义务